2023-05-12 153

具备出售，交易，抵押，贷款，它权等等，房地合一的特征，用现在的话来讲，只有商品房才可以颁发不动产证书。总是有朋友咨询，小产权房能不能买，顶账房能不能买？就一个意思，价格便宜！一般情况，是不建议买这些房产的，一个是债权不清晰，一个是不具备房地产的意义。小产权房都知道，是盖在集体土地上的房产，房产从真正意义上

2023-05-12 79

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，买上买房资格就到了，想问下现在成都二手房市场怎么样，你建议买二手房还是新房带装修的，现在新房都挺贵的，价格比有些二手房还高，后面价格差距会缩小吗？回答：现在成都新房整体被限价，但开发商大多都是开出改善型加装修的房，这也加大了刚需预算，性价比有些还不如二手

2023-05-12 122

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自己就可以在农村盖房子了。一、满足一家只有一处宅基地以前分发宅基地的时候存在一些问题，可能一家中有多

2023-05-12 81

房子重要，购置一套好的房子更是重中之重，对于很多人来说，一套房子就是一生的积蓄，如果买到的房子不称心，那将成为很大的遗憾，住着都糟心。老百姓挣钱不容易，买房更应该谨慎，这8类房子不建议您买，无论销售说得多么天花乱坠，也千万别动摇！1、小区边缘的房子小区边缘的房子，也就是紧邻小区外街道的那些户型，真的不建议买。首先是噪音问题不可避免，如果小区位于环线主路，噪音问题会更加严重。其次是灰尘和

2023-05-12 99

一、自己的房子可以给别人落户吗？自己的房子可以给别人落户。但有一定影响，因为房子是私人不动产，如果落户在别人的名下，将来难免会发生房产纠纷，所以避免以后有不必要的麻烦，尽量不要落户在别人的名下。二、哪些房子不能落户？1、商业用地的房子购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼

2023-05-12 140

是的，如果有足够的钱，年轻人都想去长安街、去陆家嘴，去三亚大理买。但其实也不只是因为没钱，毕竟整顿职场的00后背后都有一个无条件支持他们的父母，对于很多家庭来说，拿个几十万出来付个首付，问题还是不大的。如今年轻人不愿买房的原因，笔者认为如

2023-05-12 64

即墨一个爱说实话的房产人。跟同事们破了即墨新老小区，将近100个小区总结6点买房经验，分享给即墨买房的朋友。但凡你想在即墨考虑买房子，今天这条视频必须要耐心看完，不存在哪一条最重要，而是条条都是很重要的。千万别因为自己手里边的预算低而且买老破小的房子，特别是周边没有什么重点配套的，没有什么重点学区的。像这种房子拆不了，叫年轻人过来给你托底，你也给你拖不了这个地。改造改造自己住，住起来还不是什么

2023-05-12 121

第一，价格的坑。别以为谈好了成交价就可以了。其他的一些费用什么中介费、税费、评估费、按揭费、过户费，有无拖欠的物业费都要确定好。记住正常买房只有房款税费中介费还有2000左右的过户费。再无其他，可别让一些无良的中介薅了你的羊毛，可即使这几项水也很深，尤其是不易察觉的税费和中介费。第

2023-05-12 143

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，

2023-05-12 57

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租

2023-05-12 100

我在南京，主做南京以及南京都市圈的房子，住宅.公寓.商铺！住宅和公寓卖得相对多一些！安徽汊河镇江宝华句容的房子也成交过，南京的高淳六合溧水房子也成交过，当然，江北核心区.雨花.江宁.浦口桥北的房子也卖过！你说哪里的房子不能买呢？不能买的房子，是对于你来说，用处不大的房子，这才是真正不能买的房子！就拿汊河的房子来说，大多数人都会说汊河那边的房价降得特别狠，而且不属于南

2023-05-12 121

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，

2023-05-12 131

南京是一座具有悠久历史的城市，也是一座繁华的都市。近年来，南京房地产市场的发展越来越快，房屋抵押贷款市场也受到了极大的关注。下面，我们对南京房子抵押贷款市场进行了一次调研，以便了解南京房子抵押贷款市场的发展情况。首先，我们从政府部门开始调研，以了解南京房子抵押贷款市场的发展情况。从政府部门获得的信息显示，南京房子抵押贷款市场的

2023-05-12 75

和平区的学区房的分为公产房，企业产，还有私产房。其中公产房还分为直管公产和托管公产两种。1公产房公产房顾名思义就是公家的房子，官方解释：由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。这个比较好理解，房子是国家的，咱们都是租客。所以买公产房的房本是绿色的，不是我们熟悉的红色房本，名字叫天津市公

2023-05-12 117

近日，广州某中介人员发布了海珠区内某楼盘出售多套工抵房的消息，对方称目前有4套工抵房，每套面积200多平方米，单价是每平方米7万元，如果买家一次性付款，总价还可以减少200万元。而广州越秀区另一个楼盘也打出了工抵房的噱头，相比每平方

2023-05-12 79

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银

2023-05-12 124

这是个什么概念？也就是说，如果你在50城以平均价格购买一套房子，在没有任何消费的情况下，需要13.3年；而在深圳买套平均价格的房子，不吃不喝则需要40年。而合理的房价收入比，国际通用的衡量标准为4～6，说明我们国家的房价已经严重偏离了城镇居民的收入标准。房价为什么这么高？很多网友一定会不约而同地想到：是投机炒房造成

2023-05-12 105

但这就代表着“拆迁”将彻底结束了吗？其实不然，规模的缩小并不意味着拆迁将全面结束。今年以来，多地又重启了货币化安置政策。自3月1日，郑州明确鼓励安置房货币化安置后，南宁、昆明、兰州、怀化、南阳、绵阳等城市也纷纷提出或鼓励货币化安置。种种政策都表明，拆迁并没有完全停止。

2023-05-12 62

图片出自百度，如有侵权，联系删除很多做父母的用心良苦，喜欢把房子直接办到未成年的子女名下，原因无外乎以下几种：①不明白税收政策。想着把房子办到孩子名下，再买房时，夫妻双方名下就查不到这套房子了，可以按首套房或者二套房算。这是错误的认识。缴税时会查你们夫妻

2023-05-12 138

关注微信公众号：沪叔说房，了解更多上海最新购房注意事项和楼市资讯。提问：沪叔，你好，现在上海哪里买房最有发展前景了，哪些楼盘板块值得关注呢？沪叔：你好，可关注这四个板块：北外滩、大虹桥、森兰和唐镇。北外滩版块新房供应最为密集，大虹桥板块也是上海版块中最炙

2023-05-12 127

一个不容忽视的现实是，随着品牌房企的版图扩张，扎根城市越来越多，三四线县城的楼市开发也渐入佳境。最近，陆续聊了一些县城项目的操盘手，而这一片广阔而又陌生的市场里，很多与我们的习惯认知相悖的现象开始慢慢浮现出来。从我眼中和他们口里，总结了关于洛阳周边郊县

2023-05-12 98

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只

2023-05-12 111

翔安某住宅只要五六千一平，可以投资吗?【问】Shine_D亮：老师你们好:我想问翔安区新店镇欧厝村最近有政府扶持的，村里出资建设的四统房，这是什么样的房子，我听说一平方也是五六千这样子，能投资吗?买下来也要百来万，还

2023-05-12 148

什么是小产权房?首先“小产权房”不是法律概念，是人们在习惯中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是相对“大产权房”而言的，政府发房屋所有权证或者不动产成权证的叫“大产权房”，不发证的就是“小产权房”。凡事向来不会无缘无故地搭上天上掉“馅饼”好运，本来是违法的建筑，在购买阶段，享受到了便宜的房价，在持有阶段，又没有成本。这个情况，与理不通啊！ZF也一直说，不能让违法者占到便

2023-05-12 86

1998年我国的房地产正式商品化后，也标志着国内进入到了?房地产的黄金发展期，从当年的房价不出2000元平米，发展到平均房价突破万元过去20多年时间房价上涨了5倍有余，深圳的房价涨幅更为夸张，达到了43倍，也就是当年2000元购买的房子，现在房价能去到8万元每