2023-05-11 64

关于买房与租房，中间有一定的夹心层。比如说，有些人的收入不错，但买房子又买不起，同时因为收入还不错，又没资格住保障性住房。这些人被称为夹心层。这类人员的住房保障也要充分考虑，正是如此，北京才推出一些共有产权房。比如大兴区住建委日前发布《大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目第三次申购登记公告》，此次配售房源共187套，均价为3万元/平方米。从这里可以

2023-05-11 137

大家知道吗，在上海存在一种“极小众”的房子它可以居住，但是实际居住者并不拥有“产权”，叫做使用权房其实，使用权房在上海二手交易市场上也是一种极为特殊的房子不仅总价低、占据无可复制的地段、还不占用产权房的购房名额，它和普通房子一样可以居住可以落户什么才是使用权房，为什么

2023-05-11 57

上世纪50年代大连修建的第一批70年产权住宅，也就是好多人说的老破小，产权开始陆续到期了，该怎么办？民间的一个方案是原拆原建。将原来的拆除，并在原地址修建新住房。原拆原建的好处很多，能大幅改善居民居住条件，还是让人感觉到居住环境不陌生。原拆原建难？难点不在于建筑，以咱们中国的建筑水平，盖个房子还不容易？其实难的很最重要的就是这是惠民工程，需要大量的市政资金投入。要知道在大纺原宿社楼，

2023-05-11 103

第一、客户是从成都下来的一个，就选岛上金龙小区的房子。他们是买来养老，就觉得这个位置特别好，就把所有房子都看了。但是他们有个要求，就是两个卧室必须是南北向，不要东西向。看了很多房子，金龙小区就只有7栋2号房3号房的房子特别适合，刚好有套房子他也看得起。但是在喊谈价的时候，房东临时5分钟的时候打电话说，这个房子暂时不卖了。后头还有一些小插曲，就这些不重

2023-05-11 93

第一，房子未还清房贷一些房龄短的二手房容易存在这类情况，买这类房，你要先还清房东剩余的贷款后才能解除抵押过户，但一般家庭买房很难拿出全款，要办理按揭，房子不可能抵押两次，虽然目前部分城市出台了“带押过户”的政策，但不是全国所有城市都已经实施，那么还是按照原来的办法买房付钱的人，这笔

2023-05-11 116

近日，广东佛山一套110平方米的农村自建房法拍，吸引了超1.4万人围观，在经过179轮激烈竞价后，最终以总价110万元成交，溢价率高达389%。该房子起拍价仅为22万元，也就是说，成交价比起拍价高了近90万元。从安居客上看到，这套自建房所在的南海区的商品房均价约为1.6万元/平方米；而房子成交价折算下来，单价在1万元/平方米，都快赶上了商品房房价了。这么多人哄抢这套农村自建房，可不

2023-05-11 105

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能

2023-05-11 83

说实话，那天去的时候并没有想着当时就成交了。到现在过去5天了，依然感觉做梦一样，有一种不真实的状态。从1997年到北京工作，陆陆续续：2000年买第一套房14.5元；2006年买第二套房45万元；2013年买第三套房40万元（因北京2009年已经限购，有北京

2023-05-11 91

很明显兰州真正的抛售潮来了，但是同时也出现了一个让每个二手房房东头疼的事——房子卖不出去。我们每次去二手房房源考察情况时，房东都会说，这房子在别的平台也挂着，自己在朋友圈还经常宣传，但是房子实在卖不出去，现在越看越麻木，越看越纠结，怎么办？那接下来，我就给大家支支招。买房最忌思维混乱，思维混乱你看一百套房也白忙。思路清晰，哪怕只看10套房，你也能做决定。思维决定行动，行

2023-05-11 152

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也叫“乡产权房”。这类房子的购房合同在国土房管局不会给予备案，也就是没有房产证，不能落户，不能入学。在大家办理各种对公业务时，设计需要出示房产证明的时候，小产权房

2023-05-11 73

未取得产权证房子如何交房产税房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以，是否为房产，并不以是否有房产证为条件。即使没有房产证，只要是符合上述概念的房屋，就应当按规定交纳房产税。三种情形需要缴纳房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收

2023-05-11 125

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其

2023-05-11 113

小产权房最新政策是怎样的？关于小产权房的最新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。就

2023-05-11 79

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最

2023-05-11 127

都关注了「有居楼市」有居楼市致力于说实话、个性化、专业化服务为您量身定制买房方案187篇原创内容何为“贵”？“贵”字从基本意上理解是指价格高的意思而价格的高低，就是仁者见仁智者见智了每个人所处的社会地位和阶层决定了思维逻辑对于“贵”的定义也就天差地别了就拿上海的房价为例高的有30-40万每平，低的有1-2万每平中间价差非常大，而这样的价差对于不同层次的人而言都可以定义为贵这就是思

2023-05-11 73

老高是个乐观健谈的人，侃侃而谈地说着在学校里的工作成就，特别是谈到去年带的学生成绩特别出色的时候，简直乐开了花。聊起当年读书的时候，老高又说起当年的名言：“你们这群坏小子简直不让我省心，在你们身上花的功夫比对我儿子花的还多。”以往谈到老高的高材生儿子时，老高总是能扬起眉毛滔滔不绝，但这次却像是欲言又止。出于关心多问了两句，才知道，老高的儿子到了成家的年纪，本以为这事八九不离十，结果女方

2023-05-11 115

大家都知道，要想证明“自己的房子是自己的”，用嘴巴说可不行。只有房屋的不动产权证书，也就是大家常说的房产证，才能证明。可能有人会说：“我的房子是农村的自建房，哪来的房产证，难道还证明不了房子是我的了？”这也正是，我们今天要说的好

2023-05-11 73

头条新闻消息一出，包括像我这样的屌丝，着实兴奋了一把。1万美元，不到7万人民币，如果可以可以贷款的话首付30%，2.1万人民币，加上各种税费，就算首付3万人民币，月供10年的话，每月不到1000元，那绝对是中国屌丝的福音。细细的一想，虽然可以解决住的问题，但是幸福感还是完全不够的。1.你住的

2023-05-11 67

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下

2023-05-11 72

第一，候鸟房有媒体报道，北海、西双版纳等地房价降回5年前，这类全靠旅游发展经济的城市，收益好坏取决于游客的多少，受疫情影响下，很多人对于这类非必要花费减少了支出，如今，疫情在多地反复，很多人不敢出远门，生怕被隔离，影响后期工作。而且在异地，还要负担房租，生活花费可能也比家乡更高，很多事都非常不方便的。这类区域，支柱产业少，能提供的优质岗位稀缺，难以留住大量年轻劳动力，那么基础配套资源也会

2023-05-11 96

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:目前家庭有两套房产（夫妻带二孩+一个老人），天通苑北一区143㎡经济适用房，市场价550-600万。万柳康桥水郡48㎡学区房，一层带迷你小院，市场价800万，老二刚用完一年学籍指标，所以房子处于较低价

2023-05-11 140

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和

2023-05-11 137

当时社会上流行一个论调“逃离一线城市”，我也受到了感染，觉得深圳房价高太不划算。然而，把置业回归到深圳，却用了五年来填坑、来弥补。实际上，像我这样买了三四线或是县城房子不能住，最后后悔的人也不在少数。

2023-05-11 89

第一，小产权房小产权房是在农村集体土地上建造的房子，其产权证是由乡政府或村集体而并非国家正规部门颁发的，自然没有在房管局备案的资格，更别说落户了。首先此类房屋在建造前，国家不会专门发放土地使用证和预售

2023-05-11 54

纯住宅房子的性质有以下几种：纯住宅，商住两用，还有就是写字楼公寓。纯住宅就是我们最常见的，我们现在住的都是住宅，它的特点是可以迁户口，孩子随户口在指定学校读书。种类有步梯的，也有电梯的，有排屋也有别墅。这种房子的产权年限是