公寓房一般都是小产权房吗(没有人接盘了?老破小值得买吗?)
以下苏州购房答疑内容,来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问:提问:苏叔,你好,刚需自住,计划年底或者明年初上车,请问吴江运东能不能买呢?能不能上车呢?苏叔:你好,能不能上车,就看这个板块未来价值成长预期性如何,而价值成长预期取决这几个因素:产业规划、完善配套、购买力。吴江未来重点是太湖新城和吴江开发区,作为长三角一体化发展示范区内的开发区,运东经
以下苏州购房答疑内容,来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问:提问:苏叔,你好,刚需自住,计划年底或者明年初上车,请问吴江运东能不能买呢?能不能上车呢?苏叔:你好,能不能上车,就看这个板块未来价值成长预期性如何,而价值成长预期取决这几个因素:产业规划、完善配套、购买力。吴江未来重点是太湖新城和吴江开发区,作为长三角一体化发展示范区内的开发区,运东经
以下深圳购房答疑内容,来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,刚需,名下无房,仔细考虑了一下还是想上车罗湖,罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢?有没有什么建议?我钱不多,对房子要求不高,但还是想尽量次中选优,希望能给一点建议。深叔:你好,罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘,想选罗湖可以关注以下几点:1.罗湖国贸一带,最早由香港设计师设计,户型
买房问题请关注公众号或私信提问1、问:老师你好。朋友有套小产权准备卖了,我去看了楼房挺好的,能不能买呢?答:你好,个人不是很建议买小产权。小产权的弊处:不能上学;没有杠杆;不具有金融属性;不能落户;没有归属感。幸福是个比较级,当你身边亲戚朋友都住商品房的时候,你心里肯定会难受后悔。咨询过我的粉丝已经有很多人吃
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫,先想卖了然后在广州南沙买一个学区房,值不值得?请教如何操作首付?回答:你好,南沙城市很新,规划很宏大,落地产业分量也不差,整体看起来很高大上。但是人少得多,供
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔你好,我是湖南户籍,想在东莞沙田佳兆业的碧海云天入手一套房子做投资,手头预算300—400万元,不知道该楼盘发展潜力怎样?东莞还有哪个区域房产具备投资前景的?或者我想在增城入手一套房子,请你给点投资建议。回答:你好,碧海云天非常宜居,景观强,属一线海景紧,同时
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔您好!有套在南城宏远活力康城,现自主上东国际,有子弹150,月供12000,想投资万江世茂保利阅云台,可以吗?回答:你好!宏远活力康城还可继续持有;上东国际,位置不错,地铁在建,也还可继续持有;保利阅云台可以考虑,另外还
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,华彩和台湾花园这两套老房子都是差不多的建筑年代,且前者有不错的学区,后者这点说起来还不及华彩,那为何华彩是大坑,而台湾花园是“小坑”呢?大又大在哪里?小又小在哪里呢?深叔:你好,首先先总结一下深圳老破大的特点:一是面积150平以上;二是楼龄二十多到三十多年;三是
问:你好之前看过你说的如果1000以上的投资只会选择南山然后是碧海宝中前海蛇口深圳湾这条线路我想问一下想入手1500w左右的具体可以考虑到哪几个楼盘呢?谢谢答:总价1500万选筹:1.福田中心区或者香蜜湖(深高覆盖的小区)2.深圳湾(深圳湾学校覆盖的小区)3.大冲城市和华润城太古城
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔,新人首问,黄埔区实地常春藤和中海誉东花园哪个更适合投资?二手的70多的小二房还是80多的大二房?或者推荐下二手的地铁、学位、周边配套较好的
具体买房问题请私信提问1、问:大江老师你好,我目前手上有宝中学位房二套,贷款300万,还有一个指标是家里老人。70岁,算二套,要七成或者全款了,目前手上只有170多万,想投资一套小户型,是不是应该选宝中的学区房?希望
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,付款700万,贷款700万(也就是说1400万),纯投资,天河区怎么选呢?是选新盘好,还是选二首次新房?回答:你好。这个价位新房不多,优选珠江新城二手次新,可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。提问:请问在广州买新房,是找中介还是直接去售楼部?哪个更优惠?新房和二手房如何降
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫,先想卖了然后在广州南沙买一个学区房,值不值得?请教如何操作首付?回答:你好,南沙
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫,先想卖了然后在广州南沙买一个学区房,值不值得?请教如何操作首付?回答:你好,南沙城市很新,规划
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔,你好,手上资金130万,东莞已经有一套南部湾万科城95平,现在想入手二套,纯投资。1.想买新楼盘,长安,虎门求推荐2.新楼盘没有的话,二手可以考虑吗,如果可以考虑的
遇到买房问题请私信提问。1、问:大哥,关注您很久了,希望得到您的指点。一家三口现在有布吉桂芳园95平的三房,市值450万,欠款250万,罗湖罗岭外国语小学学位房25平,无欠款,年收入在40万,手上现金50左右。现打算出手布吉,入手福田的带中等档次中学位的两房,请问决定是否正确,能否帮忙推荐福田带中等中学学位的
以下深圳购房答疑内容,来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,我的情况是这样的,是做地产销售代理的,做的不是很大,现在深圳有一套房,15年买的有贷款,如今手上有150万左右,可二套付首付,想在宝安投资买房,未来这里潜力怎么样呢?深叔:你好,买房置业最重要的就是地段。宝安区是有发展潜力的。主要有以下三个原因:第一,深圳发展重心不断向西,而宝安大铲湾又作为国家重大战略项目,无疑
以下购房问答来自微信公众号子涛说房的部分近期问答精选:1.买市区老破小还是郊区的远大新?提问:子涛老师,你好,本人在广州有套自住房,打算再投资一套,不过预算有限,300w以内,现在纠结的是如果在市区买的话这个预算只能买小户型一居室老房子,如果是在郊区买,虽然面积会比较大,但是感觉升值潜力要等很长时间才看得到,不知道该选市区老破小还是郊区
仅展示以往的部分咨询案例!具体买房问题请私信提问1、会员提问:大东!之前得到您的指点,1000万预算要看南山,要淘笋。房子主要看了科苑花园,英伦名苑,太古城,诺德国际,鼎太风华几个盘,实在有点不敢下手。您觉得是现在尽快买,还是再观望一下?另外,感
问:上下沙片区投资如何?纯粹投资,标的600,靠近福荣路的海景房值得入手吗?有推荐的吗?这个片区学位很一般,比福保福外南的房产如何?答:上下沙的京基、中洲、绿景、金地四大发展商签约旧改,京基旧改基本完成,中洲巨无霸旧改,正在进行。
具体买房问题私信提问1、问:大江老师你好,问一下深圳小产权的楼房可以入手吗?给个建议。答:小产权不要碰,已经有朋友吃过这方面的亏了,如果不拆迁还好,一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了,手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的,这个没有标准的答案。如果你是刚需,首先选深圳住宅。1,小产权不能上学。2,没有杠杆,不具有金融属性。3,不能落户。4,没有归属
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,想在深圳买房,首套,刚需,买老破小合适吗?深叔:你好,在北上深,老破小流派比较流行,因为这里人多地少新盘少价格高,核心区的老破小最为明显,但是出了关外也就什么也不是。“老”的意思,行业内普遍认为一线城市楼龄超过20年的,基本就要列入老
遇到买房问题请在公众号或私信提问1、问:九哥您好,我是刚需,有155首付,想买罗湖老区一带的房,孩子3年后需要用到学位,所以买房主要也是考虑学位,兼顾自住。我们夫妻看了田苑小区和晒布小区,想从这两个小区中选一个。请九哥帮忙分析一下,心里有点顾虑,担心买了几年都不涨,损失了时间机会和资金成本,谢谢您!答:你好。1、罗湖价格一直不高,房价涨势一直没见怎
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔您好:长期来看广州院子和品秀星图哪个好?新塘板块除了品秀星图还有哪些推荐?回答:你好。广州院子位置太偏,没有地铁,没有配套;具体价值高的板块及楼盘分析,
具体买房问题请私信提问1、问:大江老师你好,我目前手上有宝中学位房二套,贷款300万,还有一个指标是家里老人。70岁,算二套,要七成或者全款了,目前手上只有170多万,想投资一套小户型,是不是应该选宝中的学区房?希望老师指点指点!谢谢。答:你好,开发房票有3种方案:1、离婚后腾出另一个人的2张房票,继续首付3成买入。2、把你名下的全款房(或者尾款少的一套还清)过户给老人,腾出一张
买房问题请关注公众号或私信提问1、问:九哥你好,我在福田上班,想就在这边买套房,我手里的资金只能买个一房一厅。担心以后换房压力大。在考虑要不直接买个小产权,想着反正也是自住还能买个小两房,还不贵压力也小,你觉得可以买吗?答:你好,我一直都不太推荐小产权,买房的投资理念:买房就是买未来。买房同时也是储值的一种形式,不单单是买来自住。如果买小产权,