2023-05-12 130

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，100w上下+

2023-05-12 141

“小产权房”是禁止买卖的，可是，因为它便宜，在现实生活中，“小产权房”买卖仍有其市场，还有人将“小产权房”当作投资理财的产品，冀望等房子升值后赚钱。因没有保障空间，“小产权房”买卖极易滋生诈骗犯罪。近日，记者从江宁检方那里了解到，自2011年以来，该院共

2023-05-12 94

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么

2023-05-12 67

一、小区情况经开壹中心位于科创十三街和经海三路交叉口西北角，距离地铁亦庄线经海路站600米，小区周边路网又宽又密，没有堵点，交通便捷。经开壹中心南门小区一角经开壹中心一层带院的房子北京经开·壹中心项目包含独栋办公、5A级写字楼、生态美宅、繁华商街四大业态，是兼具宜住、文化、商业、休闲等多功能于一体的综合类城市复合体。目前独栋办公和生态美宅已

2023-05-12 80

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客户群体相对

2023-05-12 124

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实面前，还是打醒了我。原来电视剧只是

2023-05-12 85

提问：中介给我推荐宝安沙井有一套绿本农民房可以买吗？据说可以过户，单价才7000，这类房子没有接触过呀！据说可以转正，而且拆迁可以补好多！回答：一般跟村委签的合同才有资格获取拆迁补助，而现在几乎没有这样做的村委了。而不签你就是买了个使用权，租房进阶版。小产权房水很深，没人带不要玩。小产权房数量巨大，转正的口也不可能打开，所以请回避，尤其是外来投资客不熟悉更要回避。很多人对于小产权住宅“转正”

2023-05-12 114

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一

2023-05-12 113

第一，小产权房建造小产权房的土地没有经过正规的土拍流程，等于是为楼盘建设节约了40%左右的成本，所以小产权房的售价也低于正规商品房的售价，小产权房利用低价优势诱惑了不少普通刚需，但是购买小产权房要承担巨大的风

2023-05-12 87

什么是小产权房呢？说白了很简单，就是指的土地性质属于集体土地，上面盖的房子，属于小产权房，类似农村的宅基地就属于小产权房，也是不能按揭贷款的，不具备按揭贷款的条件；土地为划拨性质的房子，也不具这个功能，但是这类房子几乎没有了，除非是那些公租房；小产权房就有这些特点，你可以参考一下，是不是因该选择？一是没有带户口的这类福利，不带户口，就没有学区，没有学区自然要上学，就需要

2023-05-12 129

相信很多友仔友女都深有体会不仅一年涨得比一年高甚至已经普遍破万了没有20万首付，连入场的资格都没有于是就有很多囊中羞涩却急于买房的人把目光投向了3000、4000元/㎡的低价房然而这样的低价房却存在着很高的风险兴宁区巨型“无证”商品房被强制拆除8月2日南宁市兴宁区组成执法队对五塘镇一栋超高超大无证“商品房”进行强制拆除这栋违建房面积1万多平方米，共13层该楼房已

2023-05-12 123

首先，俺看的这些房子，都是没有红本房产证滴，就是所谓的小产权房。如果还有想买这种房却童鞋要问房产证的话，俺只好对您说，你想得美！人家衙门没赚到你一分钱，你还想要衙门给你发一个红皮烫金本？那红皮烫金本也要几块钱才能做成的罢

2023-05-12 120

买房，租房，达到安居。我个人胡说八道，不知道平台审核是否通过哦。我胡说八道:从1949年10月1日起，人民币发行了多少，一直在增加，没有一个环节在减少，大量的人民币流向哪里？股市？风投？债券？基金？商业

2023-05-12 105

外地人在北京买房的规定：1、在北京连续五年缴纳税款证明或五年社会保障证明，自2012年12月起不予承认补缴社保的情况。2、如果买家在2017年决定买房，则需要从2010年开始在北京连续缴纳社保，或者每个月都有缴税。3、北京暂住证有效期为六个月，所以买方购房时暂住证不能过期。4、如果买方在北京没有房子，但是已婚，并且双方在北京都没有住所，他们可以买房。外人在北京限购一套房

2023-05-12 112

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近13

2023-05-12 117

1、持不能买方认为：老破小别碰，小心砸手里。停车难不说，环境脏乱差、物业管理差、居住体验差，后期难转手。2、持能买方认为：老破小周边配套成熟、生活便利，这是郊区的新房所不能比拟的，总价低，对刚需友好。尽管外面破点，里面完全可以装修成自己喜欢的风格。今天

2023-05-12 143

划拨土地上的房子能买吗？大家在购买房子的时候，可以关注一下房子所在的土地性质是什么，如果是属于划拨土地，则表明土地使用权划拨由县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该土地使用权交付其使用的。通常情况下划拨土地建房能够办理不动产权证，也就是说划拨土地上修建的房子是可以上市交易的，当然这样的房子就可以购买了。

2023-05-12 111

问题一、我要选什么样的房子（1）目标区域（城市、商圈）（2）房屋情况（面积、楼层）（3）房屋价格（首付、月供）随着2016年全国限购限贷政策的影响，各地低首付都有所提高，因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。问题二、我有多少可用资产分为两种情况，如果购房者拥有一定的经济实力，可以进行一次性付款，那么可以根据自身需求选择全款或贷款。如果经济能力比较一般，那么就需要考虑

2023-05-12 117

首先你要有合肥购房资格，除去一些二次限购的区域不给多套房购买，合肥大部分区域都能购买。如果是有购房资格了，准备通过贷款买，再去进行看房之前，建议先打出夫妻双方的征信报告，半年的银行流水。银行最在乎的就是征信，如果征信存在较大的问题，如多次连续逾期，恶意逾期等，建议先跟当地中介沟通贷款事宜再看房，要不然

2023-05-12 117

图片来源于网络第一步首先要弄清楚房子产权的属性是不是特殊房产，比如说小产权，回迁房子之类的产权到底是40年还是70年呢？千万不能贪图便宜啊，如果一套房子的价格明显低于附近的均价，一定要冷静，搞清楚原因，是不是有什

2023-05-12 53

问：十三老师，现在东莞长安的房子能不能买？投资答：传闻长安到松岗有地铁接驳，但有规划、没建设，可能周期会比较长了，目前长安的单价在1.8-3w之间，松岗的单价在3.5-4.2w左右，相同品质和楼龄的房子，差价就在1w左右，个人认为是合理价差，长安没有被低估。问：深圳法拍房风险大吗？是否适合投资？答：你好，法拍房能赚钱，但是水比较深，只适合专业人士。一、法拍房有哪些风险？法拍房既然是法院操作的

2023-05-12 149

并且这些农村的房子建设也有一定年份了，出于安全考虑，也需要对一些房子进行整改。那么国家出于这层考虑，下达了统一整改农村房子的措施，当然具体情况还是要根据各地区的发展情况来实施行动，那么，假如农村老旧房子马上就要按照国家规定被拆迁，产权拥有者是否能获得国家给予的赔偿呢？下面一起来看看。假如是从农村到城市打工的人员，那就需要注意了，假如您在农

2023-05-12 77

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大学毕业以后，我在深圳工作了3年，当时是在一家必胜

2023-05-12 84

在房价如此高的时代，任何家庭有自己的房子，相当于获得了一个安身立命的场所，也是家庭几代人的财富。而且对年轻人来说，有房才是婚姻的前提，才能给予子女更好的学习环境，仔细想想，“有房才有家”并不是说说而已，而是很多人做梦也想实现的事情。国家统计局数据显

2023-05-12 84

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价