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小产权房不能贷款么,买小产权房可以用住房公积金贷款吗?

小产权房不能贷款么,买小产权房可以用住房公积金贷款吗?

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网友咨询:买小产权房可以用住房公积金贷款吗?山西晋一律师事务所张硕律师解答:买小产权房是可以用住房公积金贷款的。住房公积金贷款的申请条件:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力

临夏小产权房?6610914帮您咨询问答

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★☆:有听众询问:已经拿到购房合同,怎么办房产证?关于这个问题我们联系到临夏市房地产管理局的工作人员,回复到:房产局产权办在受理房屋产权时,需要开发公司提供建设工程方面的资料有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程建设项目开工施工许可证、土地证复印件、综合竣工

小产权房占首套 你买的二套房还算首套

小产权房占首套 你买的二套房还算首套

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其实很多业主估计都很疑惑下面这两个问题:①首套房和二套房有什么区别?为什么大家这么重视?②什么情况下业主买的第二套房仍然按第一套房来算?房价越来越贵,很多人都会选择贷款买房,是不是首套房就会牵扯到首付的比例以及贷款的难度问题,首套房的比例在20%左右,而二套房的首付比例却在30%以上。而首套房贷款也要比二

合资建小产权房合同?小产权房什么意思

合资建小产权房合同?小产权房什么意思

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房

墨水湖小产权房?武汉3环内这个区域被看好!40万可上车!

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关注“武汉房姐”微信公号提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球:提问:房姐,目前有80子弹,名下有一套房,想再买一套投资,弘阳印乐府的新房和恒大御景湾的二手房,哪一个更合适?回答:这2个投资都不合适,因为价格不倒挂,没有确定收益汉阳建议看看四新的盘,招商樾望,招商公园1872,兴华,潜力大,子弹40就可以买到。提

小产权房办证合适吗(再说一遍!小产权不要买,过来人血的教训)

小产权房办证合适吗(再说一遍!小产权不要买,过来人血的教训)

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关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自知识星球提问:您好房姐!子弹60~70个,现在住深圳南山马家龙,想买套房子,已经满5年社保。不婚不育,有几个选择。考虑自住也可以投资,你看看可以帮我推荐一下吗?可以的话买哪里?1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小?回答:1.永

东莞首付20万小产权房(首套房(无贷款)最低首付20%,利率下限4.1%)

东莞首付20万小产权房(首套房(无贷款)最低首付20%,利率下限4.1%)

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首套房(无贷款记录)最低首付20%,利率下限4.1%;首套房(有贷款记录)最低首付30%,利率下限4.1%;有一套住房(已结清贷款)最低首付30%,利率下限4.1%;有一套住房(贷款未结清)最低首付30%,利率下限4.9%;有2套及以上住房(已结清贷款),由银行业金融机构视情况具体确定首付款比例和贷款利率。具体内容如

太原小产权房过户?省城二手房成交将迎来春天

太原小产权房过户?省城二手房成交将迎来春天

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11月初,省城王女士与银行同时拿到了房屋的不动产登记证书和银行的抵押权证明,这是太原市二手房“带押过户”的首次颁证。以往在存量房即二手房交易过程中,如果交易房产设定有抵押权尚未清贷,需要卖方先还清相应贷款、解除

吕梁小产权房办理,这里有全部的购房流程

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一、全款买房的流程全款买房相对于贷款买房可以说是能省下很多时间和麻烦,比如说贷款的材料证明等,而且可以收获很多优惠政策,且能快速拿到房产证,还不用背负房贷的压力,想想真是美滋滋。1.查询购房资质不同地区政策不同,买房前需要到该地的相关网站查询相应政策,了解自己是否有买房资格2.准备好资金买房前需要先估计自身经济情况,制定相关买房计划,当然全款购房需要有一定的经济实力,出来购房本金之外还需要预留一些

原阳小产权房评点(教你如何在新乡轻松购房)

原阳小产权房评点(教你如何在新乡轻松购房)

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公积金贷款70问教你如何在新乡轻松购房1.[问]:我2003年的房产有商贷是自己的名字,不共有。05年已还清贷款。2008年现款买了一套房子,房产是老公的名字,共有人是我。我和老公都有公积金没用过,现在想买第三套房子,能否用老公的公积金贷款新乡市住房公积金管理中心回复:您好,房产查询证明要求开具整个家庭包括未成年子女的信息,

小产权房为什么漏雨,买小产权房要了解这些风险

小产权房为什么漏雨,买小产权房要了解这些风险

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一、小产权房有哪些优缺点呢?1、优点价格低是小产权房的一大优点,另外,小产权房还不限购;现在一部分小产权房还比较正规,有合理规划和专门物业,有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证,只有《合资建房协议》的合同来约定权属;需要全款购买,小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款,部分可以做短期贷款,但是利率相比较高;质量监管缺位,部分小产权房的设计、施工质量,有可

小产权房停贷多久 透露什么信号?

小产权房停贷多久 透露什么信号?

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楼市再生新变局。继网传合肥多家银行停贷二手房之后,有消息称沈阳有银行发布新的限贷门槛:二环以内房屋房龄不得超过20年,二环以外房龄不得超过15年。在大多数城市,二手房按揭贷款房龄门槛都是30年。但随着新一轮楼市调控收紧,已有城市将贷款门

宜兴小产权房出售 认房又认贷,个人贷款最高额度降20万元

宜兴小产权房出售 认房又认贷,个人贷款最高额度降20万元

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认房又认贷。《意见》将公积金贷款发放对象认定标准由“认贷不认房”调整为“认房又认贷”。“房”是指职工家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)名下在不动产登记中心(包括江阴、宜兴)登记的住房;“贷”是指住房公积金贷款。降低贷款额度,个人最高额度由50万降至30万,家庭最高额度由80万降至60万。在此之前,无锡执行的公积金政策为2018年6月公布的,当时的文件规定,首次使用住房公积金贷款

买小产权房算首套?小产权房子可以买吗?贷款买新房银行流水大概需要提供多长时间的?

买小产权房算首套?小产权房子可以买吗?贷款买新房银行流水大概需要提供多长时间的?

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来源:安家西安1外地户口可以在西安买房落户么?外地户口购房需满足以下条件:①限购区域内无住房,且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的。②引进的人才,不属于限购人群。购买自用住房的经批准引进的各类人才。2请问西咸新区的同德晨曦园这个项目怎么样呢,有木有升值空间,周边配套设施以及他的物业质量怎么样呢,谢谢!首付35万以内可选

北京户口小产权房,北京房山最新发布

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证券时报记者梳理,近期多地购房支持政策持续出台,其中,福建泉州、河南济源和鹤壁等地调整了住房公积金贷款政策,包括降低首付比例、提高贷款额度等,浙江绍兴上虞区还在优化生育政策中明确对三孩家庭购房给予优惠政策。北京房山引才聚才十一条发

宁阳小产权房过户费 宁阳县人民政府办公室发布《关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》

宁阳小产权房过户费 宁阳县人民政府办公室发布《关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》

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关于疫情期间促进房地产合理消费的意见各乡镇人民政府(街道办事处),宁阳经济开发区、环城科技产业园管委会,县政府各部门,各企事业单位,市以上驻宁各单位:为促进疫情期间房地产销售,进一步释放消费潜力,保障房地产市场总体稳定,改善居民居住条件,统筹推进疫情防控和经济社会发展,经县政府研究,提出如下意见。(一)

北京小产权房可以贷款 摸底北京房贷市场,有银行可贷至85岁

北京小产权房可以贷款 摸底北京房贷市场,有银行可贷至85岁

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2月15日,北京商报记者进行了摸底探访,与市场表现一致,北京地区房贷政策也出现了松绑,有部分银行将借款人可贷“年龄+期限”放宽至80-85周岁,且多家银行承认均可以办理“接力贷”,用父母购房资格购房,由父母作为主借人、子女作为共同借款人一起承担还贷责任。有银行“年龄+期限”放宽至85周岁用一辈子的时光还房贷,你愿意吗?最近,“房贷还到80岁”的话题火了,起因是多

厦门小产权房好卖吗?那些买厦门老破小里的误区

厦门小产权房好卖吗?那些买厦门老破小里的误区

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1老破小不等于地段好在房似锦嘴里,每套老破小都是四通八达,生活便利。可事实是,厦门岛虽然不大,但不少老破小位置偏僻,不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块,由于山势阻隔,公交少,或片区内依然有不少工厂,其实也只有买菜便利。大商场?NO!地铁?NO!出门去公交站也许都要走10分钟。如果

买的小产权房,有这三大风险

买的小产权房,有这三大风险

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一、什么是“小产权房”?在人们将目光放在小产权房身上的时候,也会想事先了解一下小产权房,小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的,未向国家缴纳土地出让金等必要费用,也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证,其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来

小产权房个人借款协议 白沙中小微企业、个体工商户信贷产品集锦

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单位名称中国工商银行白沙支行产品名称1个人经营贷款产品简介针对小微企业主和个体工商户的经营性贷款。申请条件1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(不含)之间。2.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。3.借款人为经营实体的法定代表人(含配偶)。4.有稳定的收入来源和

夷陵区小产权房出售信息(看好2023年楼市吗?)

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展望2023疫情放开,经济回暖,楼市春天且看2023。2022年房地产市场两个极端,年初躺平,年中各种救市政策,房企营销活动不断,也开始强调交房,但到了年末,似乎又不温不火开始当起了看客。无论是房企还是购房者,大家都寄希望于2023年,盼望经济复苏、楼市回暖,再展雄风!楼市

小产权安置房如何贷款(定向安置房能不能从银行申请抵押贷款)

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1产权不清晰申请银行贷款首先需要产权清晰,很多客户说:房产证是我的名字,产权怎么就不清晰了,我们以共有产权为例:一套海淀区共有产权房产,其中您持有80%,政府持有20%,而且进行限价,需要满5年以后才可以上市交易等等条件,您才可以申请到这里的政策住房。但是如果您拿着这房产去申请银行,那么正常商品房如果已婚需要夫妻出面签字,如果共有产权有一部分是政府产权,那么

公积金贷款小产权房?必须注意这3点

公积金贷款小产权房?必须注意这3点

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一、首先根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有

买小产权房用大产权房抵押(在武汉,你拥有的房子不一定有抵押资格,值得好好了解)

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这是小伟咨询的第391篇原创文章住宅房仅有152房子只有三面墙?一套房两个房产证?150平方三居隔断出十几间?这些奇葩房型你听说过吗?听说他们还能用来申请贷款吗?接下来跟小为一起来看看!双拼房:一套房产有两个房本,说的就是双拼房,那不是可以两个房产证拆分抵押吗?相当于可以贷到双倍的贷款额吗?怎么可能让

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