三线城市买小产权房一线城市的老破小还能卖给谁？-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

年轻人自信满满，渴望成功，世界那么大，肯定得去闯一闯。

你到一线城市，虽然专业很普通，但是你的能力很强，顺利拿到一万块钱的工资，看起来还不错。

如果你想住得好一些，必须拿出三四千块钱租一套一居室，有卫生间，有厨房。这样才有私密性，过得也舒服，才能保证你的生活品质不会下降。你还剩下多少钱？六七千块钱，吃吃喝喝、休闲娱乐再加上交通费，根本存不住钱。这肯定不是你想要的生活。

如果你想多攒些钱，与别人合租，住群租房或地下室，与老鼠蟑螂跳蚤为伍，生活品质肯定要打到骨折，这更不是你想要的生活。

所以你在一线城市也就待上一年，最多两三年，再熬下去就没意思了。只能退而求其次，去二线城市，甚至返回老家。

我单位有个年轻同事就是这样。他家在三线城市，还算殷实。本科毕业后，他信心满满，到上海打拼，工资也不高，与别人合租，折腾了两年！上海的房子他买不起，凑上六个钱包也就够首付买个老破小。他觉得这不是自己想要的生活。辞职回家复习考研。三年后研究生毕业，到二线城市找了很好的工作，在家里资助下，买了套大房子，谈了对象，小日子过得非常不错。

看来今后还想去一线城市打拼的，大部分是农村和县城出身的凤凰男。他们智商高，有闯劲，能吃苦，极度渴望成功，能在一线城市坚持很长的时间。

至于二三线城市的年轻人，大多数从小锦衣玉食，不可能去受那个苦，也没有必要去受苦。

但是一线城市高高在上的房价，白手起家的农村和小县城的凤凰男根本买不起。倾家荡产，砸锅卖铁，也就能凑个十几万或者几十万，根本不够贴牙缝，连老破小的首付都够不上。

那些二三线城市人家的孩子，家里还颇有积蓄，房子变现，还能凑个一二百万甚至三百万，恰好可以在一线城市做首付买套二手房，但是这些孩子偏偏不愿意当接盘侠。因为一线城市八万的房价与大部分二线城市两三万的房价相比，差距实在太大，大部分二线城市居民根本接不住。真去接了，就得背负巨额贷款，还得降低生活品质。

正是由于房价太高，一线城市的居民要想改善居住条件，就得先把现在自己住的老破小卖掉，才有钱去买新房或者更好的二手房。老破小卖给谁呢？只能买给那些新来的外地人，就是二三线城市、县城和农村出身、刚落户一线城市的新人。

没有接盘侠，房子流动不起来，想改善的无法改善，炒房的也很难变现。没有流动性，大家日子都不好过。

所以，今后一线城市房价是否继续上涨，就得看看接盘侠够不够。如何忽悠新落户的外地人接盘老破小就是关键。