2023-05-08 53

7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑，深圳市规委和深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿）。据该文，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可直接申请为商品性质，公

2023-05-08 104

今年来，全国楼市调控可谓“一天一策”，最近看到一个数据，仅2021年全国楼市调控政策发布数量已经超140条，单月数量超40条，平均每天1.3条。核心聚焦点在严查经营贷、消费贷等违规资金流入、人才落户、土地供应等方面；但目前也有一些城市学习深圳在计划建立二手房指导价了。然而，深圳房地产市场也透着让人看不懂的局面，二手房市场冷冻期开始显现；但新房依然抢手，没办法，现在大多数人只能盯着新房了，尽管买新

2023-05-08 57

海神工业园一期城市更新单元清湖硅谷动力工业园城市更新单元黄麻埔社区城市更新单元浪口厂房片区城市更新单元四个项目中，两个为“工改工”项目，一个为商住项目，还有一个为纯商业项目，拟拆除用地面积合计超20万㎡，贡献率达32%。一起来看具体内容：海神工

2023-05-08 116

近期问答集锦【粉丝提问】我的情况：40，13、5岁两孩子随妻子在内地三线城市。深圳十年社保一直没买房（之前长期在海外），三个月前回深圳常驻决定在深圳做资产优化（纯投资）。目前老家三线城市五套房一个商铺总价1000万，东莞一套房320万，有房贷170万，现金170万（6月再到50万），私募封闭基金130万，共1500万净资产，家庭年收入100万。打算

2023-05-08 82

一个扎心的现实：深圳巨量小产权房就是编外廉租房、野生安居房在深圳2200万+人口中，小产权房、单位自建房以及无房人群高达1850万，占深圳总人口的84%；拥有商品房的不过165万，占深圳总人数的7.4%。深圳以行政村为单位的城中村共有241个，农民房和私人自建房超过50万栋，总建筑面积高达1.3亿平方米，约占全市住房总量的50%。可以说，小产权房就是政府的编外

2023-05-08 103

根据2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1:1.03的

2023-05-08 67

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽

2023-05-08 134

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，

2023-05-08 76

据此前消息，中洲对外称，黄金台项目迎玺花园主体工程施工许可证已经获批，计划投资14.7亿，预计2025年5月竣工。据了解，中洲迎玺花园地块由两部分组成，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建

2023-05-08 63

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的

2023-05-08 58

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先

2023-05-08 81

最近这个话题拿出来讨论，主要是依据2023年2月15日，国新办召开了第一次全国自然灾害综合风险普查工作发布会，提到住建部在3年前就开始启动调研工作，调查覆盖了中国100%的城市，100%的自然村。中国的房子的数量是：6亿栋。不得不说，这个数据还真的挺震撼的。不

2023-05-08 148

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一定程度上增加了公摊面积。与此同时，购房者还要为多出的建筑面积部分产生的物业费、取暖费、税费，甚至是未来的房产

2023-05-07 93

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法

2023-05-07 60

以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改

2023-05-07 140

物业类型:普通住宅建面:89户型:四室二厅楼层:中楼层/43装修:精装朝向:南物业费:3.2小区地址:龙岗区坂李大道与坂雪岗大道交叉口东南侧【楼盘介绍】：佳兆业城市广场五期全城首.发，火爆促销中，也是佳

2023-05-07 152

作者：今纶国家统计局4月11日发布了2023年3月份全国CPI(居民消费价格指数)和PPI(工业生产者出厂价格指数)数据。从环比看，CPI下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。从同比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。我们知道，当CPI

2023-05-07 70

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民的住房压力。在此背景下，市场在改

2023-05-07 97

??70年产权（15年-85年）约66-128㎡奢装雅作约5.1米|70年产权|精装现售前海总部+腾讯岛+铁仔山科技城三大城市标杆商务区联动擎领。2公里内拥享宝安中心三馆一体、欢乐港湾、壹方城、大仟里等综

2023-05-07 80

1.什么是回迁房？改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为

2023-05-07 85

拆迁房小乔拆迁房小乔2023-03-1716:50发表于广东收录于合集#南山19个#深圳56个南山村，因地处大南山脚下而得名，距今已有800多年历史，是深圳最古老的城中村。--乔生：183--1245--7294-来源：深圳最生活在繁华的南山闹市中，它的存在总显得有些“格格不入”。在满满烟火气的背后，城市更新的步伐正在一步步推进。来源：深圳最生活据《市规划

2023-05-07 102

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一

2023-05-07 90

易居发布8月二手房库存报告易居研究院最新发布，8月60城二手住宅库存量小幅增长，上海增长最快。易居的该项报告以贝壳网相关城市的二手住宅在售房源，作为相关城市的二手住宅库存指标。截至2021年8月末，全国60个城市的二手住宅库存量为307.9万套，环比增长3.8%。二手住宅库存排名前十的城市分别为重庆、天津、沈阳、南京、成都、苏州、哈尔滨、武汉、广州

2023-05-07 57

该批次一共7个项目，工改工项目4个，其余3个是居住项目，合计拆除约29.1万㎡。1、清湖片区城市更新单元（皇庭）清湖片区城市更新单元位于龙华街道，石清大道与和平路交汇处西南侧，毗邻九龙山产学研重点片区，距离在建地铁4号线延长线“清湖北站”约100米。该项目拟拆除重

2023-05-07 60

根据协议，双方将在城市更新、城市物业智能服务、养老服务、文旅产业等方面加强合作，并建立常态化沟通联络机制，推动合作事项落实。郁亮表示，万科高度重视在广州投资布局，未来将加快落实战略合作协议有关事项，积极参与广州建设和