买了小产权房能否卖掉一套(叫买房者如何是好)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

不知道买房子者是出于对开发商的信任还是贪图便宜，这种小产权的房子卖得特别好，好多开发商才买一块地，就有好多人来交钱预订房子了。其实大家心里都清楚得很，这种房子不一定能办得下来房产证，但是买房人也没有那么傻，不可能给开发商全款，一般只能一半的购房款或一大半的购房款，剩下的房款等房产证办出来可以过户时一起结清。

我们住的这栋房子，是一梯两房的楼梯房。两个开发商合伙的，其中一套房子被一个开发商先卖给了自己的亲戚，收了10万块钱（购房款全款是20万）并签了购房合同。拿到购房合同后，开发商的亲戚就继续出去打工了，准备打工再攒点钱回来装修。另一个开发商没有得到钱，还有一套房子和这套出卖出的房子，于是在明知这套房子已卖出的情况下，趁房主在外打工的情况下，开发商把门锁撬了换了新锁继续带自己老家村里的人看房，又卖了一次，先收了15万元，剩下的钱等房产证办出来时第二任买主已结清。第一任买主打工两年回来看自己的房子，发现门锁已换，里面已有人居住，敲开门一问才知道，自己的房子被开发商又卖了一次，立马打电话给自己的亲戚，开发商来到这套房子门前，又打电话叫来了他的合伙人，两个开发商见面就像仇人一样分外眼红。公说公有理，婆说婆有理。先卖房子的开发商说他的合伙人没良心，不仗义，做事不厚道，明知道他把房子卖给了自己的亲戚，还背着他把房子又卖一次。另一个开发商说：没良心的人是你吧，这几套房子的房款，大部分在你手上拿着，你又不拿出来办房产证，我要办房产证，要交土地出让金，肯定需要钱啊，房产证办出来了，只有一套房子没有卖出去了，我不多卖一套房子那我不亏死了吗？两个开发商吵，两个买房者也互相吵，动静非常大，不仅我们这栋楼的人都听到了，隔壁小区的住户也都听到了。