2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼今日楼市热文精选，看哪些热点话题事关房价：
用户聚焦
在商品房买卖市场，二手房往往代表着商品房买卖市场的发展动向，更是市场晴雨表。不管如何买房，大多数人在买房过程中有2种房子是最不喜欢的，老旧房子和小产权房。小产权房之所以大家不喜欢买、甚至到了嫌弃的地步是由于其自身的原因导致，因为小产权房从土地出让开始就没有法定的手续和依据。除此之外超过20年的老旧房子表现也非常乏力，这种房子的房龄实在太久远了，在风吹日晒之下，房子各项配套设施变得非常陈旧，居住起来也不那么舒服。不过，随着城市的加速，这种老旧房子也将焕发新生，不少城市已经开始试点对老旧房子进行改造，特别是从2019年以来，国家开始再度重申，以政策的形式发出指示，要对全国的老旧小区改造升级，这让这些小区房子看到了新的曙光。
在2019年的中央经济工作会议上，提出对于老旧小区的改造问题，被列入了2020年的重点工作之一。具体是哪些内容呢？硬件方面，主要是对小区的破损的房屋结构加固、对旧的小区进行安装电梯、对房屋保温进行加强，对水电燃气开通和升级完善。对公共区域的设施设备不完善的进行配置，例如停车场建设，增加小区的停车位，在小区建设便民的服务中心和便利店等提高居住便捷性。随着旧改的推进，相信城中村也将迎来新的生机。
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楼市观点
国家统计局2019年12月份商品房价格火热出炉，结果有些出人意料。一线城市二手房率先回暖：就新房价格而言，一线城市近期的变化很小，上下浮动不到1%。北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%。可见北京涨势放缓，深圳涨势加大，上海越发稳固，广州则持续微跌。总体可以说是四平八稳。二手房方面，深圳二手房价虽然依然在领跑，但速度已经放慢，北京和广州双双止跌，而且北京还略有反弹。二三线城市宜长线增值：
从短期看，多数二三线城市房价变化不大。但从长期看，二三线新房房价同比分别上涨7.3%和6.7%。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%。从房价指数来看，楼市热度仍然相当活跃。二手住宅方面，2019年12月70城环比上涨的城市有38个。其中唐山涨幅最大，为1.1%。虽然新建商品住宅及二手住宅价格环比上涨城市数量略有增加，但涨幅均有所收窄，市场整体比较平稳。
房地产调控最严格的时期已经过去了，最近楼市的政策已经出现了宽松趋势，部分城市的公积金政策有所宽松。未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。整体市场平稳是趋势，2020年房地产市场依然将在高位平稳运行。预计等到春节后返乡置业高峰期，部分地区还有涨势，刚需上车尽早吧。
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热点追踪
国家发改委新闻发言人孟玮19日表示，2019年，海南省和宁波、广州、南京、西安、石家庄等大城市出台新的落户政策，进一步放开放宽落户条件。目前，中西部地区和东北地区除部分省会城市外，基本取消城市落户限制；东部地区小城市基本不设落户门槛，大中城市落户政策持续放宽。
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