2023-05-12 79

1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不大，但不少老破小位置偏僻，不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块，由于山势阻隔，公交少，或片区内依然有不少工厂，其实也只有买菜便利。大商场？NO！地铁？NO！出门去公交站也许都要

2023-05-12 120

3月31日，北京市四部门发文，正式启动存量住房交易“带押过户”模式，明确规定不得强制使用“过桥贷”等增加客户交易成本，各商业银行积极回应，不得收取额外担保费或服务费。近日东莞率先官宣，全市仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的存量商品房。非“全市通办”楼盘范围的存量商品房已处理历史遗留问题且能正常办理不动产登记业务的，可参照执行。根据通知，东莞现定于2023年4月3日起，在市镇（园

2023-05-12 80

1、贷款额度：单身+一位担保人（可以是父母或者朋友），最高可申请15万元；夫妻双方，最高可申请15万元；夫妻双方+一位担保人（可以是父母或者朋友），最高可申请30万元。2、产品利率：公务员、事业编正式员工，利率最低为月息3.63厘/月；大型国企正式员工，利率最低为月息4.88厘/月；一般单位上班族及个体工商户，利率最低

2023-05-12 55

不动产“带押过户”是指，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。两部门明确，各地要在已有工作的基础上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类

2023-05-12 151

签约会上，不动产登记中心负责人详细介绍了“公积金组合贷”办理抵押登记的流程、要件及相关注意事项。“三方”讨论并明确了“公积金组合贷”业务流程、申办条件、贷款利率及贷款条件等合作细节。“三方”一致表示，将积极推进“组合贷”新模式，让“信息多跑路、群众少跑腿”，数据互联互通，信息实时共享，确保“组合贷”安全快速放款，实现“三方”共赢。小转变里有大

2023-05-11 134

该查个水落石出近日，郑州出现一大怪事：完全子虚乌有的130多套房屋竟然通过了层层审查，从银行骗出数千万元巨额贷款！加上通过重复抵押、一房多卖等欺诈手段骗取的资金，开发商康明(郑州)置业有限公司共套取银行按揭贷款

2023-05-11 140

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房

2023-05-11 101

本报讯（记者王文革）“哇！真漂亮！”日前，5岁女孩萌萌在爸爸妈妈带领下，刚走进中卫市沙坡头区何滩村便惊呼起来。上百幅“3D”彩绘把村道巷弄装扮成美丽的童话世界，令萌萌兴奋不已。何滩村借土地权改革春风盘活宅基地经营权，

2023-05-11 102

记者从临沂市住建局获悉，为了解决回迁市民资金难题，推进回迁安置工作，我市在全省首次推出了拆迁还建商业贷款担保服务，拆迁还建房的安置协议可以进行商业贷款，回迁市民就可早日入住新房。11日上午，在临沂市政务服务中心一楼房地产置业担保窗口，火车站片区焦庄佳园的回迁户任文臣正在办理商业贷款担保业务。任文臣告诉记者，原来拆迁掉的老房子只有几十平米，

2023-05-11 142

记者从北京银保监局获悉，3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款

2023-05-11 90

一、小产权的房贷款相关条件1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明;2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力;3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力;4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉;6、满足银行要求的其他条件。二、小产权房如何抵押贷款小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的

2023-05-11 66

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的

2023-05-11 149

房神不像其他自媒体房产专家什么的，含着骨头露着肉的让你摸不清头脑！房神属于实战派只告诉对你最有用的方法和自己亲自实战后的经验。以下精选问答内容选自粉丝提问提问：请问房神成都东部新区怎么样，有投资价值吗？回答：东部新区是否能够入手，我认为可以买，但是并不适合所有人，东部新区最近立项，目前仅有

2023-05-11 53

原因很简单，小产权房不能上市交易，也不能贷款，更不能有任何金融属性；现在的认定一套房，二套房的标准是，认贷不认房，什么意思呢？就是你在银行没有房贷，或者以前有过房贷，已经还清，都属于一套房；在银行有按揭贷款，不论是商业贷款，还是公积金贷款，只要没有还清，就属于二套房了；第一：小产权房，为什么不算二套房范畴里面的事呢？一是小产权房

2023-05-11 76

小产权房能贷款吗？问：市民王女士：最近，通过中介，我在体育路看上一套二手房，100多平方米。这套房子哪儿都好，就是属于小产权房，住了四五年了，一直没办下来房产证。房主要卖80多万元，我一下凑不齐这么多钱，但中介说可以办理按揭，我只要付30万元的首付就行。但是，我听说小产权房不能办理贷款，可是中介说没问题。我想请问，银行能给小产权房办理按揭贷款吗?答：银行能给小产权房办理按揭贷款吗?从厦门几家

2023-05-11 87

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，

2023-05-11 85

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品房成

2023-05-11 136

购买限制:对购买没有限制。当地人有优先购买第一套公寓的权利。非本地人必须支付一整年的社会保险。有限贷款:第一笔贷款30%首付，两组贷款30%首付，三组贷款停止。有限销售:不限于销售一、南通市公积金房贷政策现行标准公积金政策1.贷款期限贷款期限不得超过25年，可在借款人法定退休年龄后5年内计算，且不得超过65岁。2.首付比率目前南通市第一套公积金贷款首付比例为30%，第一套公积金贷款还清

2023-05-11 110

在厦门老破小的概念几乎等于岛内的老破小。能忍受脏乱差的环境和还高过于岛外新城的价格，自然为的是学区和上班便利。2019年厦门年成交中，二手房卖的数量相当于新房的3倍（一手住宅成交13599套，二手住宅共成交37910套），而这其中，二手的成交多集中在岛内的老破小。老破小很抢手，但也有很多陷阱。1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不

2023-05-11 124

一、首先根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和

2023-05-11 111

根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例

2023-05-11 90

根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配

2023-05-11 94

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺

2023-05-11 116

此时那些欲购房者，就会将自己的目光放在那些由于建造有一定的年代，因此稍便宜一些的二手房上。除此之外，所见即所得、没有烂尾风险、省去了装修的麻烦和资金也是其普遍存在的优势。二手房固然优势众多，但若随心所欲的选购也不行，如果听信售楼人员的

2023-05-11 68

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民