深圳小产权房买卖查证验楼 深圳宝安租赁凭证办证流程分享

为保证小孩顺利上学（小一），在宝安区租房的家庭，根据教育局相关升学指导文件，建议还是提前办理好租赁凭证为妙，现深圳市各区都要求实际居住，教育局会联合相关部门（网格）会定期、不定期核查，请务抱有侥幸心理，结果导致影响小孩升学，得不偿失。

在此分享的最主要是租赁凭证办理流程，关于升学需要的其它条件，可以关注相关公众号了解，如深圳本地宝升学等。

现以宝安区荣泰园住户办理租赁凭证为例展开说明，由于荣泰园不属于产品房，购买或租住的家庭，需要办理租赁凭证。

一、办理前，需查询房屋编号，核查学位是否锁定，如已锁定，则不能以此房屋作为学位申请。查询房屋编号可用微信关注“深圳统一编码地址”查询，在“请输入地点”栏输入“荣泰园B区”搜索，选择相对应的房屋，

点击左下方的“查看详情”——进入楼栋——选择对应的房号，即可查看到房屋编码。

二、关于查证学位锁定：打开“i深圳”app，——专区服务——更多服务——招生考试升学专题——实用工具——学位申请房查询——宝安区；

三、办理租赁凭证（需要业主配合）：

1、找业主拿到购房凭证和与业主签定的租房合同文件，到社区工作站开具“宝安区房屋临时使用（出租）人证明”

，具体还需要带什么证件，可以提前打电话咨询。

2、网上预约办理租赁凭证；

3、根据预约好的时间到街道办行政服务中心办理（带齐相关证件）；

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