2023-05-12 84

第一个是到岛外放开限购。这个没什么好说的，几乎是无关痛痒的政策了。之前在岛外买房，还有什么限制吗？就算有那么一点点门槛，开发商、中介什么的，恨不得当天就帮你解决了。再一个是翔安或将实行“房票制度”。这个可不再是不痛不痒的政策了。如果实现的话，很可能对岛外楼市产生较大的影响。根据传出的文件内容：1、此票仅限于本人(限本人、配偶、父母、子女等被征收

2023-05-12 96

现在市面上在卖的有几种小产权：1、农民房：农民宅基地自建，证件为两证一书，历史遗留回执。拆迁旧改比较容易拆迁。2、统建楼：村委集体所有用地，证件为绿本。容积率高，有些可能比商品房还好。3、集资房：计划经济以后，单位自己解决职工居住问题。罗湖有这种类型的房子。4、军产房：军队的地，战乱无条件回收。从一个行内人的视界来看看，我们分析下深圳小产权房‘变迁’史广东省房产所有证1、《广东省房产

2023-05-12 121

太原的花满墅，每次来每次凉，这地方是真难搞了。等了你半天了，不好意思，这太多了要不你放车上。房主货。闺蜜姐姐好，走吧。从这上走，这是我们有20平米的院子，地上长满了草，小草，满地校草。当时买花满墅的人可能想来我带一个花园。我种点土豆了还是种点山药。你们为啥要拍抖音？不紧张？几十万人看了，刷见你们

2023-05-12 113

在上海普通墓地1㎡售价20-25万，最小的0.3㎡墓地也需要7-10万，而这些墓地并不是永久“居住”，每隔20年需要续约，20年的期限到了，如果逝者家属没有按时缴纳管理费，墓园会把骨灰挖出另作处理。而在城市郊区买一套30平米的小产权房子

2023-05-12 129

一、在二手房市场一直不受欢迎的小产权房，首先就要避开，未来几年难转手有人问，现在商品房那么贵，为什么不买便宜的小产权房呢？其实，原因很简单，因为小产权房如果是长期自己居住倒还好，但仍然有一个比较大的问题，随着城市化的快速推进，不可避免地遇到拆迁，小产权房的产权归属并不属于购买者，因此拆迁补贴也自然不属于购房者。换言之，也就是说，你辛苦买到的房子要拆迁了

2023-05-12 151

毕竟在很多城市，一套商品房的价格动辄就是百万，千万上下，这对于绝大多数的普通家庭来说，至少不吃不喝奋斗30，50年，才能全款买一套房子，说得不好听一点“比登天还难”！不过，虽然小产权房很受欢迎，但它并没有房产证，也无法房产登记，更不受法律保护，还是这几年，政策一直严打的对象！那问题来了，既然小产权房不合理，也不符合法规，那为啥这么多年来，

2023-05-12 108

不知道买房子者是出于对开发商的信任还是贪图便宜，这种小产权的房子卖得特别好，好多开发商才买一块地，就有好多人来交钱预订房子了。其实大家心里都清楚得很，这种房子不一定能办得下来房产证，但是买房人也没有那么傻，不可能给开发商全款，一般只能一半的购房款或一大半的购房款，剩下的房款等房产证办出来可以过户时一起结清。我们住的这栋房子，是一梯两房的楼梯房

2023-05-12 90

一、旧改回迁房具体是什么意思？旧改回迁房是指旧改项目的房子建好之后，按照协议回迁补偿给原来片区内业主的房子。举例说明，小陈在深圳的房子被列入了2021年深圳旧改项目，旧改就会遇到房子拆除的问题，那么开发商会对他旧改的房子进行

2023-05-12 79

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。在楼市进入下行期的今天，各类

2023-05-12 143

根据中指研究院发布的数据显示，2023年3月份，百城新建住宅销售均价为16178元/平方米，环比上涨0.02%，这是自2022年下半年以来，该指标月度环比首次转涨。除三四线代表城市新房价格环比继续下跌外，一线及二线城市新建住宅价格环比均上涨，且涨幅有所扩大。房价开始回涨，这对于那些急需住房的刚需家庭来说，并不十分友好，虽然现在很多人都开始贷款买房，但这样算下来，购房成本是非常高的，那么究竟该怎么

2023-05-12 99

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，

2023-05-12 58

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自己就

2023-05-12 71

1、持不能买方认为：老破小别碰，小心砸手里。停车难不说，环境脏乱差、物业管理差、居住体验差，后期难转手。2、持能买方认为：老破小周边配套成熟、生活便利，这是郊区的新房所不能比拟的，总价低，对刚需友好。尽管外面破点，里面完全可以装修成自己喜欢的风格。今天，笔者在网上看到了一则关于市区老破小的帖子：一位买房人为了小孩上初中，想在市区买老破小。同事却说买老破小一定会后悔死，老破小坏境差，

2023-05-12 128

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品

2023-05-12 129

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如

2023-05-12 93

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是这样的一个法拍房！法院法拍一套无证小产权自建电梯楼房，结果

2023-05-12 60

我非常的不建议任何人在任何时候强行的上车。最近有一个男孩咨询我说，他在南阳的东区工作，又是租的房子住的，他看身边的朋友陆陆续续的都买了房子。然后天天又看我的朋友圈发的房子，是一天比一天心动，就很想要去买这个房子

2023-05-12 73

一是大产权和小产权傻傻分不清，70年是大产权，50年和40年是小产权，对吗？二是产权年限问题，70年、50年、40年到期以后，房子怎么办，还是自己的吗？首先来给大家区分一下什么是大产权和小产权。70年的是大产

2023-05-12 125

有证VS无证有证意味着能够自由流通，产权有保障。没有证的房子需要全款，交易门槛高。在南阳，没证的房子价格低很多。以白河两岸河景房为例。桂花城，占据了雪枫桥边白河西岸最优质的河景，但没有证。二手毛坯价格，6500元/平左右，带装修目前在7500元/平左右。恒大御景湾，位于桂

2023-05-12 118

你激动得差点被烟呛住，心想着明天就给工头请个假赶着去抢楼。且慢，请平复你内心，保存被楼市压榨得仅存的理智（如果还有的话）听多叔一句劝，小王八成是看你荷包不足，开始向你推销『小产权房』了。你更加懵逼了，什么是小产权房？莫急，听多叔一一道来。什么是小产权房所谓“小产权房”，指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以

2023-05-12 58

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在10

2023-05-12 86

现代社会处处是压力，结婚买房更是压力中的焦点，然而到结婚年龄的人多数是买不起房的，这时候就需要父母的帮助。现实中结婚的男子多数是父母出资购房，房产证上登记儿子的名字，结婚时有女方要求加上自己名字的，也有不要求的。如今离婚的人很多，法院接的离婚诉状比早些年多出不少，假使儿子真的离婚了父母出资买的房子女方能分走

2023-05-12 76

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢

2023-05-12 93

什么是小产权房呢？说白了很简单，就是指的土地性质属于集体土地，上面盖的房子，属于小产权房，类似农村的宅基地就属于小产权房，也是不能按揭贷款的，不具备按揭贷款的条件；土地为划拨性质的房子，也不具这个功能，但是这类房子几乎没有了，除非是那些公租房；小产权房就有这些特点，你可以参考一下，是

2023-05-12 94

天有际，思无涯。江子《购房记》则通过为父母在县城买房的经历，展现城市化进程中基层社会的冷暖人心和告别乡村的淡淡乡愁。点击了解《天涯》2017年第6期目录及简介点击下图一键购买购房记江子一越来越多的人走到离家的路上了，我年迈的父母也未能幸免。八年前，已经过花甲之年的他们用蛇皮袋收拾了部分被褥和日用穿着，乘坐一辆包租的旧面的离开了我赣江边名叫下陇洲的老家，来到了五十里开外的县城。