2023-05-13 54

为啥很多人买小产权房？笔者认为有2大原因在作祟。1、带有炒房考虑。大家都听说过炒商品房，但有人听说过炒小产权房吗？估计鲜为人知，但却真实存在，特别是在小产权房众多的城市里，炒小产权房的人数不少。例如深圳，这是沿海城市，也是发展最早、非常快的城市，但是商品房没有跟上市场需求，故而诞生了大量的小产权房，初步估计这里的所有房子加起来超过1000万套，但是小产权房就占到了60％比例

2023-05-13 139

买房对于绝大多数人来说都不是一件小事，对于刚置业不久的年轻人更是，我们普通人买房没有试错的机会，因为房子试错成本太高。现在的很多刚就业不久的年轻人不再追求高档，由于刚刚工作，手头的资金必然是有限的，只要住得舒适、交通便利就满足

2023-05-13 62

小产权房是相对“大产权房”而言的，政府发房屋所有权证或者不动产成权证的叫“大产权房”，不发证的就是“小产权房”。凡事向来不会无缘无故地搭上天上掉“馅饼”好运，本来是违法的建筑，在购买阶段，享受到了便宜的房价，在持有阶段，又没有成本。这个情况，与理不通啊！ZF也一直说，不能让违法者占到便宜。小产权房弊端与正

2023-05-13 135

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别

2023-05-13 118

老家在砀山县，是的，就是“中国梨都”安徽省宿州市砀山县。砀山县梨树王景区我一直在合肥工作，一直想回家乡发展，听说这两年老家县城的房价降了，听说新楼盘才三千多块一平。就去县城转了一圈，做房产中介的老乡带我去看了几家二手房和毛坯房，2014年的二手房一般地段的话，说是学区房，现在小区哪个不靠近学校呢，报价在33万－40

2023-05-13 137

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示

2023-05-13 149

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了3

2023-05-13 142

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、对于房屋本来的所有人而言风险会比较大，风险主要在于因为我国的房屋产权区分是以房产登记为准，即使双方在更名前签订好协议，证实是为

2023-05-13 142

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）如今这年代，谁不想日子越过越好？！农民也不甘心一辈子面朝黄土背朝天。那怎么办？趁年轻拼呗~多赚钱，为自己的后半生能过的好点，大部分农村里的年轻人都跑城里打工了。那么问题就来了，农民进城了，农村老家的房子没人住，可以卖了吗？在明律师明确告诉您，可以卖。但有3点要注意。您别嫌麻烦，记住下面这3点，关于农村房子的买卖，您至少也算是个明白人了，不至

2023-05-13 114

第一，太原成为山西首批省级新型智慧城市试点城市之一山西省公布了首批省级新型智慧城市试点城市，其中太原市榜上有名，这一试点主要为了继续推进山西的“十四五”规划，规划中主要指标是，提高营收入，提高企业创新能力，挖掘轨道交通、新能源装备等的潜力，为新兴产业招商引资等等。作为首批试点城市，太原在5年间将有可能换来经济的旧貌换新颜，企业赚得盆满钵满后，人民收入自然能提高，更有能力去入市买房。第

2023-05-13 123

1998年的时候，我正在办一个实体小工厂，挣了几个小钱，放在手里觉得没什么急用，就想买套房子以备不时之需。我通过好望角房屋中介，花了6万块钱在凌水买了一套32平的小房子，中介费5000元，包括在6万房款之内。虽然是老楼，但有些

2023-05-13 75

真相一抵押中的房产，不用赎楼即可过户邻家老王有套商品房，还欠银行90万贷款，房本抵押在银行。和妻子离婚后，老王为了避免触动感情，老王准备卖这套商品房。按照正常程序，老王先得凑钱赎楼，把银行贷款还清，拿到红本，再将买家老李过户给买主，老李通过银行申请二手房贷款《民法典》的实施，让抵押中的房产交易更简单。第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人

2023-05-13 80

想拿回房子，首先需要看房屋的交易是否有效。如果满足以下三个条件，房子能追回的可能性比较低。1、第三人是否善意取得善意取得是指第三人在购买该房屋的时候，不知道出卖方是无权处分该房屋，或者不知道该房子是属于夫妻共同财产。如果第三人与出卖方之间存在着亲戚关系或者亲密关系的朋友，那很可能不构成善意取得，因为他们可能对你们夫妻共同共有该房子的情况是知晓的。2、第三人是否支付合理对价要

2023-05-13 90

随着商品房房价的高涨，小产权房也跟着水涨船高。在商品房房价一翻再翻下，小产权房的交易也火热起来，最主要的一条价格便宜。何谓小产权我自不必赘述，不过还有一种形式，故且也称之为小产权房吧。就是房建许可证上写

2023-05-13 126

商品房采用期房预售制，购房人从开发商手里买房。虽然取消预售的呼声越来越高，但目前依然是预售制。存量房是购房人从业主|卖家手上买。过去一套合规的房子有土地证和房产证，两证齐全。现在是不动产权证，“房地一体”。房产证

2023-05-13 69

房子已过户原房主不肯搬物品迁户口“我所购买的这套二手房127平米，总房款为150万、送车库。”任娟女士说，前期与原女房主谈好这个价格后，我先向房产中介支付了90万首付款，在房产中介联系下，找来对方原房主夫妻两个一起，签了一份购房合同（夫妻两人都在购房合同上签了字、同意卖房），

2023-05-13 58

第一步，看房砍价。不要只贪图便宜，要看清楚房子的产权是40年还是70年，还剩下几年。如果一套房子的价格明显低于市价，一定要搞清楚它为什么这么低。看一下房龄，承诺的学区是不是真的存在，户型朝向有没有用上，旁边有没有马路高架桥、火车

2023-05-13 69

淮安涟水的朱女士买了一套商品房一直没有装修入住今年5月她惊讶地发现房子居然被换了门锁自己进不去了！买房七年迟迟未入住房子被他人换锁装修朱女士购买的商品房位于涟水县近水楼台学子苑小区，由于门锁被换，朱女士无法进入房子的内部。“房子是我买的，我现在进不去，我想把我的房子拿回来！”?朱女士说，房子是2014年购买的，总价近

2023-05-13 151

别人家的房子没涨，你的房子涨了；别人家的房子降价了，你的小区房价坚挺。在过去十年，甚至五年，买房和不买房的人生差距越来越大，买房的人越来越有钱，不买房的人越来越难上车。但与此同时，买到好房和买到烂房的人生，也开始出现差距。尤其是2021年开局，楼市遭遇银行限贷，好房和烂房的差距被明显拉开。那些乱买房的人已经或者正在接受惩罚。那么，何谓乱买房？1买房运气差，押宝烂规划曾经的南阳，仿佛遍地是黄金

2023-05-13 102

一、自己的房子可以给别人落户吗？自己的房子可以给别人落户。但有一定影响，因为房子是私人不动产，如果落户在别人的名下，将来难免会发生房产纠纷，所以避免以后有不必要的麻烦，尽量不要落户在别人的名下。二、哪些房子不能落户？1、商业用地的房子购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主

2023-05-13 110

面对过高的房价，我们国家早在2016年就开始了房地产调控，仅在2021年国内的房地产调控次数就高达651次。受此影响，从去年下半年开始，国内房价出现下跌。从国家统计局公布的数据可以看出，6月70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，下降城市个数扩大至48个，二手房价格同比下跌的城市达到了

2023-05-13 119

北京离婚律师张亚敏-婚后买房登记在孩子名下一、婚后买房登记在孩子名下，离婚时可以分吗？婚后买房登记在孩子名下，离婚的时候能分吗？现在很多夫妻因为避税、买房资格限制等种种原因，将房子登记在孩子名下。现在要离婚了，这房子到底是不是夫

2023-05-13 148

并且这些农村的房子建设也有一定年份了，出于安全考虑，也需要对一些房子进行整改。那么国家出于这层考虑，下达了统一整改农村房子的措施，当然具体情况还是要根据各地区的发展情况来实施行动，那么，假如农村老旧房子马上就要按照国家规定被拆迁，产权拥有者是否能获得国家给予的赔偿呢？下面一起来看看。假如是从农村到城市打工的人员，那

2023-05-13 120

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性

2023-05-13 98

在中国，城市和农村之间的差距一直是一个敏感而又复杂的话题。从经济到教育，从医疗到文化，从生活方式到价值观，城乡之间存在着巨大的鸿沟。而这种鸿沟也反映在了房地产市场上：城市里的房子价格飞涨，而农村里的房子却无人问津。那么，在未来，这种情况会有所改变吗？农村的房子会不会增值呢？要回答这个问题，我们需要从多个角度来分析。首先，我们要看看城市化进程对农村房