2023-05-11 125

作为青岛主城区扩容扩能的主战场，青岛市即墨区抢抓青岛争创全国文明典范城市和城市更新与城市建设三年攻坚行动机遇，开启了对标主城、全面融青的攻坚之旅。营流路片区改造就是即墨要啃的第一个“硬骨头”。“我们用2个月完成了一

2023-05-11 90

我知道，取这么个题目，显然不太符合当下的基调。但现实告诉我：房地产，或许还能反弹，但已无法反转。首先，要明白“反弹”与“反转”地区别。反弹的意思是，往下降的狠了，适度向上恢复；反转的意思则是，掉头向上，一飞冲天。以当前的综合环境，楼市要想反转已经不大可能。这并不是我一个人的观点，而是过去一年在与地产从业人员的交流中，高管们普遍的观点。今年春节期间，在目睹了农村以及县城的现状后，我对这

2023-05-11 78

以下苏州购房答疑内容，来自公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住姑苏区的老破小可以买吗？预算不多总价100多万。回答：你好，姑苏区的老破小，面积集中在50-70平方，价格集中在1

2023-05-11 152

所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。按现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。其实理性地分析，小产权房的兴起与热销是有理由的――暂不对这些理由作合法性分析，毕竟法是人制订的，是为大多数人的利益代言的。一是，小产权房便宜。相当于普通商品房1/3左右的价位，对于人均年收入不足3万元的家庭来说具有极大的诱惑力。二是，小产

2023-05-11 107

5月6日，东莞出台新政，在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制；在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房

2023-05-11 76

放开放宽除个别超大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度……国家发展改革委近日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》，其中户籍改革的内容备受关注。根据方案，全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万~500万的I型大城市落户条件，完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积

2023-05-11 83

这是冬冬冬的第291篇原创文章内容提要：一直认为房价会跌的人，大部分都抱着一个理论，那就是人口持续减少，而房子却越来越多，供大于求。国内人口增速放缓，2021年人口仅仅增加了48万人，未来年轻人会从爷爷奶奶，姥姥姥爷，爸爸妈妈那里继承很多套房子，未来的年轻人根本不用买房，所以房价肯定会下跌，并且是暴跌。

2023-05-11 132

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称《处理决定》）、《城

2023-05-11 56

9月14日，东莞市住房和城乡建设局发布了加强商品房预售款首存管理的通知，对购房人支付的全部房价款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭贷款等所有预收款）全部存入预售款专用账户。在这之前，定金、首付款、分期款是可以不直接入监管账户的，开发商有使用的空间。按照新的通知，开发商所有的收入都需要存入预售款专用账户，所有的开支将只能按照工程进

2023-05-11 121

年轻人自信满满，渴望成功，世界那么大，肯定得去闯一闯。你到一线城市，虽然专业很普通，但是你的能力很强，顺利拿到一万块钱的工资，看起来还不错。如果你想住得好一些，必须拿出三四千块钱租一套一居室，有卫生间，有厨房。这样才有私密性，过得也舒服，

2023-05-11 58

咨询深圳旧改请关注微信公众号“深圳旧改解析窦先生”陂头背及建新村旧改，一期（星龙园）即将入市星龙园就在绿景大公馆的旁边，相比后者7、8万的单价，新房因为限价的关系，备案价大概只有5万多，这也是为什么“星龙园”值得期待的原因！一期西区地块【星龙园】预计年内入市销售星龙园预计448套左右住宅，除去回迁预计还有三百多套可售住宅，此地块占地有限，设计有空中花园，建筑外观采用大量

2023-05-11 101

小产权房的命运从一生下来就充满了坎坷，要怪只能怪自己命不好投错了胎。有人把小产权房的命运比作长大后的私生子，虽然非法所生，但却随着社会发展和“家里的”取得了同样的权利。还有人把小产权房的辈分给升了一级，即私生子的妈妈——二奶。不管是哪个，目前来看，命运都是一样的。尽管现在国家大力清理小产权房的呼声很紧

2023-05-11 149

“二孩或三孩家庭可以多买一套房”。这一政策近期在南京、东莞、宁波、杭州等热点城市落地。多孩家庭可以多买房杭州日前发布楼市新政，对于符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套。此外，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。此前，江苏省无锡市提出，生育两个孩子及以上的居民家庭，可在限购区域新增一套购房指标。据克而瑞研究中心统

2023-05-11 142

▲图源：网络致敬，先生！房哥绝无调侃之意！用了仿辞（句）格。1在东莞，宜早，越往后越贵与其白打一年工，不如入手早月供！房哥去年就说过：因为要预留时间迁户口，孩子入读学校的选择，学区房年前买；深系开发商入主东莞后，打新也尽快入手，都不知道房价的天花板在哪。深圳开发商大佬入场后，人家在深拿地价动不动每平米6W+拿习惯了，东莞2万+的地价看成白菜价。昨天，寮步地价莞六条后2

2023-05-11 139

这个广州首个旧城混合改造项目，自选定改造主体以来，经历了一期停工再复工、二期“官宣”不拆迁一系列波折，终于等来了新的改造方案。相比之前的片区策划方案，一期子单元在建设量、容积率、建筑高度以及公建配套等方面，在本轮调整中都进行了“大动刀”。南洋电器厂改造项目位于越秀环市东核心地段，东风东路与黄华路交界处，改造范围面积约3.73公

2023-05-11 79

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日

2023-05-11 92

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一

2023-05-11 104

农村人口进入城市后，不仅为建筑业、服务业、工业等行业提供劳动力资源，而且增加了我国的人口红利，扩大了对住房、教育、医疗等产业的需求，促进了城市消费市场的壮大。城市面貌日新月异，农民群体的贡献不可谓不大。我国现在进入城镇化发展的中后期，根据社科院的测算，到2030年我国的城镇化水平将达到70%左右，我国现在的城镇化水平在60%左右，也就是说，

2023-05-11 127

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个

2023-05-11 131

纵观当下，答案并不多，几乎围绕别墅与大平层展开。前者往往很难匹配足够核心地段，后者虽可占据城央位置，但依旧受限难以实现多层空间的享受。于是，部分峯层人士往往还会瞄准另一类资产作为终极居所，即兼顾别墅的空间享受又坐拥城央繁华的大平层复式。核心区寸土寸金，聚焦住宅板块，即便是大平层，可选也不会太多，圈定于复式，更是寥寥

2023-05-11 123

“既丽且康”，是先贤张衡对彼时南阳的咏叹；“活力出彩”，是人民群众对当今南阳的赞许。近年来，南阳按照省委、省政府的决策部署，把百城建设提质工程作为“高质量建设大城市”的重要抓手，抓住促进中部地区崛起战略机遇，全力推进南阳实践。2019年，我市共谋

2023-05-11 126

今日楼市热文精选，看哪些热点话题事关房价：用户聚焦国家“旧改”，明年开始“这1类房”将“重新升值”？专家提示3点在商品房买卖市场，二手房往往代表着商品房买卖市场的发展动向，更是市场晴雨表。不管如何买房，大多数人在买房过程中有2种房子是最

2023-05-10 79

相信许多人来深第一站和对这座城市最初的记忆是TA——深圳北站从最初空旷平广到现在高楼林立从往昔夜晚寂静到如今繁华热闹深圳北站已经成为龙华地标更是“都市核心区”的城市会客厅未来深圳北站国际商务区更将迎来大变样！深圳北站枢纽地区城市设计国际咨询整合深化成果最终出炉▼让我们一起去看看未来的深圳北站将要建成什么样？将会给这个片区带来些什么？优势特色：枢纽双芯，交荟门户未来在已有深圳北站这一芯的

2023-05-10 142

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小

2023-05-10 127

就在刚刚（4月6日），深圳规划和自然资源局发布最新的存量住宅用地清单。据统计，深圳存量住宅项目612个，其中，普通商品房385个。存量用地总面积1192.04公顷，未动工土地面积308.78公顷，已动工土地面积883.26公顷，其中未销