2023-05-24 93

（一）市场商品房1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房产产权，离婚时房产如何分割？1.1首先，无论登记产权人哪一方，无法改变该房产为夫妻共同财产的事实；其次，明确该房产估值，在分割时需先将贷款部分除去，由取得房子的一方补偿另一方，取得房子一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。1.2房产

2023-05-22 146

近日接到一个咨询，女方婚前在农村的房子即将拆迁，拆迁款是否需要分给配偶一半？这个问题就涉及到夫妻个人财产与夫妻共同财产的区分，接下来讲结合相关法律规定来进行案例分析。"法条链接《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；

2023-05-22 75

2023年非京籍幼升小社保有房、租房有区别吗？有房还要社保吗？2023年幼升小入学政策暂未发布，参考2022年各城区社保要求，部分城区自有房产可以使用外区社保，比如昌平区、丰台区、石景山区等，因各区详细要求不一致，详细要求可参考下表（2023年社保具体要求请以实际情况为准）：2023年北京各

2023-05-16 74

贵阳房天下2022-07-3109:01发表于北京在现实生活中，有一部分人是在婚前购买了房产，而婚后出于某些原因需要出售，那么婚前财产结婚后卖出，算共同财产吗？婚前财产离婚后会怎么判？今天，小编就为大家梳理了相关知识内容，我们一起来看吧。婚前财产结婚后卖出归属于一同财产吗由于房子是个人财产，因此房子仍然是属于在其中一方的。可是由于房子早已卖掉成红包了，一方拥有

2023-05-15 151

再伟大的爱情也可能抵不过时间的消磨，再恩爱的夫妻也可能走向分离的结局，一旦夫妻离婚就涉及到一个问题，那就是房产分割的问题。夫妻离婚，房子怎么分?房产产权归谁?这都是很重要的问题，现在就来看看答案是什么吧。一、房产产权归谁?《婚姻法司法解释(三)》规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的

2023-05-13 99

离婚按揭房过户都需要什么手续?(一)离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);(二)房地产证(如有共有证的，需带备);(三)

2023-05-11 97

小夫妻结婚，买房是最重要的一环。房子是家中最主要的财产，太多的父母为了子女的婚房倾其所有，因此房子的问题解决了，就解决了夫妻财产争议的绝大部分问题。婚前买房存在的核心风险是，将来万一离婚，出资买房一方的利益能否得到保障？解决这一问题的基本原则是：谁出资，谁享有财产及相关收益，任何一方都要杜绝占对方财产便宜的心理。我国实行的是夫

2023-05-09 72

1婚前一人出资并登记在出资方本人名下答：此种情形需分全资和部分出资。(一)全资：夫妻一方在婚前购买房产并登记在自己名下，原则上属于个人财产。（参考深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引第25条）注意：①婚前购买但婚后取得房产证，仍属个人财产，不因缔结婚姻转为夫妻共同财产；②婚后房产升值（自

2023-05-09 108

婚后出资取得的，或者登记为双方共有的房产，属于夫妻共同财产，应当予以分割，离婚当事人可以协商确定，协商不成的，可通过诉讼方式进行分割。离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时，如双方就房屋分割问题无法达成一致，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。如一方具有支付能力

2023-05-08 71

深圳离婚律师讼别团队，对离婚纠纷中的各类房产分割，有深入研究和案例总结。本文是离婚房产分割系列研究之五：拆迁安置房的分割。1、概念：指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的