深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

2023-05-09 100

目前，深圳地铁在建线路14条（含延长线），在建里程达到273公里，总投资超过2500亿元。在远期规划中，深圳城市轨道交通网络将达1335公里，33条线路将为加速深圳特区一体化提供助力，也将为市民出行提供更加便捷的选择。本次官方透露的33条线路比原计划又多了一条，深圳地铁33号线将有望延伸至中

2023-05-09 148

一次上传三部门所需材料此前，市民办理房屋交易、缴纳税费和不动产登记业务时，需要跑不同的部门，重复填写递交多份材料。“一网通办”平台直接打通市住建、不动产登记、税务等部门的信息系统，实现数据实时线上共享流转，申请人一次上传3个部门所需的申报材料，“零次跑动”即可办结房屋交易、缴纳税费和不动产登记全流程业务事项。申办时，由卖方线上填报《综合业务申请表》，确认买

2023-05-09 133

考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。为解决住房供需矛盾，深圳一直在努力。有文件指出，到2035年深圳将供应不少于120万套公共住房。其中，2022年就计划筹集不少于12万套！目前深圳公共住房主要为：公租房、安居房、人才房，其价格

2023-05-09 122

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于深圳安居型商品房、人才住房停止供地的传闻正

2023-05-09 128

深圳市福田区外国语学校于2005年9月开办，是一所政府公办的初级中学。高起点规划、高标准建设，高质量、高水准、有外语特色的品牌学校。坐落于福田中心区，教学楼占地面积2.4万平方米，建筑面积1.6万平方米。环境优雅和谐，外观独特大方，学

2023-05-09 116

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，龙岗区的南联等

2023-05-09 97

据统计机构数据显示，从2010年8月至今，深圳全市二手住宅均价从18563元／平方米上涨至42794元／平方米，地铁沿线住宅均价则普遍高于其所在区域的住宅均价，“何处购买地铁房？”成为刚需置业者普遍关心的问题。记者调查发现，龙岗区已经开通的地铁3号线和5号线附近均有大量“2字头”的“笋盘”。地铁3号线龙岗段根据深圳中原地产的监测，地铁3号线龙岗段多个地铁站附近

2023-05-09 89

昨日，市民贺先生致电深圳商报热线反映称，他在南山区西丽街道大磡社区停车时，无故被大磡股份公司保安员锁车，并要求交500元罚款才能放行。锁车理由是：贺先生将车停在了只有股份公司董事长才能停的专用车位上。西丽大磡村物业管理处回应称：公司从未有过类似锁车罚款规定，怀疑为公司员工个人行为，具体情况有待进一步调查。据贺先生介绍，3月13日晚7时左右，他应朋友邀约，前往大磡村内的一家酒店吃饭。用餐后他前往

2023-05-09 106

罗湖区水库新村叠翠居E栋业主刘女士反映，2021年4月，该片区实施“瓶改管”改造工程，她向街道缴纳了1300元的安装费。两年过去了，刘女士家里的厨房仅进行了管道开孔项目，之后安装工程一度被搁置。“安装天然气要求厨房、卫生间要有单独的门窗，按理

2023-05-09 124

晋安区小学招生范围划分方案晋一小：1、浦下社区：塔头路3号山明水秀大厦、岳峰镇塔头弄3号桂香新村、岳峰镇塔头弄7号天香小筑、晋安中路7号塔头新村、晋安中路41号晋东花园、浦下新村（拆迁中）、晋安中路58号陶然水岸。2、桂香社区：峰镇桂香街66号香樟林（桂

2023-05-09 89

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报

2023-05-09 142

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的

2023-05-09 144

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底！深圳四大名校的分校，房价最低2万多，3、4万就能轻轻松松上车名校板块——哪怕深中，都允许你有这么大胆的梦想。举个栗子，深中的大鹏分校，周边新房有2.9

2023-05-09 125

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升

2023-05-09 86

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进程的加

2023-05-09 68

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的趋势。小产权

2023-05-09 138

2019年04月30前期工作进入最后阶段，携手共进建家园共乐旧村项目部计划将于近期进行立项申报。经项目部工作人员与各位业主朋友的共同努力，项目意愿征集工作完成度已经超过80%，已具备立项申报条件。为了确保立项工作的顺利推进，项目部工作人员全力在审核校

2023-05-09 116

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权

2023-05-09 73

下一步，人民银行将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部门持续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。二、北京：加快推进危旧楼房改建工作。通知

2023-05-09 51

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签

2023-05-09 85

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小

2023-05-09 140

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，

2023-05-09 114

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳

2023-05-09 150

深圳首个不限购区域诞生了？近日，有媒体报道称，深汕住建局发布了《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，相关工作人员表示：“没有正式文件但已在实施落地”。深汕合作区的房产中介也向《华夏时报》记者表示：“深汕取消商品房限购，限售减少为2年。”据悉，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的

2023-05-09 110

村委房、统建楼可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的，但合同没有更名的，这种情况是落不了户的），独栋的农民房的这个暂时不能落户，（无独立水电开户的都不行）。要

2023-05-09 66

本项目位于龙岗街道吉祥路和爱南路交汇处北端，项目用地西侧为龙岗河和吉祥路，南侧为吉祥路和爱南路交叉口，东侧为爱南路及沈海高速，外部交通条件较为便利,北侧为规划道路圳埔路和圳埔岭居民区。本项目用地平坦，场地范围内现状为水泥地、草坪和部分灌木，整个用地平整，没有明显高差，没有未征拆用房。地块东北侧是现状圳埔岭城中村，东北角为建设中的合正方州润园，西北侧为龙岗河及公共绿地公园。项目西侧吉祥路为

2023-05-09 54

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的

2023-05-09 73

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%

2023-05-09 97

为保证小孩顺利上学（小一），在宝安区租房的家庭，根据教育局相关升学指导文件，建议还是提前办理好租赁凭证为妙，现深圳市各区都要求实际居住，教育局会联合相关部门（网格）会定期、不定期核查，请务抱有侥幸心理，结果导致影响小孩升学，得不偿失。在此分享的最主要是租赁凭证办理流程，关于升学需要的其它条件，可以关注相关公众号了解，如深圳本地宝升学等。现以宝安区荣泰园住户办理租赁凭证为例展开说明，由于荣

2023-05-09 55

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区

2023-05-09 125

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵

2023-05-09 142

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产

2023-05-09 53

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平

2023-05-09 121

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房

2023-05-09 97

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼

2023-05-09 67

1婚前一人出资并登记在出资方本人名下答：此种情形需分全资和部分出资。(一)全资：夫妻一方在婚前购买房产并登记在自己名下，原则上属于个人财产。（参考深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引第25条）注意：①婚前购买但婚后取得房产证，仍属个人财产，不因缔结婚姻转为夫妻共同财产；②婚后房产升值（自

2023-05-09 92

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》和居住登记信息！下面

2023-05-09 139

龙华区观澜街道大布巷村，金光华集团主导开发！资源信息↓面积：70平两房起购90-120平三房140-150平四房170-180平五房————————————————价格：2.X万/平过渡租金：25元/平开发商：金光华集团手续：直接开发商签合同交楼：拿到建筑许可证36个月进度：签约率70%左右，拆迁进行中大布巷村现状图效果图4号地铁延长线(2020年通车)观澜站800米项目自带45

2023-05-09 56

项目位于喀什路与文光路交汇处；占地面积为：188747.56平方米；绿化率：40%；容积率：2.99；总户数6338；项目为住宅、高层,超高层的板塔结合；万科·城市之光普通住宅产权为50年；项目特色：品牌地产,低密居所；参考均价：8500.00元/平方米；开盘时间：2017年5月已开盘10#11#2#3#12#；交房时间:预计2018年12月31日交房10

2023-05-09 139

6月1日晚，儿童节，海南岛迎来了特殊的礼物，《海南自由贸易港建设总体方案》发布。很快，海南超越深圳、超越上海甚至超越香港的文字扑面而来。捧杀暴戾之气，惨不忍睹。海南的区域位置适合当自贸港，但海南有弱项。为了海南的健康发展，请坚定信心，也请正视弱项，不要

2023-05-09 128

最近深圳“小产权房”处于风口浪尖，被央视点名后,“小产权房”交易遭遇多方“围堵”，多家中介门店被查封，部分村委停止过户，市场被按下“暂停键”。5月8日，龙华区住建局发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》，表示“

2023-05-09 103

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙井片区是

2023-05-09 65

图为廖能在答辩中。(欧美同学会供图)4月18日，欧美同学会(中国留学人员联谊会)第二届“双创”大赛全国总决赛在湖南长沙湘江新区举行。本届大赛以“海归智汇新时代，聚力创赢新发展”为主题，按产业划分为物联网、智能制造、大数据智能

2023-05-09 83

01在深圳，有一种房子，处境越来越尴尬。它有明显的优点，地处市中心，配套方便，单价虽然不低，但胜在面积小，总价便宜，还有博拆迁暴击的可能。但更直观的缺点也摆在那里：楼龄太老，外立面太破，贷款越来越困难，居住也完全不舒适。有人说：全国的老破小都要“死”的时候，深圳的老破小也还会活着！这并无道理。深圳的老破小，依然在深圳楼市有一席之地。那老破小就算再差，蚊子肉

2023-05-09 58

羊城晚报全媒体记者郭起为加强对学校食品安全与营养健康的监督管理，深圳市市场监督管理局、深圳市教育局近日联合发布《关于规范学校食品小卖部设置和管理工作的通知》（以下简称《规范》)，要求全市向学生提供吃住、采用封闭或半封闭模式管理的中小学、幼儿园，可根据需

2023-05-09 125

从年龄方面看，目前年纪最小的确诊患者11个月，年纪最大的85岁。18岁及以下的确诊病患4个，其中1男3女；18岁至30岁的确诊病患3个，其中1男2女；30岁至40岁（含30岁）的确诊病患16个，其中8男8女；40岁至55岁（含40岁）的确诊病患6个，其中4男2女；55岁及以上的确诊病患12例，6男

2023-05-09 51

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上

2023-05-09 55

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中村中大部分

2023-05-09 143

“带押过户惠民生，优质服务暖民心”。近日，买家刘先生向前海公证处送上一面鲜艳锦旗，对公证处高效推进“带押过户”，显著降低交易成本，有效保障不动产交易、资金、登记安全表示衷心感谢。4月21日，买家刘先生在建设银行南山高新园支行办理了二手房按揭贷款，并在深圳市不动产登

2023-05-09 62

街道工作人员告诉奥一网基层治理研究员，改造后，居住环境将得到全面提升，社区统一管理的模式也将使得城中村的各方面治理有序、规范。在此之前，深圳发布了《深圳市城中村保障性住房规模化品质化改造提升重点指引》，体现了保障性住房向

2023-05-09 54

其他小学：绿岛新城、创业家园、新天地住宅小区、艺苑小区、学府家园，中铁国际城。河西九年一贯制小学：金牛广场、三合嘉园、亲水人家三期、嘉和.汇景湾、亲水人家一期、新雅馨园、亲水人家二期、绿太阳小区、美域华府、凤凰城一期、宇东水岸官邸、凤凰城二期。市实验小学（附小）：民大印刷厂小区、物价小区、市政小区（

2023-05-09 103

因为大家居住分布都基本在方圆几公里内，加上小城市比较注重人情世故，讲关系，所以真到了娃要上学的时候，只要你找对了路子，就没有送不进去的学校。在小城市生活，还是那句话：好处是我有关系，坏处是他有关系。送到老曾那里，一般都直接厂里找他，问他生意怎么样？他说你看这一大堆库存就知道了，我说一年一度的展销会就要到了，是不是能带动一下。他说白搭，我这东西就这样，不是主流产品，上不了量，再一

2023-05-09 116

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.

2023-05-09 147

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流

2023-05-09 68

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭

2023-05-09 135

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留

2023-05-09 148

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流

2023-05-09 101

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常

2023-05-09 59

党的十八届四中全会作出了“全面依法治国”的重要决定，法治中国建设进入了一个新时代，《阳光下的法庭》正是立足于这个时代背景创作的。该剧以一位共和国大法官、省高级法院院长为视角，全景展现了人民法院在落实中央“全面依法治国，全面深化改革”的积极实践。这部剧也是中央广播电视总台组建后，为积极贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入落实党的十

2023-05-09 129

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售

2023-05-09 102

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要

2023-05-09 88

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资

2023-05-09 71

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方

2023-05-09 90

家长不提前了解这些新变化，会严重影响到明年申请公办！所以幼升小君提醒家长们，不管深户还是非深户，一定要及时了解升学政策最新动态，提前做准备，有备无患！幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化，23年准备申请学位的家长们，抓紧看看有没有影响到自己～0123年深圳多区租房材料办理时间延期今年，深圳多区教育局在发布2023年

2023-05-09 90

2、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。小伙伴说想看各大开发商的赔偿方案及赔偿比例，小编今天统计了几个，大家来看一下！（后面会讲解开发商签约认什么证件，咱们耐心往下看↓）首先来个“硬货”，旧改航母绿景集团-南山白石洲旧改项目（项目沙盘↓）项目简介：南山

2023-05-09 113

远洋新干线(一期)小区位于深圳市龙岗区龙岗中心城板块。该板块所在区域是深圳市面积最大的市辖区，位于深圳市东部，东临大亚湾、大鹏湾，南连罗湖区、盐田区及香港，西接宝安区，北靠惠州市、东莞市。该区域经济较发达，交通便捷，是深圳市有潜力的地区之一。小区优缺点优点1、交通便捷，距龙富花园约140m，运行有

2023-05-09 144

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》

2023-05-09 69

樟坑社区“亲邻”见面会。3月7日上午，樟坑社区党群服务中心新时代大讲堂其乐融融，来自社区内的党代表、老党员代表、义工骨干代表、企业职工代表、物业代表、居民代表等共计20人，一同参与樟坑社区党群服务中心“亲邻”见面会。见面会现场，社区党委负责同志，

2023-05-09 128

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将

2023-05-09 123

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建

2023-05-09 69

南坑村现有房屋大部分属于上世纪90年代末、2000年初建设的房子，小产权土地买卖比较多，权属关系比较复杂。用途以居住和工业为主，工业园区内生产过程中产生的生活和工业垃圾、噪音和空气污染，对周边的生态和居民生活环境产生了一

2023-05-09 94

实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，但户籍在深圳其他区域的学生。第三类是在学校所在区域内

2023-05-09 116

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳

2023-05-09 139

问：上下沙片区投资如何？纯粹投资，标的600，靠近福荣路的海景房值得入手吗？有推荐的吗？这个片区学位很一般，比福保福外南的房产如何？答：上下沙的京基、中洲、绿景、金地四大发展商签约旧改，京基旧改基本完成，中洲巨无霸旧改，正在进行。

2023-05-09 106

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、

2023-05-09 50

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留

2023-05-09 100

自2001年起，深圳开始启动“历史遗留违法私房”和“生产经营性违法建筑”的处理工作。截至2016年底，违法建筑面积仍高达4.05亿平方米，占据了近深圳市总建设量的一半。占比如此突出，全中国别无仅有，如果不着力解决，对楼市必将形成长期困扰，想控制房价、想把企业留住，估计将是十分困难的。相反，如果解决得好，一定程度上能够缓解楼市供应紧张的

2023-05-09 139

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商

2023-05-09 100

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升，如沙井金

2023-05-09 86

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁

2023-05-09 149

很多家长开始关心2021年学位申请情况据教育局公布政策2021年深圳部分区可用居住信息申请学位但还有相应要求所以大家一定要提前准备好各种材料！今天就为大家整理了各区关于居住信息申请学位的详细情况具体要求01福田区根据福田政策，2021年居住信息允许用来申请福田学位。具体要求：1、租赁有产权证明住房的租户，须办理租赁凭

2023-05-09 103

停车出行指南来了速看！01国际会展中心周边车辆停车指南1、会展中心P1(西侧停车场)、P2(东侧停车场)其中P1停车场停车泊位417个，P2停车场停车泊位236个,共计653个停车泊位。2、乌鲁木齐交警根据会展中心周边道路车流量情况，开辟了五处临时占道停车场，解决市民停车难问题。临时占道停车场设置有停车场指示标志，请大家根据指示标志或者现场民警指

2023-05-09 69

项目包括涵盖45万㎡高品质人才住房、7.1万㎡大型时尚shoppingmall，三期在售建面约36-69㎡的精装商务公寓，70年产权，不限购不限贷。占地面积约11.5万㎡总建筑面积约82万㎡装修状况：带装修产权年限：70年产权公寓开发商：汇邦（深圳）置

2023-05-09 73

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后

2023-05-09 52

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，

2023-05-09 136

罗湖区2022年小一、初一学位申请指南来啦此次学位申请实行无纸化+零接触也是网上提交资料+网上验证■网上申请时间：5月30日-6月5日■公布新生名单：7月28日温馨提醒：罗湖区2022年义务教育阶段学位申请实行全流程网上办理，增加手机端申请功能，家长网上填报学位申请信息，并将证明材料拍照上传至申请系统，学校在申请系统对材

2023-05-09 64

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，

2023-05-09 91

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市

2023-05-09 149

“降价400万大甩卖，深圳楼市一夜入冬”“豪宅业主加价130万成交”“买房路上，走到半路失去购房资格”“网红新盘预约认筹大塞车”……这些消息如今出现在同一个城市中，到底哪个才是深圳楼市的真面目？深圳豪宅业主：底气不如普通住宅“房价涨得很厉害或者跌得很厉害的都是个别业主。”易居研究院智库中心研究总监

2023-05-09 91

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关

2023-05-09 94

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。（1）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。（2）老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，

2023-05-09 107

金九银十已过大半，北上广跌跌不休，只有深圳一枝独秀！据易居研究院提供数据显示，10月1日-10月7日，深圳新建商品住宅成交面积达40289平方米，同比增长达80%。在深圳开发商们纷纷吹响冲锋的号角时，也不乏一些“掉队的”和“拖后腿的”，即使有“先行示范区”的政策红利，金九银十的时间节点，以及楼市整体逆势上扬的环境氛围，京基在龙岗宝荷的项目却“

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深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个

2023-05-09 68

作为龙岭山庄小区一处典型的老旧居民楼，丽庭豪苑的3部电梯近年来因年久失修而故障连连、隐患颇多，居民被困事件时有发生。“丽庭豪苑总共有32层、1000多名居民，电梯问题如果迟迟不解决，小事可能会变大事，我们党支部也没法向居民交代。”龙岭山庄党支部书记李明钧介绍，近几个月以来，该党支部通过协调物业公司、挨家挨户走访居民，最终促使各方在更换电梯一事上达成共识：全体业主筹集更换电梯资金12

2023-05-09 141

有产权证的有红本、绿本、猪肝本等。猪肝本无产权证的会有相关权属证明，分别有两证一书、历史遗留等。红本一般都是整栋一个红本，交易方式同商品房一致，同样需要购房名额，不可分拆交易。国土局绿本“绿本”是在90年代通过两证一书申请建成验收合格后，国土局备案核发的房地产证，这类房子不可以过户交易。村委绿本另一种是村委统建楼绿本，这个绿本是村委或开发商发的。仅针对

2023-05-09 84

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城

2023-05-09 104

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济

2023-05-09 87

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫

2023-05-09 71

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比

2023-05-09 66

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是

2023-05-09 67

“宇宙边缘”卓越柏奕府广告宣称位于红山片区，其实在大浪街道赤岭头二片区。大浪的房子行情怎么样？前段时间，大盘盛荟城住宅开盘就是9折，还不好卖。因而卓越柏奕府大力贴向网红板块红山。卓越柏奕府距离地铁红山站约2.6公里，远观而不可近享。卓越柏奕府位于新区大道与建设东路交汇处，比较近的地铁站

2023-05-09 89

1重大调整！深圳安居型商品房、人才房或将有变4月6日，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》公示。其中提到，在目前正在制定的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁

2023-05-09 125

深圳市坪山区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告（第25号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》和《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》相关规定，经专家组研判，自2022年12月

2023-05-09 113

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的统建楼，有村委统

2023-05-09 133

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标的小产权房价格出现飙升，如沙井金蚝小镇，年初“专规出炉与确权拆赔”消息一经传出，

2023-05-09 138

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到，最近有朋友介绍西乡的岭下花园170万，附近新建地铁，但这也是猪肝色房产证，是否值得投资

2023-05-09 127

1、盐田区盐田街道鸿基出口监管仓库城市更新单元计划修正公告拟拆除范围用地：50885.32m2拟更新方向：R2拟贡献率：约25.6%申报主体：深圳市华嵘投资控股有限公司。华嵘投资（集团）有限公司起步于1997年2月成立的深圳市业地投资有限公司，

2023-05-09 82

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发商可以

2023-05-09 123

来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报网（ID：每日经济新闻（ID：nbdnews）7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违

2023-05-09 107

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力

2023-05-09 125

大华锦绣华城项目位于软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）；占地面积为：910000.00平方米；绿化率：45%；容积率：1.49；总户数3362；项目为住宅、多层,小高层,高层,超高层的板楼；大华锦绣华城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年；项目特色：景观居所,花园洋房,教育地

2023-05-09 73

拆迁房小乔拆迁房小乔2023-03-0916:27发表于广东收录于合集#招商8个龙华观澜新田旧改项目（效果图）----------------------------------（项目位置)：项目位于主干道观平路两侧、周边有清平高速和梅观快速路，邻近轨道18号线（规划），交通系统完善，区域位置较好现状主要为旧村和厂房，两片区总建筑面积约53万㎡,容积率1.76，龙新片

2023-05-09 138

当然，我们也可以看到这些产权房所暗藏的风险，例如北京几百套低价小产权房被“疯抢”结果却被查封了、南宁买了套低价房，最后却“钱房两空”等。包括在青岛部分外围城区也存在价格较为低廉的小产权房。下面笔者围绕这些小产权房

2023-05-09 85

○6月1日起，全国进入主汛期○深圳既有住宅加装电梯，每台最高可补贴35万元○深圳首次推出居住用地供应三年滚动计划○国内首辆磁浮空轨列车将于7月正式进入通车实验阶段国内据水利部最新消息，6月1日起，全国进入主汛期。今年3月17日入汛以来，我国面平均降雨量138毫米，较常年同期偏多9%，共出现10次较强降雨过程，已有19个省（区、市）124条河流发生超警以上洪水。据科技日报6月1日消息，国内首辆

2023-05-09 100

近年来，随着我国经济由高速增长转向高质量发展阶段，市场主体的创新需求不断增长、知识产权保护意识不断增强，知识产权纠纷也随之快速增多，对知识产权维权效率提出了更高要求。近日，深圳市市场监管局（深圳市知识产权局）与深圳市中级人民法院联合制定并印发了《深圳市知识产权纠纷行政调解协议司法确认工作指引》（以下简称《工作指引》），进一步对司法确认相关事

2023-05-09 123

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益

2023-05-09 71

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值

2023-05-09 127

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易

2023-05-09 129

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两

2023-05-09 97

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来

2023-05-09 63

是不是继承最划算?这是值得深思的问题。如果是在西方其他国家，父母要离世之前，大多数情况下都会把自己的财产(包括房产)进行分配，立下遗嘱。而在我国，大家并不会这么做，一方面父母碍于面子不想这么急匆匆就分配自己的房产，因为这可能会产生许多新问题，例如谁才是房产的合法继承人?如果自己有多个子女，会不会因为房产分配问题导致面红脖子粗、甚至是家

2023-05-09 61

相比那些口碑幼儿园，有些家长更相信深圳教育局颁布的名单，最新的省市一级幼儿园名单《宝安、龙华区发力！2017年7月至2018年6月深圳市、省一级幼儿园名单更新》公布之后，家长可以从名单中筛选出普惠性幼儿园。但是今天，

2023-05-09 64

“不占用名额、不限贷、不限售！”“购入价格是周边楼盘的一半，稳定投资，5年至少收益一倍。”“每月30～100元/平方米租金补偿，还有装修补偿、搬迁费、积极签约奖励等。”“旧改回迁房不存在烂尾交不了房的。”上述中介宣称的回迁指标房购房条件和收益预期完全符合王诚等一类人的购房需求。王诚，非深圳本地户籍，不在深圳工作生活，不具有深

2023-05-09 116

关于本次可售人才房，你知道多少？本次对于原本完全没考虑安居房的客户都默默排起了队。但依旧很多人对安居房有较大疑虑，比如10年限售、升值空间小等等，尤其是安居房拿到手是绿本房产证，要取得完全产权后，才能作为商品房在市场上流通，而对取得完全产权要补差价这件事情，更是一知半解。关于问题也做个解答：Q1：关于安居型商品房的销售限制？限制有二：

2023-05-09 60

一、绿本是什么：与红本商品房房屋产权证比较，绿本显得格外复杂。为保证文章的客观真实性，查阅了相关资料，如果你把它定义为绿色的本本，显然不够准确，虽然大部分地区的商品房房屋产权证是红色的，但也有例外，据资料显示，重庆与上海的房屋产权证就是绿色的。所以要明确一下，今天谈的绿本是非商品房房屋产权证绿色的本本。二、什么样的房子有绿本：经济适用房中的集资房，即集资房是改变住房建设

2023-05-09 56

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报

2023-05-09 139

3月27日，“深圳农民房大涨”冲上新浪微博同城热搜。事实是否如此？羊城晚报记者实地调查了解到，在深圳楼市限购层层加码的大环境下，确有部分资金流入农民房交易市场，几乎每周都有“旧房翻新”的农民房推出。对于农民房的销售监管，深圳市政协委员、深圳市住建局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫认为，针对当前农民房地下交易日盛的态势，应开展

2023-05-09 59

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜，千人抱团炒房上热搜，现在连小产权暴动也上了热搜。再这样下去，估计深圳明

2023-05-09 81

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的

2023-05-09 123

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中

2023-05-09 97

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将

2023-05-09 59

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财

2023-05-09 103

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主

2023-05-09 52

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人

2023-05-09 87

项目介绍项目安排龙岗202-04[新生地区]法定图则内07-01地块作为社区留用土地，地块面积12841.18平方米，规划为二类居住用地，容积率5.5，规划容积为70626.5平方米，其中住宅建筑面积64476.5平方米

2023-05-09 101

指引中显示龙华区义务教育阶段小一、初一网上报名时间为5月30日10:00-6月7日23:00；就读与免费资格审核、复核时间为:6月21日-7月15日；录取工作时间为:7月16日-7月20日；公布新生名单时间为:7月21日；新生注册时间为:7月22日-23日。具体指

2023-05-09 62

最近两三年，每年4-8月份深圳幼升小升学季，赟哥都会在几个社群里面充当“升学政策解读义工”，利用自己这些年对深圳入学政策的了解，解析政策内容并持续分享给家长们，比如重点规则内容，今年比去年都增减哪些变化，回答家长们在学位申请前后的疑问等等事宜，目的是让家长们获取更精准的升学信息，少走弯

2023-05-09 78

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司

2023-05-09 123

关于面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房认租资格核查结果的公示根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局于2022年12月12日发布《关于面向宝安区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房有关事项的通告》，并于12月26日完成认租申请受理工作。

2023-05-09 99

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲

2023-05-09 130

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围

2023-05-09 107

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建

2023-05-09 141

景点介绍：深圳市莲花山公园位于深圳市中心区的最北端，南临红荔路，北到莲花路，东起彩田路，西至新洲路。莲花山公园东、南、西、北都有入口，其中，南面入口是主入口。莲花山公园挺大的，园内有不少人走路、散步、跑步的也有，遇到有风的天气，还有不少人放风筝。莲花山主峰峰顶平台上建立了一座邓小平铜像。2、笔架山公园笔架山公园位

2023-05-09 66

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设

2023-05-09 78

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成

2023-05-09 139

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井

2023-05-09 83

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“

2023-05-09 85

小产权房子的水电收费标准为何都不太规范？在深圳市、东莞市许多地域，小产权房十分火爆。终究，价钱摆放在那边，一样地区，靠谱商品房价位已达五六万万余元／平米，小产权房的价钱只能1万内平米，针对许多来深圳市闯荡很多年却依然沒有经济发展工作能力有着一套房屋的群众而言，小产权房子就跳进

2023-05-09 56

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民间的交易方式是参考农

2023-05-09 89

美国在二十世纪八十年代直到九十年代初，曾经发生过一场影响很大的银行业危机。当时，美国约有1600多家银行、1300家储蓄和贷款机构陷入了困境。为了化解危机，联邦存款保险公司、联邦储蓄信贷保险公司竭尽全力进行了援助，美国政府也采取了一系列措施，设立了重组信托公司（ResolutionTrustCorporat

2023-05-09 54

拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但没正式开始拆迁的房子；一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示的阶段，这类房子通常会比较便宜。指标房：指的是某一旧改片区内，已经签约的房子；一般是签约移交物业到拆迁阶段。这类房子产权属性，补偿方案已经相当明确，并在开发商已经签约移交物业的，这类房子问题是资金成

2023-05-09 138

实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，但户籍在深圳其他区域的学生。第三类是在学校所在区域内有租房或公共租

2023-05-09 90

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年

2023-05-09 78

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[202

2023-05-09 145

房子，对中国人来说意义重大，很多为人父母买房就想着将来为子女留下一个温暖的港湾，但殊不知未来将房子过户给子女均将产生一笔支出，不论继承、买卖或者赠与，房屋变更登记要缴税都在所难免。那么，你的家庭到底适合哪种方式呢？财税早知道来带你

2023-05-09 102

以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改以及湾厦村城市更新单元，同时这三个也被称之为南山区最有价值的三大更新单元，其商业价

2023-05-09 139

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨

2023-05-09 148

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里

2023-05-09 76

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以

2023-05-09 144

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权

2023-05-09 122

随着学位房房价日益高涨，很多客户的承受能力逐步下降，越来越多的客户开始寻求小单位的房子用学位，实属无奈。于是，一个学区内的入学门槛小户型越来越备受关注。V信搜索并关注我们公众号“深港房市”，加入交流群（金融和房产同行勿加）如图：目前已建立华润四期、海岸城、华强城、海德园、宝中打新、蛇口南山打新等交流群。我们会第

2023-05-09 91

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统

2023-05-09 109

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎

2023-05-09 135

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签

2023-05-09 111

12月3日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者1392例，其中，隔离观察人员1228例、社会面筛查人员164例。晚间，延庆、房山、石景山、通州、东城、朝阳、顺义、怀柔、昌平、西城、密云、大兴通报新增风险点位——朝阳区12月3日0时至15时，朝阳区新增新冠

2023-05-09 137

从1979年开启行政区域“扩张”，成为下辖“石岩公社”“观澜公社”“龙华公社”和“布吉公社”等生产公社的区级单位，成为宝安县7大区之一。到1986年深圳撤区建镇，“龙华镇”的称呼也首次出现在历史上，自此龙华中心区迎来了新的变化。龙华中心区的空间布局是“一轴两核”，以南北向连接香港、河套、福田中心区的发展带为中

2023-05-09 105

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加

2023-05-09 55

7月27日，深圳市宣布起草了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称为《征求意见稿》），对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没

2023-05-09 112

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价

2023-05-09 105

婚后出资取得的，或者登记为双方共有的房产，属于夫妻共同财产，应当予以分割，离婚当事人可以协商确定，协商不成的，可通过诉讼方式进行分割。离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，如双方就房屋分割问题无法达成一致，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。如一方具有支付能力

2023-05-09 138

目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法

2023-05-09 59

花语馨位于龙岗区布吉布李路97号，项目目前在售房源户型建筑面积约83㎡、87㎡、117㎡的3-4房，价格约47000-52000元/㎡，由深圳市祥华投资发展有限公司开发建设，更多详情，请拨打4006032266转68708咨询。价格3.61分／5分地段交通3.34分／5分楼盘地址：布李路与新龙路

2023-05-09 83

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。深圳市共有产权住房包括可售型人才住

2023-05-09 117

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投

2023-05-09 105

但国内一季度GDP出现1992年公布数据以来的首次负增长；国际货币积极组织IMF明确全球经济已经陷入衰退，并将其命名为“大封锁”等等，都加重了大众对未来房价的担忧，房产崩溃论开始甚嚣尘上。|图片来源网络两种论调在网上反复博弈使原本在今年有购房计划的人群陷入了踌躇和迷茫。对于普通刚需购房者来说，现在买房，比以往任何时候都更考验技巧、心智甚至魄力。以

2023-05-09 75

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了

2023-05-09 133

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选择比较便宜的小

2023-05-09 108

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、

2023-05-09 70

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了

2023-05-09 76

尽管历史遗留违法建筑的成因复杂、类型各异，但是深圳市在《决定》原则规定的基础上，不断探索建立或完善相关配套政策，国土资源部文件的相关精神对深圳市处理农村城市化历史遗留违法建筑具有重要的指导意义。值得注意的是，深圳市查违办有

2023-05-09 56

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期

2023-05-09 122

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。

2023-05-09 146

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权

2023-05-09 91

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正

2023-05-09 71

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房

2023-05-09 133

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史

2023-05-09 141

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普

2023-05-09 142

一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应；二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天，长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应？因为都与商品房市场与商品房业主有关。前者对商品房市场（包括二手房业主）是利好，可售安居商品房和人才房去了库存后就绝版了，减少了对市场的冲击和分流；后者是动了商品房业主的蛋糕，商

2023-05-09 151

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是

2023-05-09 125

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越

2023-05-09 126

那么如何才能最大限度的避开问题房，一步到位买到高性价比的房子呢？建议大家了解“8不选”原则，入手不容易后悔。第一，不选过大户型的房子这一点主要针对购房资金比较紧张的刚需。要知道房子面积越大，总价越高，如果手里资金有限，那么最

2023-05-09 145

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权房标准不统一，土

2023-05-09 149

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产

2023-05-09 96

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，

2023-05-09 149

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权房标准不统

2023-05-09 118

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提.

2023-05-09 146

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法

2023-05-09 63

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品

2023-05-09 99

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们总结归纳了以下需要值得小产权房房东房屋租赁的风险点，主要有以下几点：第1点呢，我们在房屋租赁合同中，一定要

2023-05-09 70

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公

2023-05-09 58

问：目前有一套自住在桃源居复式，目前还有一套名额，明年底有一个首付名额，年薪税后200万，沙井抢过华强城和卓越都落空，还想在南山或宝中买一套，有什么可以推荐？以及先买南山或宝中的还是先买沙井的？沙井海岸城不知道到时候能抢到不？抢这种新房有什么技巧没？答：海岸城学位好，学校的因素会加分。虽然

2023-05-09 137

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土

2023-05-09 108

刚刚，笔者在深圳移动微法院收到深圳市中级人民法院送达的深圳市大冲都市花园回迁房买卖强制过户二审判决：驳回卖家（原村民）上诉，维持一审判决，即：1、华润置地（深圳）有限公司于本判决生效之日起十日内为卖家办理涉案房产的一手房地产证；2、买家于卖家取得一手房地产证当日支付剩余购房款337.5万元；3、卖家于取得一手房地

2023-05-09 113

1、新房价格指导：2021年5月，官方就有规定：无论是预售、分期开发、预售转现售的新房，备案价都不能超过上一年度至今同一地段、同类型新房的网签价格。2、固定装修费：防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，实行精装修价格梯度。3、新房限价：2021年8月，深圳第二批供应的22宗地重新上架，其中地块的商品房毛坯限价降低了3-9.2%。好了，话不多

2023-05-09 56

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申请已开启符合以

2023-05-09 69

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的

2023-05-09 130

什么是“小产权房”？简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。事实上，

2023-05-09 105

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可惜他当时没跟我说买房的想法，不然我肯定会劝他早点上车。他当时在光明工作，全家租住在

2023-05-09 118

一、免试就近入学的具体要求1.义务教育学校必须保证服务区域内符合条件的适龄少年儿童（含随迁子女、留守儿童、残疾儿童、孤儿等特殊少儿）100%免试就近入学。2.坚持“两为主”的原则，做好流动人口适龄子女入学平等接受义务教育工作。符合条件的流动人口子女小学升入初中，在指定的学校就读；符合条件的流动人口子女小学在对应的片区学校就读。3.2021年我区义务教育学校实行划片招生，

2023-05-09 144

你本来没有名额，别人跟你说能在深圳买房子。最近好几位粉丝咨询这件事儿。他们在网上听说，有人可以这样操作，询问是真是假。我回答，如果操盘的人这么神，你觉得轮得着你吗？限购城市的最低首付是3成，不限购城市则是2成。如果有人跟你说，500万的预算能买2000万房子，不用想别的，这一定是炒房客。操作上确实能实现，比如炒房

2023-05-09 125

具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。1，小产权不能上学。2，没有杠杆，不具有金融属性。3，不能落户。4，没有归属

2023-05-09 121

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定>的办法》进行登记，该房屋未经质检、消防验收；2.非市

2023-05-09 135

先说说今年的供地计划。深圳今年供地1200公顷，其中住宅用地330公顷，商品住房用地205公顷（新供应100公顷，更新整备供应105公顷），公共住房用地125公顷（新供应55公顷，更新整备供应70公顷，更新整备中旧住宅区

2023-05-09 142

物业类型:普通住宅建面:39户型:二室二厅楼层:中楼层/28装修:精装朝向:南物业费:4.98小区地址:民治街道（中梅路与腾龙路交汇处）项目简介：?龙光·玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成、约10万㎡商业、约2.5万㎡星-级酒店，由15栋建筑组成。龙光·玖钻一期主力户型建筑面积为53-118㎡3-5房精智.龙光·玖钻在售40年产

2023-05-09 72

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院

2023-05-09 99

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产

2023-05-09 89

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众

2023-05-09 75

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2019年9月30日。其次，也是最重要的一点－房屋用途必须是住宅或是商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。

2023-05-09 68

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于

2023-05-09 58

商品房价格6折，最低2字头，深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外，福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区，不但纷纷加入人才房供应大军，更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计，2023年作为深圳可售人才房供应大年，或将供应16409套可售型人才房，最高限价6万/㎡。截至目前，已有19个可售型人才房项目（包括

2023-05-09 124

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立

2023-05-09 64

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房屋需求量极大，因

2023-05-09 142

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事

2023-05-09 78

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，

2023-05-09 144

根据监察中队的通知，这两座22层的违建将于10月8日进行强制拆除，进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。据悉，这两栋楼已经入住了200多户，常住人口已近千人！业主看到通知的内心估计是奔溃的。很多人因为买不起普通商住房，便打起了低价小产权房的主意，却不知小产权房的坑比想象中多得多！为了维护购房者的权益，是时候普及下「小产权房」的知识了。什么是「小产权房」深圳市官方一直对外表示，深圳不存在

2023-05-09 117

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建

2023-05-09 105

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的

2023-05-09 139

惠阳引入华南师大附、华中师大附，大亚湾引入北师大附、广外附、北大培文、北大新世纪，惠东博罗引入惠州一中五矿分校、深圳百外惠州分校……2023年惠州随之又迎来了教育大变革，内容如下：1、从今年起，惠城区学校不再跨县区招生(除惠州一中、惠州中学、华罗庚国防班面对

2023-05-09 64

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。深圳市共有产权住房包括可售型人才住房和安居型商品房，也就是说，深圳的安居型商品房、可

2023-05-09 127

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。

2023-05-09 93

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城市与自治州。文件提出：1、城市、县城

2023-05-09 71

今年4月，传了许久的《关于开展布吉街道布吉老街片区城市更新项目房屋现状测绘工作的通知》终于发布，公告称华侨城已于2018年上半年完成了布吉老街的更新意愿征集工作，现在对布吉一村老街片区进行入户测绘。华侨城测绘的这部分地区，实际上就是从2016年就开始规划的高达680米的

2023-05-09 100

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，想在深圳买房，首套，刚需，买老破小合适吗？深叔：你好，在北上深，老破小流派比较流行，因为这里人多地少新盘少价格高，核心区的老破小最为明显，但是出了关外也就什么也不是。“老”的意思，行业内普遍认为一线城市楼龄超过20年的，基本就要列入老

2023-05-09 84

问：十三老师好，年后我打算买一套螺岭的学区房给小孩读书用，预算450以内。在众多学区盘中筛选了次新的凤凰印象，有小区花园的金城华庭和环岛丽园的二房，主要目的是读书加自住，过56年打算卖掉。想问从升值角度

2023-05-09 69

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜

2023-05-09 133

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，

2023-05-09 52

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济局限的刚需客和

2023-05-09 60

1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪肝本是广东省人民政府

2023-05-09 56

确认转让合同无效的案例：（2013）深中法房终字第564号裁定驳回起诉的案例：(2019)粤03民终18692号、（2019）粤03民终25547号、（2020）粤0306民初40743号等等。一、法院作出裁定驳回的法律依据1、《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（2009年5月21日深圳市第四届人民代

2023-05-09 132

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里

2023-05-09 76

从计划到计划，然后到实施阶段。旧改新工程的流程图总结为三步，深圳小产权房的旧改新过程分析如下：首先在希望招募的阶段，集中大家的意愿，申报主体申报，批准政府有关部门纳入城市更新年度计划，计划形成后到计划公示阶段(5-10个工作日)，形成专业计划，最后到发出计划指示为止，同时进行的

2023-05-09 113

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建的保障性住

2023-05-09 78

这一学习才知道，原来入深户也是和缴纳社保密切相关的，既然如此，今天就把我学习到的入深户的资讯和朋友们一起分享一下。目前深圳入户有5种方式：核准入户、纳税入户、房产社保入户、随迁入户和积分入户。一、核准制入户（必须有社保）：1、全日制学历入户：

2023-05-09 125

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位于南山赤湾的深铁熙府去化率也很不理想，

2023-05-09 92

2020年4月，经开区二手房成交价格为：17252元/平，较3月份上涨614元/平，涨幅4%。疫情过后，经开区的房价也开始企稳转升。根据经开区的中学学校分布，将经开区划分为9个子版块进行分析：45中芙蓉分校板块、68中板块、168玫瑰园西板块、168玫瑰园东板块、46中海恒

2023-05-09 99

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、

2023-05-09 68

（图：网络）深圳“小产权房”：不按套路出牌众所周知，深圳不存在所谓的“小产权房”。严格意义上讲“小产权房”是指，在农村集体土地上建设的房屋，且其产权证由乡政府或村政府颁发。但深圳情况特殊，1992年和2004年，深圳发生两次农村城市化改造。改造结束后，深圳全市原

2023-05-09 79

1.裁判书字号广东省陆河县人民法院（2016）粤1523民初第172号民事判决书2.案由：离婚纠纷3.当事人原告：叶某华被告：叶某饵【基本案情】原、被告于2000年8月，经他人介绍认识后，开始同居生活。

2023-05-09 139

如何解决年轻人住房问题、消除自建房安全隐患？近日，省住房城乡建设厅上线“民声热线”节目，记者从现场获悉，全省已提前完成省十件民生实事三季度保障性租赁住房筹建任务。同时，对于受到关注的自建房安全问题，目前全省正对自建房进行全面排查，预计今年8月底完成对经营性

2023-05-09 129

根据财联社报道，春节开工后，多家房地产中介对于房产市场回暖持乐观态度，纷纷开始招兵买马，不少原从业者也回流从事地产经纪业务，不少中介公司也陆续招聘新人，以满足市场回暖需求。许久不见的销售喜报频传，如龙华保利龙誉、罗湖御景天峦府和龙华卓越柏奕府单周销售额都破亿；光明联发悦尚

2023-05-09 60

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测

2023-05-09 52

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众家具城对面）开发商：深圳市汕源新实业有限公司占地面积：约3.5万㎡总建筑面积：约22万㎡计容建筑面积：约15.7万㎡幼儿园：2400㎡建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）建筑层数：地上最高33层，地下2层住宅总套数：1599容积率：

2023-05-09 106

问答内容精选至“深圳十三房”微信公众号,请关注公众号进行提问问：请问，深圳现在的网红盘到底值不值得买？答：基本上每个热点板块都会有属于自己的网红盘，前海的诺德、宝中的花香、科技园华润城、万博的欧泊、科学性东荟城都是属于网红系列；网红盘非CEO盘，而是在集合品质、学位、区位、总价、户型等多方因素后的最优产品。对于非专业人士来说，没有太多精力去关注更多的板

2023-05-09 78

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过

2023-05-09 113

近日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件提到，深圳住房建设局正在牵头制定保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。这意味着，深圳的住房保障体系，

2023-05-09 95

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来

2023-05-09 86

龙华区清湖商圈内的龙华花半里花园，小区建成于2012年，开发商是深圳市恒和基房地产开发有限公司，小区物业是深圳市盛世嘉物业管理有限公司。总房价均价322万～2450万46397元/㎡OVERVIEW小区概况小区至今已有7年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高

2023-05-09 97

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买

2023-05-09 112

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独

2023-05-09 108

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为

2023-05-09 135

清明假期，深圳的杨姓两兄弟本像往年一样返乡祭祖，刚“埋葬”完对先人的忧思，归来时却发现，他们在深圳的家也被“埋葬”了：两栋两层的800平方米居家小楼，竟化为了一片废墟！地震了？雷劈的？白蚁啃的？都不是，是被人强拆的！“清明时节雨纷纷，杨家兄弟欲断魂”，在兄弟两毫不知情的情况，到底是谁强拆了他们的房子呢？800平房屋被强拆“我的床和沙发还在里面，幸亏我人没在里面，不然一起给埋了。”杨家兄弟两在4月

2023-05-09 131

问：请问现在落户深圳的条件有哪些？可以在两地同时缴纳社保吗？答：全日制本科45岁以内，全日制专科35岁以内，或者有专业技术资格证书（核准）执业资格证书（积分）+中专学历，积分入户年底指标很紧张，现在交社保正当时。可

2023-05-09 63

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像

2023-05-09 95

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、

2023-05-09 150

马上又到了小一学位申请的时间，对于2024年将入读小一的适龄儿童家长而言，都需要准备什么？又需要注意些什么？近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2024年申请学位的学生家长应在今年4月办好房屋租赁凭证。由于各区教育部门要求办理房屋租赁

2023-05-09 51

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租

2023-05-09 131

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕

2023-05-09 94

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅

2023-05-09 80

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只

2023-05-09 146

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父

2023-05-09 128

遇到买房问题请在公众号或私信提问1、问：九哥您好，我是刚需，有155首付，想买罗湖老区一带的房，孩子3年后需要用到学位，所以买房主要也是考虑学位，兼顾自住。我们夫妻看了田苑小区和晒布小区，想从这两个小区中选一个。请九哥帮忙分析一下，心里有点顾虑，担心买了几年都不涨，损失了时间机会和资金成本，谢谢您！答：你好。1、罗湖价格一直不高，房价涨势一直没见怎

2023-05-09 60

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长

2023-05-09 141

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房

2023-05-09 69

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定>的办法》

2023-05-09 71

张建军买的回迁房正在变成一个烫手山芋。回迁房，是指旧房拆迁后赔给拆迁户的房子。一些买家会从持有待拆物业的业主手中购买一定面积，相当于购买回迁指标，并代替原业主与开发商签订拆赔合同，等待拆迁时获赔相应面积的商品房。2021年行情上行的时候，张建军花了两百多万元，在深圳龙岗区石灰围村买下一个95平方米的回迁房指标，期待能获赔同等面积的回迁房，用来自住。当时指标每平方米

2023-05-09 71

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》

2023-05-09 81

《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布

2023-05-09 139

读特客户端?深圳新闻网2022年12月11日讯（记者何静李昂徽朱佳若）若说哪里能最容易听到孩子们尽情地欢笑和尖叫，那一定是游乐场了。而福民追梦公园就是一个社区小型“游乐场”，70％的场地功能设定为儿童使用，有着大型儿童游乐区，宇宙重力体验、旋转、秋千……你能想到的游乐设施，在这里应有尽有。小朋友在公园愉快地玩耍。据悉，

2023-05-09 140

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好：长期来看广州院子和品秀星图哪个好？新塘板块除了品秀星图还有哪些推荐？回答：你好。广州院子位置太偏，没有地铁，没有配套；具体价值高的板块及楼盘分析，

2023-05-09 61

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠

2023-05-09 131

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产

2023-05-09 61

如果说这一趟的感受，那可以说是鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，一个字概括就是：“火”！如果没有亲身去一趟现场，我也万万没想到。深圳的楼市回暖，竟然是从这个西部最容易被忽略、宝安最透明的板块开始...周六，下了一天的雨。灰蒙蒙的天和淅沥沥的雨，这个天气睡觉是最最最舒服的了。然而，美好的早晨，一个小时有三个中介给我打电话，更无语的是，居然都是在给我同一个地方的新盘。“宝安有新盘今

2023-05-09 118

最高能贷126万首套、多孩家庭额度提升《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》和新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》将于4月7日正式实施据了解，本次修订建立了住房公积金贷款最高额度动态调整机制，加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的公积金贷款支持力度。同时，新增了老旧小区改

2023-05-09 103

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较

2023-05-09 145

很多人说钱少买不起贵的怎么办？这是很多人买房的一个认知误区，钱少就应该多搞钱，更加不应该把辛辛苦苦赚的钱亏掉，要尽量做到正向增长。不能正向增长，也要保证买的房子适合居住，方便搞钱。要搞清楚我们的基本生存逻辑，不是这里有湖，这里有山，这里有

2023-05-09 60

发现自己买了“空气回迁房”？哪一个才是买了回迁房的人最难以接受的？十一小长假的最后两天，深圳房产圈炸开了锅：某个MCN机构的创始人罗某被指通过虚假的回迁房实施诈骗，空手撬动数亿元资金。所谓回迁房，其实是回迁指标权益转让。罗某之所以能成事，背后跟近两年深圳回迁房市场的爆火有关。即使官方严打回迁指标买卖，也禁不住

2023-05-09 68

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠

2023-05-09 122

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学

2023-05-09 117

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。提问：三叔你好，能否介绍下南山都有哪些值得投资的板块？南山人均GDP35万，购买力最为强劲的一个片区。目前南山有6条地铁经过，轨道交通非常便捷。在规划前海自贸区内，未来有80+万的上班人流，大铲湾会有35+万的工作岗位，将是

2023-05-09 83

当时我就震惊了，因为深圳的房子再差，也不至于卖得这么贱呀！毕竟之前三和大神租个小旅馆的床位，一晚上最少也得10块钱呀。于是我赶紧去了解了下房源信息。深圳的1元房长啥样？这套房子位于深圳市龙华区观澜街道大水坑社区宿舍507房，所在小区名叫启

2023-05-09 133

南国早报客户端记者从南宁市青秀区教育获悉，该局从5月30日起，已经发布公开征求《青秀区2020年中小学招生工作方案和地段划分调整方案（征求意见稿）》意见的公告。该公告征求时间为15天，6月13日截止。地段生超量按排序依次招生在《南宁市青秀区2020年中小学招生工作方案（征求意见稿）》中，也对本地

2023-05-09 146

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈

2023-05-09 51

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升

2023-05-09 69

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配

2023-05-09 112

深圳住建局于2023年2月28日发布《深圳市住房保障署南山区住房和建设局关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告》，这是今年深圳推出的首批人才房。本次推出的两个项目均位于南山，总数共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。值得留意的是，这一版的申购条件在年龄和户籍上均降低

2023-05-09 108

今天我们聊聊小产权房不能买的主要有五个原因：一、小产权不能上市交易，这意味着小产权无法正常流通。小产房不能上市交易，也就意味着买小产房不能办理贷款，只能全款购买。二、小产权房居住人群较为复杂，居住舒适度较低；特别是很多安置房，里面居住的人群基本上都是拆迁户，而很多拆迁户自己一般都

2023-05-09 51

经济观察报记者陈博像房屋产权一样，一份普通房屋租赁权益，如果挂钩了学位，也能身价暴涨，令家长、中介们趋之若鹜。在深圳，不少学区房正被绑进一个“一种房子，两种租金”的怪圈。就算并不能真正租住，家长们依然愿意为少则几千、多则数万的房屋租赁合同买单。记者了解到，深圳明德实验学校周边学区房的一个学位地下租赁价格已超10万元。但正是由于学

2023-05-09 101

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是

2023-05-09 63

此番“落户”是指你本来已是深户（含集体户），现在允许你迁户到你名下的小产权但是非深圳户口变深户还是得走积分入户1、落户与转户不是一回事；落户是你本来就是深圳户口，只是挂靠别人那，如集体代管户口，落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口（转户是外省户口转深圳户口）别搞混了。2、村委房、统建楼确

2023-05-09 134

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两

2023-05-09 59

根据人民网报道，深圳罗湖区老人蔡某，由于无亲生子女，由其侄女养老并送终。问题在于，老人去世1年后才建成的安置房成为了“无主房”。侄女起诉到法院，审理最终结果是侄女只获得了房产30%份额，剩下70%收归国有。很多网友认为，这套房子就应该归属于其侄女，至少也不应只获得少部分。情归情，法归

2023-05-09 51

房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻：重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自建房：55万套。⑥保障房：51万套。商品住宅在

2023-05-09 65

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易的。因此

2023-05-09 73

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提.

2023-05-09 74

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也

2023-05-09 95

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，

2023-05-09 145

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行，有效期五年。从基本条件来看，本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；(二)持有有效的深圳经济特区居住证；(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；(四)依照法律法规正常

2023-05-09 143

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于深圳安居型商品

2023-05-09 131

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔

2023-05-09 120

似乎所有人都会关心一个话题那就是产权问题最近新政策出炉买房的人一定要看仔细这类房子有望转正了！重大消息！深圳小产权房可转正了！产办、商办类需补缴地价50％，住宅仍未松绑。近日深圳发布《深圳市人民政府关于农村城市

2023-05-09 90

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，

2023-05-09 51

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民间的交

2023-05-09 90

1.1.光明小一学区划分2021序学校学校地址学区划分1深圳市光明区光明小学光明街道光明社区碧园路4号光明社区、碧眼社区、翠湖社区、迳口社区、东周社区2深圳市光明区东周小学光明街道东周社区光明大道509号东周社区、光明社区、翠湖社区、楼村社区3华南师范大学附属光明星河小学光明街道东周社区，星河天

2023-05-09 96

5月31日上午，华强城三期在前海公证处摇取选房顺序号，项目确认有效诚意登记号999个。当天下午，华强城三期将在前海JW万豪酒店线下公证选房。据悉，本次华强城三期共推464套房源，位于2栋AB和3栋AB，户型建面约86-128㎡，均价约4.63万/㎡，单价区间在4.2-5.2万/㎡，总价区间在374-628万/套。去年11月，沙井网红盘华强城首期开盘，1503个诚意登记，12

2023-05-09 150

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静

2023-05-09 97

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法

2023-05-09 136

有把人行道挖了一条超过10米长的大口子的有把施工时的废弃砖头直接倒在十字路口的虽然有施工许可，但是未经批准擅自延长工期的啊啊啊！到底有没人来管管他们啊!？！有深圳市占用挖掘道路管理办法（征求意见稿）已！经！安！排！上！了！对建设单位从制定开挖计划到事后道路修复都有非常严格的限制先来说说在制定挖掘计划方面怎么管理针对同一路段反复开挖的情况——市交通运输管

2023-05-09 117

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线

2023-05-09 130

各区具体情况▽浦东：2+652022年3月18日，浦东新区新增2例本土确诊病例、65例本土无症状感染者，分别居住于浦东新区三三公路5020弄、上南路3520弄、北艾路1077弄、蔡伦路1433弄、齐爱路168弄、定水路50弄、新德路835弄、华夏东路1668弄、芳芯路251弄、浦三路635弄、江东支路南项湾、观海路1118弄、芦云路200弄、杨莲路南新村

2023-05-09 86

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，肯定首选深圳住宅。第一，小产权不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，

2023-05-09 109

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得

2023-05-09 112

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道近日，有网友称，深圳女子张某一边开豪车买名牌包，一边晒“喜提公租房”，嘲讽买商品房的业主，而其配偶李某为光明区公职人员，此事引起网友的关注和质疑。同时，还有网友爆料，张某疑似有一套位于深圳南山区的房子，并且也曾入围天和南苑安居房项目候补认购家庭名

2023-05-09 110

上周末，深圳出大事了，开始到处在传小产权房要转正了，这主要是源于，深圳7月27号发了一个文件，《深圳关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》要对2009年6月2日前产生的农村城市化

2023-05-09 85

深圳福永鸿福花园去年9月已被发现涉嫌违法建设，今年5月仍在公开卖房今年以来，随着深圳楼市的持续火爆，不少购房者转而购买价格相对低廉的小产权房。位于深圳宝安区福永街道的鸿福花园正是属于小产权房，从去年年底开始销售，至今年6月，该楼盘售出楼房千余套。可购房者没有想到的是，市规划土地监察局于2014年9月2日对该楼盘涉嫌违法建设立案调查

2023-05-09 112

提问：我有北京的购房资格，单身，本来前几年就能买的，结果错过了2015年的好时候，本来看去年房价降了想买，结果眼看着又涨了。眼看着全家凑的这200万缩水很是焦虑，因此所以想问问，小产权的未来会怎样？我看了通州的太玉园和大兴的长丰园。一个是有国际影城的利好，据说还有拆迁的可能，1赔1.2或1.3的大产权

2023-05-09 85

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局关于印发《深圳市积分入户办法》的通知，宣布“本办法自2023年2月15日起施行，有效期五年”。该文件指出，申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：男性年龄在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年，或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险

2023-05-09 62

最近，恒裕上麟府引起了一波关注。但是，相比别的盘是因为要入市了而被关注。这个项目，则是因为被官方盖章认证：不能入市销售！深圳市龙华区住房和建设局，和深圳市规划自然资源局龙华管理局一起发了一份通告：给大家梳理一下，《通告》主要说了几件事：1上麟府这块地的使用权是广东省邮政公司深圳市

2023-05-09 87

一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应；二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天，长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应？因为都与商品房市场与商品房业主有关。前者对商品房市场（包括二手房业主）是利好，可售安居商品房和人才房去了库存后就绝版了，减少了对市场的

2023-05-09 86

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的

2023-05-09 140

近期问答集锦【粉丝提问】老师你好，我是深户家庭，海归创业者，已经移民国外，在深圳买房纯属投资，2018年回国的时候不太懂，直接全款买了罗湖骏庭名园的住宅，现在想再投资一套，完全是投资。现在把骏庭抵押再贷款可以拿出180万，加上手里的330万，510万，在做一个付七贷三，买住宅的话，大概想买一个650万以内的房子。我现在看好前海、宝安和龙华的红

2023-05-09 83

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是

2023-05-09 85

终于熬到了开学熊孩子们终于上学啦点击此处或者左下角【了解更多】，看看自己是否满足入深户条件家有小孩今年要上学或上初中的家长先按捺住心中的喜悦今年的学位申请估计在4月份左右就要开始了居住证、社保、住房证明材料等都准备好了吗还有计生登记千万别忘了趁现在没什么人可以提前去办理计生登记哦不然等到高峰期到时就要浪费很多时间排长队啦·什么是计生登记由儿童家长持相关资料到

2023-05-09 109

以下为“三叔说房”微信公众号粉丝提问精选提问：三叔你好，您对深圳小产权这块有研究吗？据说小产权一直交易不错，您能分享下关于这块的见解吗？感谢回答：深圳小产权一直有庞大的地下交易量，以前的小产权交易都是和村民，购买方或为自住，或为搏拆、迁，自住的输了涨幅得到了实惠，搏拆的基本都输了，因为拆的概率和中彩票差不了多少。提问：你好，预算1200，考虑三-四房。自用学位。西丽宝

2023-05-09 72

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保

2023-05-09 91

很多人说，普通务工家庭孩子要申请个公立学位可不容易，但本人的同事朋友小孩基本上都能上到公立学校。我看主要原因还是信息分析不对等，大家喜欢凑热闹，其实很多公立学校的录取积分是很低的，非深户和低积分不是问题

2023-05-09 147

对于2023深圳入户条件，大家肯定都想一次弄清楚，贴心的小易捕捉到了大家的需求，就整理了这篇文章，汇总了一下深圳现行的入户方式及条件，都在这了！有打算入户的，快来看看你符合哪一种吧！1、纯积分入户这是今年2月8日深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的最新积分入户办法，暂定施行5年，计划年

2023-05-09 93

25层小产权房耸立路边日前，记者赶往位于吉华路与梅观高速交汇处路段，一处名为“坂田国际”的大型楼盘正在销售，该楼盘由3栋25层楼组成，共有约230套房源，一、二层预备作为商铺正在招租。其售楼处设在20楼，里面设有考究的茶室，不少客户正在看房。据售楼人员介绍，该楼盘系村委统建楼，建设用地属于龙华办事处水斗老围村，该房自从201

2023-05-09 135

隔壁70多岁的川普为了打工，天天加班。富裕的卡特尔公民低保起步16万美金，天天炫富。我一看自己，既没有70岁老头的斗志，也没有生来富贵的狗命，啥也不说了，起来码字。混知房产让你明白房产这回事！232篇原创内容公众号01怪现象现在的楼市，有个怪现象：二线城市如成都、西安、长沙还没凉，甚至还有“繁花似锦”的错觉，但一线

2023-05-09 95

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十

2023-05-09 111

幼升小君就赶紧整理出各区教育局官方问答汇总，也结合了家长问的最多的问题，共计15个！一一来给家长解答！?主要分成三类问题：报名易错问题（如：能不能多区报公办？没报上怎么办？...）住房材料问题（如：红本不满1年怎么办？购

2023-05-09 87

具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望老师指点指点！谢谢。答：你好，开发房票有3种方案：1、离婚后腾出另一个人的2张房票，继续首付3成买入。2、把你名下的全款房（或者尾款少的一套还清）过户给老人，腾出一张

2023-05-09 60

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：

2023-05-09 109

小区属于福田区梅林板块，该板块已经规划了近25块商业、商务办公用地，总占地面积6.29公顷，计划建设20余栋写字楼。板块未来将顺应福田CBD的发展思路，打造成电商首脑及全产业链集聚中心和转型升级示范区，承接深圳中心区域

2023-05-09 115

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民

2023-05-09 67

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气

2023-05-09 89

但对于深圳这个有近千万外来人口的城市来说，其中有不少是学历较低的人群，无法入户难以享受入户的政策利好，如公租房承租，小孩接受公办幼儿园和义务阶段教育等等。拿个深圳户口不难了2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳公安局、深圳市人力资源和社会保障局发布了《深圳市积分入户办法》。这个积分入户是没有学历门槛的，入深户的一种方式。2017年7月，深圳市

2023-05-09 51

如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大，毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房，这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某楼盘87㎡的做成两房，简直是在侮辱深圳刚需购房者。??4.9万/㎡带装修，总价不超过400万可以买到和南山隔着一座羊台山的小三房

2023-05-09 105

在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，深圳小产权房市面上证件分为：绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。今天我们重点说下绿本，其他类我们下集详细

2023-05-09 150

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要

2023-05-09 68

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，

2023-05-09 80

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的

2023-05-09 125

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，100w上下+光明宏发上域大单间，200w多一点，以求资

2023-05-09 75

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也是长期持有的过程；而对于

2023-05-09 127

楼市的严厉调控虽然抑制了房价和成交量，但却无法解决市场中供需失衡这一根本问题。对炒房投机者的打击，常常误伤刚需族，而不限购、不摇号、价格低于市场价3成左右的法拍房（部分城市），在过去半年里成了“流量担当”。法拍房虽火

2023-05-09 111

虽然我心知肚明，卖家少写了好多个零，但爱占便宜的天性还是催促我点了进去，毕竟在深圳，很少有什么东西能比房子更牵动人心，这是咸鱼翻身的梦想，阶层跨越的象征。随后，我在闲鱼上开启一个新的世界——白石洲的拆迁名额，沙井城中村一栋楼，布吉小产权房，以及我们最常见的红本住宅、公寓。我好像走进一个光怪陆离的地下交易市场，它把全深圳见得光、见不得光的财富

2023-05-09 105

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受

2023-05-09 55

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底！深圳四大名校的分校，房价最低2万多，3、4万就能轻轻松松上车名校板块——哪怕深中，都允许你有这么大胆的梦想。举个栗子，深中的大鹏分

2023-05-09 123

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进

2023-05-09 148

2.今日上海褐壳鸡蛋价格继续上涨2-3元，浦东褐壳鸡蛋接货价122元/27.5斤，浦西121-122元/27.5斤。粉壳鸡蛋价格，52斤235-240元/箱，45斤206-215元/箱。货源正常，走货正常。3.今日山东菏泽曹县主流鸡蛋价格微幅上调，褐壳大蛋到户价参考122-123元/30斤，以质定价，中码偏高，小车价略高，实际成交灵活，内销正常。4.今日单县鸡蛋价格继续上调，今天

2023-05-09 50

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套

2023-05-09 56

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款3

2023-05-09 74

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每

2023-05-09 72

现在不叫拆迁房，现在叫搬迁房，搬迁房过去2016年那一波房价上涨。其实也是因为很多地方的棚改货币化造成的。就是拆迁直接把钱给你，然后让你拿这个钱再去买新房。棚改货币化实际上是非常有问题的一种做法。所以现在相当干要揪偏。就是你之前这种做法已经是严重有问题的，你现在不可能再沿用沿用之前的这种做法了。总之你现在不可能再通过拆迁去

2023-05-09 86

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小

2023-05-09 88

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买

2023-05-09 67

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，

2023-05-09 146

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化

2023-05-09 121

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村

2023-05-09 117

深圳有不少补贴项目可以领取今天小圈给大家带来一个好消息龙岗区又有补贴发放啦一次性可领30000元！012023优秀毕业生生活补贴Livingallowance一次性可领30000元！快来看看你是否符合条件PART.1：发放对象和标准对新引进优秀毕业生给予一次性3万元生活补贴。图源：包图网PART.2：申请条件新引进优秀毕业生是指符合以下条件的人才：（一）具有国内硕士研究生学历和硕

2023-05-09 50

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村

2023-05-09 121

导读2019年8月2日，哔哩哔哩弹幕视频网（以下简称B站）视频博主（以下简称up主）“敬汉卿”在该网站个人认证账号发布一条有关其账号ID被“镜湖区知桥电子产品销售部”注册为商标，并要求其改名的动态，引发网友关注

2023-05-09 83

大华锦绣华城项目位于软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）；占地面积为：910000.00平方米；绿化率：45%；容积率：1.49；总户数3362；项目为住宅、多层,小高层,高层,超高层的板楼；大华锦绣华城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年；项目

2023-05-09 68

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗

2023-05-09 65

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥，您好，我名下没有商品房，有一套固戍的小产权，年收入在30多万，宝宝一岁半，小产权自住还是挺好的，满足了我们一家五口的需求，我在纠结是博拆迁，等存钱过几年再买商品房，还是现在卖掉小产权，购买商品房，如果是置换商品房，我对学位没什么了解了，想听听您的建议，感谢~答：你好，建议把小产

2023-05-09 67

“龙哥”！何许人也，本名陈垚东，土生土长的沙井人，因为从小耳朵有点聋，人们叫他“聋仔”，当了大哥之后，“聋仔”变成了“龙哥”。龙哥，身高不足1米6，跟广东的收租公一样，穿着朴素，经常穿拖鞋，早年从事废品收购，据说加入了香港的某帮派，从小弟做起，喜欢斗勇斗狠，后来当上了小头目，慢慢的成为称霸

2023-05-09 68

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的

2023-05-09 57

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公

2023-05-09 108

近日，国家发展和改革委员会印发《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》的通知，发布关于长三角干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路等重磅规划，估算总投资1.36万亿元！其中，嘉兴在规划中多次出现，共涉及10条铁路！嘉兴将迎来重大利好！区位再次蝶变跃升！构建功能定位精准、规划布局合理、网络层次清晰、衔接一体高效的现代化轨道交通系统是推动

2023-05-09 136

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方

2023-05-09 107

由于沙井的小产权房实在太多，要进入我们的入选名单，必须满足如下几个条件：（1）必须是大型村委统建楼（2）必须是封闭式小区，有独立花园，绿化率较高。（3）必须有独立的地下停车场，尽量自带游泳池（4）楼间距较开，采光好，大阳台，有商业配套。我们今天仅仅拿了其中的四个入选的名单进行对比，要想把沙井所有的小产权都拿来对比，估计没有个几天几夜，都没法比较完。我们今天选择了，博岗盛芳园，沙头麒麟花园，麒麟名

2023-05-09 128

买房问题请关注公众号或私信提问1、问：九哥你好，我在福田上班，想就在这边买套房，我手里的资金只能买个一房一厅。担心以后换房压力大。在考虑要不直接买个小产权，想着反正也是自住还能买个小两房，还不贵压力也小，你觉得可以买吗？答：你好，我一直都不太推荐小产权，买房的投资理念：买房就是买未来。买房同时也是储值的一种形式，不单单是买来自住。如果买小产权，

2023-05-09 131

清单由深圳规划和自然资源局公布，一共三份，分别是《深圳市存量住宅用地项目清单》、《深圳市存量住宅用地信息汇总表》和《深圳市存量住宅用地位置示意图》。一个最简单的道理是所有人都明白的：东西越稀缺，就越值钱。房子也是一样。深圳房价贵，原因就在于地少人多房子少、供求关系一边倒。但具体到各个板块，龙岗的位置不差，为什么房价涨不上去？都

2023-05-09 119

深圳落户区域选择：深圳户口有种形式，一个是个人户，一个是集体户；个人户就是自己或者亲友在深圳有房产的，一般优先落户房产，个人户有独立的户口本；集体户就是自己或者亲友在深圳没有房产，可以选择单位集体户或者派出所集体户，但集体户是没有独立户口本的，只有户籍卡；拿应届生来说，应届生入户时，如果还未在深圳缴纳过社保，

2023-05-09 135

其中有关“符合特定条件的历史违建，可以直接申请为商品性质房地产”等，引起了坊间极大的兴趣。大家纷纷猜想、揣测甚至有些人误以为，是不是小产权房问题要得到解决了？从本《处理办法》看，提出的是一整套程序和标准，主要针对产业类历史违建和公共配套类历史违建，而且也不是全部“转正”，根据不同情况，会分别进行安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收。而我们通常说的“

2023-05-09 125

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现

2023-05-09 130

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道增加新建租赁住房供应，包括通过新建土地建设租赁住房和在新建商品房项目中配置租赁住房。这也意味着，小产权房可以在国家政策的允许下，成为合法的出租房。另外，对于部

2023-05-09 58

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征

2023-05-09 96

实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，但户籍在深圳其他区域的学生。第三类是在学校所在区域内有租房或公共租赁房或其他

2023-05-09 112

公司股东股权变更办理流程：1.申请人在网上预约受理，或者持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。2.工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定

2023-05-09 86

深业华府项目位于太白大道和九华路交汇处（马钢总部对面）；占地面积为：479800.00平方米；绿化率：52%；容积率：2.30；总户数7798；项目为住宅、高层的板塔结合；深业华府普通住宅产权为70年；项目特色：不限购,教育地产；参考均价：9000.00元/平方米；开盘时间：2017-04-08；交房时间:2015年底16#、1

2023-05-09 137

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深圳楼市有两个平行的房地产市场——商品房市场、小产权房市场，一个在水面上，一个在水面下。在不少深漂记忆里，小产权房这个灰色隐秘的

2023-05-09 52

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规

2023-05-09 58

具体买房问题请私信提问1、提问：大师兄，你怎么看深圳停建安居房和人才房，推行共有产权房？以及对当下购房有什么建议？回复：深圳早在去年年底就提出了这套草案，只是你们没注意到而已，我这几个月的文章和视频多次提到可售型人才房。①安居房是比较老的保障性

2023-05-09 93

岁阴穷暮纪，献节启新芳辛丑牛年即将到来在疫情防控的特殊背景下许多朋友首次解锁了“留深过年”成就度过难忘的2020年健康显得更加弥足珍贵今年过年别宅在家啦边赏景边运动在松岗过个活力满满的春节假期！五指耙公园位于松岗街道大田洋六路总面积391.72公顷拥有4000米环湖绿道、15

2023-05-09 95

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿

2023-05-09 96

为此，房立方走访了多间中介公司和多个回迁项目，东莞确实有在卖回迁房指标，这种回迁房指标能买吗？房立方与各位一起深入分析下。过百套回迁房骗走2亿！先来简单回顾一下深圳回迁房事件。9月底，抖音有博主爆料，90后MCN公司创始人罗某被刑拘，原因是涉嫌诈骗2亿元，涉案房产80多套（网传信息）。10

2023-05-09 137

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告

2023-05-09 53

近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。“拆迁暴富”这四个字，总是能引人无限遐想，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事，常能引发热议。2月28日，宝龙街道工作人员向记者确认，这几天确实有业主签约了9栋楼。不过，对于赔偿金额过亿元这一点，该名工作人员表示不方便透露。图片来源：深圳市龙岗区宝

2023-05-09 55

简单盘盘去年下半年以来，涉及深圳楼市的政策：去年10月份，深圳发布租房参考价，严格管控租房价格。去年11月份，央行发布“金融16条”，16个方面支持房地产发展。今年1月份，深圳推出共有产权房，抹除保障房的金融属性、投资属性。2月份，深圳放

2023-05-09 93

牛咀水库位于民治街道白石龙村，是龙华母亲河——观澜河的发源地。站在观水道上远眺，清波倒映着重山，呈现一幅靓丽的山水画卷，公路穿行而过，车辆往来不息，给静谧的水库注入活力。牛咀水库。大水坑水库位于福城街道，明媚灿烂的阳光下，水光潋滟，如同洒满星光，堆积的白云像朵朵柔

2023-05-09 117

回答：你好，具体看总价吧，自用学位还是不错的，但需要注意的是32年楼龄和50年产权，也就是最多贷17年，这将成为未来转手的阻碍。收益=涨幅*杠杆，用不到杠杆，失去了金融的助力，涨幅再好，收益也会受限。因此不是投资好品。提问：三叔您每天问题好多啊回答真辛苦选房选的好累真是个体力活首付120多万3成我们工作一个在松山湖一个还没定在哪里可能在福田

2023-05-09 78

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证

2023-05-09 96

前不久，一则题为《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》的普法长帖在网上热传：小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如

2023-05-09 107

目录第一章总则第二章协议转让(含行政划拨)所涉证券过户第三章继承所涉证券过户第四章向基金会捐赠证券过户第五章离婚财产分割所涉证券过户第六章法人终止所涉证券过户第七章私募资产管理所涉证券过户第八章证券公司定向资产管理业务所涉证券划转第九章社保基金所持证券划转第十章注意事项第十一章附则附件1有效身份证明文件相关要求附件2业务办理流程第一章总则1.1为方便投资者办

2023-05-09 61

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但

2023-05-09 68

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住

2023-05-09 66

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养

2023-05-09 60

在深圳，像福田、罗湖这样的成熟城区，地铁线路分布得比较密集，区内许多楼盘都成了地铁盘甚至双地铁物业。但一个楼盘榜上了地铁，房价就能“飞上枝头变凤凰”了吗？今天凤凰网房产深圳站就来到位于福田上梅林片区，实地探访一个旧改而来的双地铁公寓项目——嘉鑫·辉煌时代。1、项目基本信息辉煌

2023-05-09 91

2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自建房：55万套；⑥保障房：51万套。商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅为17.47%，而小产权房，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比高达52%。全市一手住宅成交1004套，环比上涨9.25%；成交面积1

2023-05-09 133

5月14日，广东省东莞市住房和城乡建设局等部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。具体内容如下：一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低

2023-05-09 79

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村

2023-05-09 147

这句话，放进前几天被爆出的深圳回迁房爆雷事件里，似乎也不违和。@深圳买房计划关于这起事件的文章推送后，后台有购房者留言，他们也曾定下一套罗某所宣称的回迁指标房，庆幸的是，中途他们觉得不对劲要求退房，定金顺利拿回，但目前还存在纠纷。从2020年9月定下回迁房源，到2021年9月退房，根据这位购房者的讲述，我们还原了这次回迁房爆雷事件里其中一单交易的始末，也看到了不

2023-05-09 64

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提

2023-05-09 79

现在九月刚过、假期也已结束，我们不如趁热来聊一聊十月的楼市。十月的楼市还值得期待吗？深圳10月又有哪些楼盘入市？这些项目各有哪些特色？谁才是最具性价比的楼盘？.....110月，这些楼盘计划上市下图是深圳看房团根据深圳中原研究中心数据汇总的10月份深圳的入市楼盘。从图中不难看出，10月份入市楼盘最集中的区域是宝安区和龙岗区，在这些即将入市的18个楼盘里，龙岗区独占6席，宝安区占5

2023-05-09 99

一夜之间，风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日，深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群，多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息，取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介，对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日，时代周报记者走访深圳最大的小产权房交易市场沙井，在社区

2023-05-09 100

深圳法院首次拍卖“小产权”房这是变相为小产权正身吗？根据某法拍平台公示，位于深圳市罗湖区长岭村某栋物业在下月即5月2号正式开拍这个信息包含了两类的房产，一个是“法拍房”，一个是“小产权房”；先解释一下，什么是“法拍房”，什么是“小产权房”；

2023-05-09 142

黄江：19个单位联合执法，拆除违建1962平方米4月3日，在黄江镇“两违”领导小组统筹领导下，该镇19个单位联合执法，依法强制拆除田美社区田美村、宝山社区鸡啼岗村、长龙社区的3处违法建筑，拆除面积达到1962平方米。“执法人员现场多次送达停工整改通知书，并多次暂扣施工工具，但施工单位拒绝任何有效整改，继续抢建，影响恶劣。”黄江城管分局执法人员表示，上述3处违法建筑中，田美村、鸡啼岗

2023-05-09 67

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给

2023-05-09 148

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房

2023-05-09 100

★身份证明：儿童身份证，出生证，父母双方的身份证，所在家庭户口本，居住证，港澳台通行证/回乡证，亲属关系公证书；★住房证明：房产证，不动产证，购房合同书，房屋租赁凭证，居住信息登记，学位授权书，特殊住房有效证明，无房证明等；★其他材料：预防接种证明，计生信息，体检报告，8张一寸照片等。1、身份证目前罗湖区、福田区、盐田区、宝安区、光明区的深户非深户和南山区的非深户，

2023-05-09 79

龙华看桃花：至今仍堪称上海“小桃源”在上海，一直流传着“三月三，上龙华，看桃花，逛庙会”的习俗。据说，早在清朝光绪年间(1871-1908)，每年春天整个龙华地区（从龙华机场到枫林桥）遍地桃花。当时农人多以植桃为能事，就连龙华寺的和尚也开辟有数百亩桃园。1950年，龙华公园开园，数百株桃花分列正门口。有点年纪的市民都晓得：“看桃

2023-05-09 50

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在

2023-05-09 139

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括

2023-05-09 76

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建

2023-05-09 126

文件规定，申请积分入户深圳的人，应同时具备以下基本条件：年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。积分入户人数实行年度总量控制，年度入户

2023-05-09 77

在当天的听证会上，参会的听证人员针对共有产权住房的建设管理、分配管理及供后管理提出了意见和建议。下一步，省住房和城乡建设厅及相关部门将根据听证会情况进一步完善政策草案并送审。省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，共有产权住房是由政府提供政策支持，实行政府与承购人按份额共有产权，并限定处分权利的政策性住

2023-05-09 92

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区

2023-05-09 105

01必买价值A.区位价值突出位于世界级创新型滨海中心城区南山区，大沙河创新走廊擎引深圳科创重要增长极。B.未来发展空间大西丽湖国际科教城，留仙洞总部基地，西丽高铁新城等，发展空间大，租赁价值突出。C.文体赋能配套成熟大学城深圳科技图书馆，大学城体育中心，西丽文体中心（规划中），多校园环伺，交通路网发达。D.周边环境好生态资源丰富

2023-05-09 62

房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻：重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自

2023-05-09 86

景城花园位于宝安区沙井街道，沙井街道是"全国创建文明小城镇示范点"、"广东省教育强镇"，素有"蚝乡"之称。板块内交通便利，海陆空四通八达。沙井距深圳国际机场仅8公里;广深公路和广深珠高速公路横贯街道内并设有中转站。地理位置较为优越。小区优缺点优点1、小区房型包括一房至

2023-05-09 95

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上

2023-05-09 142

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参

2023-05-09 72

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；

2023-05-09 110

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以

2023-05-09 128

▼占地面积超1.2万㎡几乎每间教室都拥有一个超大“观景平台”开放通透的下沉式中心庭院视野绝佳、绿意盎然的屋顶平台还有错落分布的神秘“小房子”在空中俯瞰整所学校宛若都市里的“空中花园”……心动了吗？重点是?这所颜值超高的学校将新增学位1620个要问这里究竟是哪里？TA就是莲塘地区03-14地块小学新建工程项目靓为进一步提高罗湖区义务

2023-05-09 116

楼盘信息开发商：龙湖集团总占地面积：约1.9万㎡总建筑面积：约14万㎡总户数：831户车位数：817个公寓套数：198套产权年限：70年（2019-2089）物业管理费：4.98元/㎡交楼时间：2022年6月绿化率：40.00%容积率：5.58层高：3米总层高：21层地铁：4号龙华站和5号线民治站约2公里左右，22号线油松站约200米公寓梯户比

2023-05-09 114

近日，深圳市规划和自然资源局公布了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》。其中，涉及“目前市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型”，引发了各

2023-05-09 132

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租

2023-05-09 80

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。

2023-05-09 132

这里是深圳片区篇-53.翠竹你去过翠竹吗？提起翠竹，老深圳人都知道，这里曾是深圳最繁华的地方之一。这里名校聚集，有深圳第一家拥有住院部的医院，竹林成荫的翠竹公园，深圳两家老牌星级酒店，超大的珠宝基地......“下

2023-05-09 147

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品房成了他的重点考虑对象，

2023-05-09 129

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2

2023-05-09 141

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...

2023-05-09 132

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同

2023-05-09 103

业主四折出售，产证面积546.29平，五层半，使用面积3500平以上，私家花园面积1000平以上，层高6米以上，业主重新加固，带防震功能，现重新奢华装修，硬装已完成，带大型室内游泳池等等，私人车库（室内）两台，室外五台，另

2023-05-09 109

回忆起这段经历，外加期间从社交媒体了解到全国各地同类骗局，王鹏依然心有余悸。近期，多位消费者反映了自己遭遇“学习机零元购”的套路。调查发现，这些所谓“零元购”的学习机，不仅靠低价套路消费者，更涉嫌蹭知名公司“小天才”进行商业宣传，诱导消费者的嫌疑。零元购学习机？2月26日，周日，家住江苏省江阴市的王鹏，按照惯例带着女儿逛市集。“免费送公仔、免费送玩偶！

2023-05-09 87

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，

2023-05-09 60

指标信息：【地理位置】北站对面华侨新村【立项专规】17年专规通过【开发品牌】中央国企开发商【旧证属性】民房拆迁旧改【新证属性】回迁红本住宅【要名额吗】不占名额指标【是否限售】回迁拿证即卖【起售面积】126-170平方【销售单价】4.X万元/平米【过渡租金】50元／平米【签约状况】签约率98%【拆迁动态】现场全部已拆平【建筑时间】计划23年9月动工【交楼时间】预计3年交楼【目前学位】北站深外语学校【

2023-05-09 123

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求

2023-05-09 50

指标卖点天安云谷是当下坂田最大的综合体项目，总占地面积约76万平，总建筑面积约289万平。按照相关规划，天安云谷是深圳市华为科技城片区内的城市更新示范项目，被列为深圳市十二五标志性重大建设项目之一。天安云谷聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业及智能设备、机器人等智慧产业，以“共享、协作、开放”为理念，以SMAC为创新驱动，以服务人才、企业为核心的发展方向，打造国内首个智慧产城社

2023-05-09 105

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体

2023-05-09 99

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，

2023-05-09 146

依据“就近入学”的原则，深圳义务教育公办学校仍试行“积分入学”办法，在部分区域试点大学区的入学政策。就近入学，并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属片区的学校。学校的招生片区由所在区教育行政部门根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。2017年深圳各区具体又是怎么划分学区的呢？下面一起来看看吧！福田区学校学区范围荔园小学01：阁林

2023-05-09 56

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离

2023-05-09 145

李若虹同时，以受贿罪、非法持有枪支、弹药罪判处李若虹情妇吕晓玲有期徒刑6年；以受贿罪分别判处李若虹哥哥李若心有期徒刑11年，李若虹弟弟李若冰有期徒刑9年。“政事儿”（微信ID：gcxxjgzh）注意到，李若虹和其情妇吕晓玲都涉非法持有枪支罪。

2023-05-09 144

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产

2023-05-09 109

点击上方关注账号，跟踪查看#深圳便民信息#申报指南2023年度知识产权重大专项资助项目申报指南一、申报内容2023年度知识产权重大专项资助项目。二、设定依据(一)《深圳市市场监督管理局专项资金管理办法》(深市监规〔2020〕3号);(二)《深圳市市场监督管理局

2023-05-09 137

日前，深圳市规划和自然资源局宝安管理局披露“珈誉时尚花园”项目总平面图（宗地号A308-0127），并公开了该项目的建设工程规划许可证。据披露，“珈誉时尚花园”项目规划有共有产权住房，编号为“深共有任书[2022]1号”。这或为深圳史上首个共有产权住房项目。截图来源

2023-05-09 62

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现

2023-05-09 62

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去

2023-05-09 99

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接

2023-05-09 84

物业类型:普通住宅建面:75户型:二室二厅楼层:中楼层/43装修:精装朝向:东物业费:1.2小区地址:中环大道和阳光路交汇处卓越星源，水院美筑_项目地址：深圳平湖富安大道科园西路（清平高速华南城出口）产品：1栋3A-02F户型：144㎡4房1栋3C-02B户型：88㎡3房1卫1栋3C-06G户型：89㎡3

2023-05-09 118

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权

2023-05-09 110

2022年中国国庆小长假即将结束，这个假期，发生了很多事情。有些事情，绝对属于那种极其罕见，颠覆认知的奇葩事件。国庆前夕，具体一点就是9月30日，深圳的房圈和抖音圈同时爆出大案，大案共同指向一个人，就是游良文化的老板罗冠彦。这件在中国国庆期间舆论热度颇高的诈骗案，同时涉及三个领域：抖音圈+网红圈+深圳房产圈堪称热门跨界，吸足眼球的事件。这篇文章，没有什么铺垫

2023-05-09 124

案情简介：2003年1月8日，原告林某作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2006年10月25日，位于深圳市宝安区XX街道XX社区XX坊81号的私宅1栋经核准登记在原告名下。2013年4月18日，原告林某作为甲方（卖方），被告李某作为乙方（买方），双方签订了《房屋转让协议》，约定：甲方自愿将位于宝安区XX街道XX社区XX坊81号房产转让给乙方。2013年

2023-05-09 96

龙光集团总部位于深圳,香港上市,2019年中国房地产品牌百强企业22位,深耕粤港澳大湾区,2009年首进东莞,已开发君御旗峰、君御华府两个高端项目,在东莞布局近20个项目,发展实力较强。【项目基本信息】占地面积：约73386㎡建筑面积：约291035.03㎡容积率：2.5装修情况：高层住宅精装，低层住宅毛坯，商铺毛坯产权

2023-05-09 125

本次小编计划做一份长时间的小产权信息编撰，内容提纲大致如下，在小编的撰写过程中，大家可以跟我进行交流，吐槽都行，或者有什么好的对编撰和信息有利的建议都可以提出来，小编谢过大家，当然了，在编撰的过程中，小编可能会根据市场情况或者是政策动向和大家的预期来进行调整，到时候大纲和内容也可能会有变化，但目的都是为了更好的让大家清楚更多和小产权有关的东西。第一章小产权房成为了深圳

2023-05-09 61

根据通报，8月1日凌晨1时，海口市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部接到核酸检测机构报告发现一例新冠病毒核酸检测结果初筛阳性情况，海口市立即启动应急响应，将被检阳性人员转入定点医院隔离诊疗。当天上午8:00，经省、市疾控中心实验室复核新冠病毒核酸检测结果均为阳性，报请省疫情防控指挥部确

2023-05-09 68

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村

2023-05-09 63

上梅林村旧改项目上梅林村一期改造项目1-17地块（黄氏新村）项目：由深圳市上梅林实业股份有限公司进行投资建设“黄氏新村”是福田区首个股份合作公司自主开发的项目项目位于：梅林街道西横街南侧建设工程用地面积：14139.05m2总建筑面积：132080m2主要建设内容为住宅、商

2023-05-09 113

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，

2023-05-09 113

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占

2023-05-09 99

同为前海辐射区，与宝中的繁华形成对比的是，翻身大多为老旧、布局混乱的居民楼，建筑外部环境较差，没有足够的活动空间和公共绿地，旧改一度进展缓慢。今年5月9日，停滞十余年的宝安37、38、43区城市更新项目举

2023-05-09 82

在深圳市光明区玉律学校校长王婷看来，她的学生就是这样未经雕琢的“璞玉”。因材施艺、精雕细琢，让璞玉脱去粗芜焕发蕴藏的独特光华，是王婷做教育的初衷和理想。“玉”文化的孕育2014年，是玉律发展里程碑式的一年，

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??Tips：接下来，23年家长们需要重点关注这几个点：看是否符合深圳小一学位申请必要条件；购房/租房家庭自查入学材料是否准备好；了解所在区的积分规则并自测自己有多少积分；......对此，幼升小君就来整理一份——深圳2023小一学位申请指南，只要23年家长重点研究以

2023-05-09 86

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的

2023-05-09 90

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文

2023-05-09 140

【大学生22个月校园贷61次】家住农村的小谢今年已经23岁，他和哥哥被单亲母亲一手拉扯大，本指望他大学毕业后能找个合适的工作，减轻家里的负担。可如今把给哥哥盖好房子的宅基地都卖了，也无法填上这个由校园贷而引发的“无底洞”。至今短短的半年时间内，他已经累计还款超过了21万元，至今

2023-05-09 137

深圳大运新城南30.9万平方米项目名称：龙岗爱联嶂背社区整村统筹拆迁旧改项目项目开发：恒裕集团项目单价：2.x万/平项目面积：70平起售交楼形式：毛坯交楼/精装交楼(可选）过渡金额：25元/月交楼时间：5年左右项目签约：直接和爱联股份公司，爱联嶂一

2023-05-09 101

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道深圳楼市正在悄然发生变化。二手房成交量上升、业主态度硬气起来、不限购“住宅”入市......这些字眼都在冲击着年末的深圳楼市。其中，不限购“住宅”入市更是引起了广泛关注。据《华夏时报》记者了解，该不限购“住宅”为御

2023-05-09 65

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低

2023-05-09 112

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、

2023-05-09 102

1一季度深圳GDP同比增长6.5%4月27日，深圳市统计局发布的经济数据显示：2023年一季度，深圳地区生产总值为7772.19亿元，同比增长6.5%。2世界设计深圳动能！2023深圳设计周开幕4月27日，2023深圳设计周开幕。其间将举办包括全球“设计之都”城市峰会、全球设计师大会等在内的8场主题活动、21场系列重点活动和N个星展场活动。详情点

2023-05-09 72

奥园锦江国际新城·御峰交通状况：没公交站点，建议驾车路线：从恩平市政府出发向正南方向，沿解放路行驶30米，左转进入新塔路，沿新塔路行驶140米，左转进入桥峰路。沿桥峰路行驶300米，过左侧的恩平水电大楼，右转进入S276。沿S276行驶400米，过左侧的皇冠电器东门店约130米后，进入东门路。沿东门路行驶10米，左转进入S3

2023-05-09 53

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理

2023-05-09 123

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小

2023-05-09 52

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买

2023-05-09 117

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申请已开启符合以下任一条件之一，即可

2023-05-09 128

一个房东直租的厂房平台欢迎评论分享，转载请注明出处近年来，深圳的房价持续升高，对于想要购买房子的人们来说只能望而却步，而小产权房在一定程度上可以满足各中低收入者的购房需求，但是购买小产权房存在一定的风险，下面我们就来看看具体会有哪

2023-05-09 84

①8层30-50㎡！福田304套纯小户型住宅来了近日，有消息称，位于福田保税区的港湾之心预计要入市了。项目主推30-50㎡小户型住宅，共304套，由深福保集团开发。项目位于福田区桂花路南与凤凰道交汇处。港湾之心A栋总建面约2万㎡，项目为8层小

2023-05-09 77

转自：法语峰言特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点目次一、“新宇公司案”及其类似案件中的主要争议二

2023-05-09 145

记者走访调查发现，深圳小产房卖出了自己独立行情，虽然处于法律管控范围之内，成交却依然活跃。据南联地铁站小区附近小产权房销售人员李女士向记者介绍，正在销售的这一栋楼共8层，每层三套，共24套房。1个月时间只剩下4套可选。户型为2房和3房，面积在70到100平方米之间。私下交易

2023-05-09 96

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：

2023-05-09 117

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承——老家的宅基地，可以继承使用了邱海峰贾润梅进城落户，农村老家的宅基地咋办？不少人曾被这个问题困扰。近日，针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保

2023-05-09 75

所有房源均采集于公开拍卖平台，法拍有风险，参与需谨慎。法拍房小知识１：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。法拍房小知识２：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。法拍房小知识３：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。龙岗推荐：「碧湖玫瑰园」5栋复式大户型，龙城初级中学学位，已经加装电梯，预计今年8月份投入使用。「海逸雅居」顶楼复式大户型，带龙岗外国

2023-05-09 70

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小

2023-05-09 100

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。

2023-05-09 132

窗妹经过多方整理，现把如何办理房屋租赁合同指南及深圳十区2020年租赁办理时间抛给你们。首先，我们一起来了解下《房屋租赁凭证》深圳房屋租赁凭证是一个单张的凭证（红本），证明你在深圳租房的情况，办手续就不用带厚厚的租赁合同。在深圳办理孩子小学、初中入学手续，还有申请租房补贴等需要用到房屋租赁凭证。（房

2023-05-09 60

今年以来，开阳县坚持把提升村庄“颜值”作为推动乡村振兴的重要抓手，奏响人居环境整治“四部曲”，建设和美乡村“最强音”。开阳县龙广村奏响责任落实“合唱曲”坚持把农村人居环境整治摆在突出位置，调整充实了由县委、县政府主要负责人为组长的农村人居环境综合整治协调工作组，定期研究相关工作及召开推进会，督查检查

2023-05-09 59

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障