2023-05-14 71

本报讯（记者张唯）4月6日，市民贾先生到银川市不动产登记事务中心兴庆分中心领取继承公证书时，顺便将房屋继承登记一并办好。今年开始，银川市不动产登记事务中心3个办证大厅办事窗口都增加了一项便民服务业务——不动产继承（受遗赠）免费公证，不仅继承公证办理免费，不动产权证书也

2023-05-14 98

在办理继承过户时，所有的继承人均享有房屋继承权。（图源：网路）一、确定继承人情况，即法定继承人都是谁。《民法典》规定，遗产继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同时在新规中增加了有效继承人的范围：在家庭没有第一第二合法有效继承人的情况下，外甥、外甥女、侄子、侄女都可

2023-05-13 125

一、确定继承人在更改户主的名字前，首先要决定的是如何继承房子。房主死后，房子属于遗嘱或法定继承人。因此，继承人的房屋必须具有合法的住房权益才能被继承（房屋使用权、小产权房或属于他人姓名的房屋不能继承）。如果去世的前房主留下遗嘱，那么根据遗嘱，如

2023-05-13 88

一、父母房产过户子女新规1、根据父母房产过户子女新规来看，国家对房子的继承法律进行了修改，并将新修订的法律于2021年开始实施。此次新修订的房屋继承法中，将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，就可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式

2023-05-13 89

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”该条以概括辅以排除的方式明确了自然人死亡时遗留的财产范围，意在强调除法律规定或者根据财产性质不得继承的外，自然人死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，这一

2023-05-13 79

是不是一定会按照遗嘱分配遗产？在广州市花都区，一名男子去世后，其父亲与妻儿却因为遗产继承问题闹上法院，但这一次，法官却没有按遗嘱分配遗产，这是为什么？男子生前立遗嘱名下房产给父亲被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育

2023-05-13 146

继承公证所需材料1、有遗嘱的继承公证：·被继承人死亡证明(外销房需公证)；·该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；·户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；·被继承人所

2023-05-13 150

而如此大幅度的增长速度也代表着，每年的流动人口数量不在少数，据统计每年约有1000万人口进入城市，而人口是房价的坚固支撑，给这些城市带来了大量的住房需求。人民的热情高涨，“买房躺着都能赚钱”是最真实的情况，大量的资金涌入了楼市，推动楼市快速发展，也是这些年来房价上涨

2023-05-13 152

继承过户的手续流程这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产。具体操作流程为:1.继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2.继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;3.继承人需要携带上

2023-05-13 91

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房屋买卖合同》应为无效。对于村委会颁发的房产证，房产证只能由国家统一的房地产主

2023-05-12 126

在司法实践中，许多的规定或判决，基本都是认定宅基地属于集体所有，宅基地的使用权不属于被继承人的遗产，其继承人只能继承土地上的房屋，不能继承房屋下的宅基地，虽然继承了房屋后可以依法使用宅基地，但是却不能办理土地的产权变更登记。但根据最新消息，这一切有了新的突破！01城镇户籍的子女可以继承农村父

2023-05-12 115

杨大妈很气愤，明明公公去世后已将家产分清，并留下公证遗嘱，小姑子为何这般理直气壮？杨大妈的公婆冯老爷子和冯老太太在北京东城区某胡同14号院有房屋九间，产权登记在冯老爷子名下。两人一生只生育两个孩子，分别是杨大妈的丈夫冯大爷，和小姑子冯姑姑。1991年1月，冯老爷子去世了。1991年10月，由冯大爷执笔，以冯老爷子的名义书写了一份“遗嘱”。内容

2023-05-12 58

黄某15年前身故，死亡时已91岁高龄，遗留一间40平方的旧房，其生前无结婚及生育子女，有长兄3人，均先于黄某去世，长兄3人均有婚史及生育多名子女，且目前家族自黄某之后已延续至第三代。随着城市进程，黄某

2023-05-12 136

但是，有一种情况，那就是自己因为在城市工作，将户口迁出了农村，父母户口在农村，也有住房，当父母百年归天后自己是否可以继承农村的祖屋？继承后可以对房子进行翻新吗？一、房屋继承问题实际上，房屋的继承权问题，也就是公民的私有财产的保护和继承问题，是得到相关法律法规的保护。根据《宪法》第十三条规定，“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产和

2023-05-11 73

一、房产证更名之夫妻之间直接添加1、婚姻存续期间如果大家是在婚烟期间想要在房产证上添加配偶姓名的话，可以直接进行添加。大家需要注意的是如果大家是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个人的名字，其实也是算作夫妻的共同财产，但是在房产证上的“

2023-05-11 104

农村人口进入城市后，不仅为建筑业、服务业、工业等行业提供劳动力资源，而且增加了我国的人口红利，扩大了对住房、教育、医疗等产业的需求，促进了城市消费市场的壮大。城市面貌日新月异，农民群体的贡献不可谓不大。我国现在进入城镇化发展的中后期，根据社科院的测算，到2030年我国的城镇化水平将达到70%左右，我国现在的城镇化水平在60%左右，也就是说，

2023-05-09 62

根据人民网报道，深圳罗湖区老人蔡某，由于无亲生子女，由其侄女养老并送终。问题在于，老人去世1年后才建成的安置房成为了“无主房”。侄女起诉到法院，审理最终结果是侄女只获得了房产30%份额，剩下70%收归国有。很多网友认为，这套房子就应该归属于其侄女，至少也不应只获得少部分。情归情，法归

2023-05-09 120

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承——老家的宅基地，可以继承使用了邱海峰贾润梅进城落户，农村老家的宅基地咋办？不少人曾被这个问题困扰。近日，针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保

2023-05-09 96

继承范围扩大2019年的时候，人民日报报道过一篇《老人膝下无子女身后留下无主房产70%产权被收归国有》的新闻。讲的是深圳罗湖区一位老人没有子女，生前由侄女养老送终。最终判定其房产的30%归其侄女所有，剩下的70%被收归国有。现如今，

2023-05-08 88

房子是每一家包括每一个人的生活必需品，无数人为了能拥有一处自己的房子，想尽了办法。房子已经不单单是一处简单的遮风避雨的住所，而承载起了爱情、婚姻、教育等一系列问题。房价也不负众望，从2000年的均价2000元/平米，一路高歌猛进，截止2022年，深圳、北京、上海平均

2023-05-08 92

各种案例屡见不鲜，上演着人间冷暖、人性难料。比如：上海老人把300万的房子赠送给楼下水果摊老板，亲属并不认可，最终判决老人无民事行为能力。岳父母生前遗嘱，3套房子给到入赘女婿，却被认定无效，只因这份口述遗嘱仅在危急之下使用，

2023-05-08 76

也事关家庭和睦。连日来，记者走访广深两地的公证处、遗嘱库以及律师事务所发现，近年来在遗嘱继承方面也出现一些新趋势和新情况。广州公证处办公室副主任何思明向记者介绍，自从民法典实施以来，公证遗嘱的数量呈逐年增多趋势，今年至今广州公证处及各办证处共为市民受理公证遗嘱1万多份；而深圳遗嘱库自2016年设立以来，至今总遗嘱数已超过两万份。长期从事社区调解工作的广州市人大代表、广东穗恒