深圳宝安沙井镇小产权房 资产配置有没有什么建议?内行人告诉你答案
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,我在深圳西乡有一套自住的三房,龙华龙光玖钻有一套公寓,沙井有一栋统建楼,在东莞有一个社区商铺,两个公寓,总共欠款490万,现在有现金500万,请问我该如何资产优化?深叔:你好,西乡碧海片区去年涨幅较大,但华丰海岸城、富通城等楼盘对碧
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,我在深圳西乡有一套自住的三房,龙华龙光玖钻有一套公寓,沙井有一栋统建楼,在东莞有一个社区商铺,两个公寓,总共欠款490万,现在有现金500万,请问我该如何资产优化?深叔:你好,西乡碧海片区去年涨幅较大,但华丰海岸城、富通城等楼盘对碧
买房问题请关注公众号或私信提问1、问:九哥你好,我在福田上班,想就在这边买套房,我手里的资金只能买个一房一厅。担心以后换房压力大。在考虑要不直接买个小产权,想着反正也是自住还能买个小两房,还不贵压力也小,你觉得可以买吗?答:你好,我一直都不太推荐小产权,买房的投资理念:买房就是买未来。买房同时也是储值的一种形式,不单单是买来自住。如果买
问:十三大大你好,连夜看完了您所有文章,我目前的情况如下。手握子弹1000,计划首付五成,购买预算在1800-1900的三加一或者四房,自住兼具投资需求,从大势判断是应该向西,但是工作读书都在福田中心区,考虑交通因素没法选择过于偏西的。1.华润城四期打新,价格差和配套和学位,但估计摇到可能性不大,另容积率也较高
问:十三老师,深圳村委统建的小产权房可以买吗。答:每个人情况不一样,没有标准的答案。如果你是个刚需,还是首选深圳住宅,小产权第一不能上学,二胎放开后,深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二,没有杠杆,不具有金融属性。第三,没有归属感,幸福是个比较级,当你周边朋友都住商品房的时候,你大概率会自卑自己住在小产权里。所以小产权和惠州房子一
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,想在深圳买房,首套,刚需,买老破小合适吗?深叔:你好,在北上深,老破小流派比较流行,因为这里人多地少新盘少价格高,核心区的老破小最为明显,但是出了关外也就什么也不是。“老”的意思,行业内普遍认为一线城市楼龄超过20年的,基本就要列入老破流派。所以买老破小,尽量别选超过20年楼龄的产品,尽量选在市区。但一个例外是
具体买房问题私信提问1、问:大江老师你好,问一下深圳小产权的楼房可以入手吗?给个建议。答:小产权不要碰,已经有朋友吃过这方面的亏了,如果不拆迁还好,一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了,手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的,这个没有标准的答
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,想在深圳买房,首套,刚需,买老破小合适吗?深叔:你好,在北上深,老破小流派比较流行,因为这里人多地少新盘少价格高,核心区的老破小最为明显,但是出了关外也就什么也不是。“老”的意思,行业内普遍认为一线城市楼龄超过20年
以下深圳购房答疑内容,来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,首付预算有100万,想买一套房子解决自住问题,有投资价值能方便置换更好,但是现在的情况是,打新社保比不过别人,买二手房资金又不够,请问我应该怎么办呢?深叔:你好,100万的预算想在深圳买房,可以考虑商务公寓,之所以推荐公寓,有这样几个原因:1.受政策影响,购买力从新房
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,目前有四套房产,坂田两套,梅林一套,白石洲一套,家庭年收入60w,现在想在百花、香蜜湖、南山这三个区域之间买一套学区兼顾改善自住的房子,有什么建议吗?深叔:你好,
以下为“武汉房姐”微信公众号粉丝问答精选提提问:请问伟鹏万科值得购买吗?回答:你好,伟鹏万科自住还不错,就是容积率太高。二七滨江目前价格都不低,豪宅集中地。但是考虑投资,不建议买这里,回报率不算高。提问:房姐好纯投资光谷东的三个盘中建星光城,绿地星河绘,光谷创新天地能否帮忙按投资价值排个序?多谢!回答:你好,光谷东现在没有
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:新人首问。广叔,你好。本人在广州黄埔开发区东区工作,重庆户口,重庆区县有一套3房无贷,手头有资金200,广州公积金30,年可入40,买房预算300,有广州房票,打算公积金+商贷组合贷。经过近半年的密集踩盘,始终还是比较纠结,其大致将想法归集如下
问:十三大大,这几天在刷您的问答,感觉您非常专业。我想咨询下我的问题。我今年40岁,在蛇口上班,有两小孩,一个小学一个幼儿园。在幸福珺湾有一套两房,家庭年收入100万。我希望能加大杠杆。老公希望能有一套四房,以后孩子们大了,可以住得宽敞些,不需考虑现在居住和小孩学位问题,主要考虑升值。方案一,卖幸福珺湾两房,换一套四房,1000万内,考虑南山或宝安;方案二,保
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,新人首问,去年与朋友经历过朋友介绍买房,没有做资金监管,签了购二手房合同,首期款直接转账给卖方,卖方利用这笔首期款资金赎回了房子,然后在买方不知情的情况下,将房屋再度抵押给另外一家银行,被买方发现,卖方没有流动资金退
具体买房问题请私信提问1、问:你好大江,我14年前投资了中山火炬开发区的凯茵又一城的二房,但是最近听说中山房价下跌想出售,请问现在出还是等深中通道三年后开通再出呢?答:从华润前海中心到疑似深中通道起点都要47分钟了,算上中山起点到大桥的时间加在通道上
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔您好,1.对标东莞万科汉邦松湖半岛,纯投资,旁边众多人才房对其是挑战还是锦上添花?请帮助分析一下此楼盘的优势与劣势。纯投资,选此楼盘的哪种户型较好(75平3房有20
私信提问,为您解答更多专业房产知识。问:九叔你好,看了龙岗中心城一套小两房,近地铁,商业。昨天和业主谈了4个小时,谈到还算能接受的价格,签合同的时候发现房产证比中介网少了1.5个平方。那个小区20天前签的价格(同样面积,现在总价直接多了8W。中介让我认了,有点迷茫了,说是龙岗也在涨,但是这个幅度有这么
问:十三老师,深圳村委统建的小产权房可以买吗。答:每个人情况不一样,没有标准的答案。如果你是个刚需,还是首选深圳住宅,小产权第一不能上学,二胎放开后,深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二,没有杠杆,不具有金融属
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,准备投资学位房,请问我应该选择什么类型的学位房呢?学位房前景还值得看好吗?在购房名额有限的情况下,我可以选择单间吗?单间的投资回报率怎么样?深叔:你好,关于学位房有以下建议:1.学位房不同于普通房子,针对的购房群体不相同,学位房经常面临被置换的情况,建议选择次新二房,更适合长期持有。2.学位房与教育资
具体买房问题请私信提问1、问:大江老师你好,我目前手上有宝中学位房二套,贷款300万,还有一个指标是家里老人。70岁,算二套,要七成或者全款了,目前手上只有170多万,想投资一套小户型,是不是应该选宝中的学区房?希望老师指点指点!谢谢。答
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,刚需购房者,目前想要买房作为婚房,考虑在碧海买房上车,预算在400-500万,碧海交通通勤、商业配套怎么样呢?碧海好不好呢?区域未来发展前景如何呢?深叔:你好,
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:新人首问,坐标东莞塘厦,东莞户口,已经在塘厦万科朗润园有一套别墅,在塘厦凤凰城有一套140平,现在想投资,想在凤岗或塘厦买,有深圳五年社保,深圳无房,子弹400,问题一:现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼,280万,恒大绿洲90平26
具体买房问题请私信提问1、问:大江老师你好,我目前手上有宝中学位房二套,贷款300万,还有一个指标是家里老人。70岁,算二套,要七成或者全款了,目前手上只有170多万,想投资一套小户型,是不是应该选宝中的学区房?希望老师指点指点!谢谢。答:你好,开发房票有3种方案:1、离
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,准备要二胎,预算800万,想买一套大一点的房子,看了福田,还有桃源村的,不知道怎么选择,请问这个预算可以买些什么房子呢?有没有什么建议?深叔:你好,1.想买在南山的话,800万在南山买三房,选择不多,如果是用来投资的话,可以
具体买房问题请私信提问1、问:大江老师你好,我目前手上有宝中学位房二套,贷款300万,还有一个指标是家里老人。70岁,算二套,要七成或者全款了,目前手上只有170多万,想投资一套小户型,是不是应该选宝中的学区房?希望老师指点指点!谢谢。答:你好,开发房票有3种方案:1、离婚后腾出另一个人的2张房票,继续首付3成买入
以下深圳购房答疑内容,来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,我在深圳西乡有一套自住的三房,龙华龙光玖钻有一套公寓,沙井有一栋统建楼,在东莞有一个社区商铺,两个公寓,总共欠款490万,现在有现金500万,请问我该如何资产优化?深叔:你好,西乡碧海片区去年涨幅较大