2023-05-15 138

那么即将发布的房地产市场八大新规分别是什么？未来房地产市场将朝着何种方向发展？对于想要买房或者卖房的人来说，这8新规将产生怎样的影响？一、买房贷款不还清也可过户由于疫情导致全世界经济发展滞缓，我国同样受到了严重的冲击。在疫情三年时间内，因无法供给月供从而断供沦为法拍房的房子数量达到了惊人的150万栋。

2023-05-15 128

这所房子是父母30多年前工作单位分下的住所，后来办理房屋产权证书时，房屋产权人仅登记了严先生的父亲一个人的名字。三个月前，父亲去世，严先生与母亲商妥把这所房子卖掉，接她到北京与自家同住。要卖房，就得把房子的产权人改为母亲的名字。严先生母子对房子过户的相关税收政策茫然无知。他

2023-05-15 95

买套房太难了，买套二手房是更难。因为二手房比新房的水深太多了，你都不知道有多少个坑等着你来踩。十来个坑你都不知道，你不踩谁踩！我敢说这个视频，如果我说的你都知道，那么你是一名优秀的中介业务员。从看房选房，签订合同，贷款资料，到贷款的审批，过户放款物业的交割。二手房本身就是

2023-05-15 62

现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属于

2023-05-15 86

现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置，这个位置就是在龙华大浪服装基地，梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的，把配套做的很近，我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方，看的到附近没有什么特别的亮点，全部都是工业区，那么这个房子在这里有什么价值属性呢？谁来买?买来做什么？这个房子属于小产权房，大红本，就是一栋楼一个红本，不用名额购买是优势也是劣势

2023-05-15 143

【案例摘要】“这房子是我出的首付，我怎么就不能住了？”“让你住这么多年已经够意思了，赶紧卷铺盖走人！”在法庭上发生争执的，是一对姐弟。他们吵得面红耳赤，眼看就到了要打起来的地步了！原来，这姐弟俩因为一套房产而产生了纠纷。多年前，姐姐靠着打工辛辛苦苦攒下了十六万元，懂事的姐姐没舍得乱花，而

2023-05-15 127

40年产权公寓房产税40年产权的房子要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税的征收对象如下：1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住

2023-05-15 138

过户给儿子的学区房加了儿媳名字老人还能要回房子吗？22年前，老李购买了一套位于广州市天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子，但为了让孙子阳阳顺利入读该知名小学，老李于2012年将房子以买卖的形式过户到儿子小李（即阳阳的爸爸）名下。父子俩虽签订了买卖合同，但小李实际并未支付任何对价。2014年，小李通

2023-05-15 75

我知道很多人都会这么想，甚至有的人还会觉得这样也算值了，可现实的数据呢？会让你大吃一惊，看完你还会买房吗？这两天住建部公布了一组数据，住建部统计目前我国有近6亿栋住房，既然有这么多房子，那为什么房价还这么高？这么多房子空着，为什么有的人却没有房子住？在这里我要揭秘一个现实

2023-05-15 95

关注“武汉房姐”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：卖掉广东的房子回武汉创业，打算购入两套房产，一套自住，一套投资，只买汉口的房子，预算40000左右一平方，最好是买江景的，有看过世纪江尚的房子，但是对武汉的片区不太熟悉，最看重长线升值，买哪个盘最好？回答：世纪江尚投资者扎

2023-05-15 130

商品房采用期房预售制，购房人从开发商手里买房。虽然取消预售的呼声越来越高，但目前依然是预售制。存量房是购房人从业主|卖家手上买。过去一套合规的房子有土地证和房产证，两证齐全。现在是不动产权证，“房地一体”。房产证要不要换成不动产权呢？不用，凭房产证和土地证同样可以交易，只是停办了房产证，没有作废。70年是土地使用年限，房子是所有权。在我们国家，土地归国家和集体，关于使用权的年限都是土地使用年限。4

2023-05-15 153

没买房，至少资金还在我们手里，还有很多选择的机会；但买错了房，后悔的成本太大，很多人都难以重新开始。本质上说，房子没有对错之分，只有是否适合之别。难以一概而论，也难以从中抉择。但根据许多买房者失败的经验来说，低价房中招的机会更多。低价房的陷阱有哪些？先天不足房危害指数：???有些房子之所以便宜，是因为房子本身

2023-05-15 126

公交车站、树上到处都贴着“特惠房”、“市区新房贱卖”、“一室二厅三环内大独单”、“一手房出售，只需7000元/㎡”这类的小广告。就连小车的车门把手、雨刮器，甚至是家里大门也被这类五花八门的卖房广告攻陷。疫情过后，想买房的人不在少

2023-05-15 150

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或

2023-05-15 56

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失去很大一部分

2023-05-15 93

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。在楼市进入下行期的今天，各类住宅的销售情况不容乐观，根据价值规律来看

2023-05-15 54

第一，法拍房为何说法拍房不应该买？主要是两点，第一腾房难度大，法拍房是因为产权人无法偿还债务而被法院强行拍卖的房子。一般这类人只剩这一套房，多余的房早就卖掉去偿还债务了，如果房主愿意腾房还比较省事，但也需要等房主租房搬家，如果房主不

2023-05-15 88

其实完全可以放心，市面上的法拍房基本上99%以上都是能过户的。说法拍房不能过户，其实是指过户极其困难，周期长，进程不是那么的顺利，导致很多人打了退堂鼓。记住下面的内容，就不用担心了，二手房同样适用，可

2023-05-15 149

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政

2023-05-15 67

但是我们想说的一些事情是，大多数要通过自己的努力来获得。这些是通过主观能动性，也就是你通过付出与收入做了对比。但是绝大多数的暴富的机会，其实它相对而言技术含量比较低，而是运气成分比较高。现在在过去的这些年，房地产市场行情，其

2023-05-15 78

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑

2023-05-15 83

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是

2023-05-15 80

但是他们赚钱的手段实在是下作，一颗老鼠屎坏了一锅汤，他们开发的项目往往看上去很好，一旦买入，就是一个没完没了上当的过程，近日，我们采访到刚刚买完房子的张先生，我们姑且称呼他为小张吧。小张，标准的90后，92年生人，刚刚毕业不久，工作初步稳定，初步具备偿还贷款的能力，在家里的帮助下开始买房子，经验有限的小张初涉房地产市场，无头苍蝇一样，面对市场里面的“牛鬼蛇神”，一时之间，险些有点招架不住。1

2023-05-15 129

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易着凉

2023-05-15 111

在肥西，如果说你连最基本的二手房交易流程你都不知道，买二手房的时候你就很容易掉坑。今天我就把买二手房的完整的步骤包括注意事项给大家讲一遍。第一步，视频比较长，大家可以耐心看。看完这个视频肯定对你买二手房是有帮助的。完整的二手房交易流程是总共分