2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼说法拍房不能过户，其实是指过户极其困难，周期长，进程不是那么的顺利，导致很多人打了退堂鼓。
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不完整产权房子的产权不完整或者是属于多产权人，这种房子产权有多个，如果都参与拍卖，是一套完整的产权就没有问题，如果有人不同意，你拍下了房子入住也很难；
违建房如果房屋内有违章建筑，需等到违章建筑拆除，房子符合过户条件后才可以；
市政配套房（动迁房）动迁房即是拆迁安置房。其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁的安置房规定，需要房主持有住房满5年之后（3-5年内无法过户），凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，土地证，此时住房是商品房，才可过户。
被公安局查封需根据案情结果做判断，如果已经结案，只是公安局委托法院拍卖，不用担心可以正常过户。否则过程就会比较麻烦；
军产房军产房是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。这类房子过户需办理相关手续，流程繁琐，周期长；
优秀历史建筑如果你要买的房子是优秀历史建筑，那你就要注意了：这类房子对购买人有身份或者职业的特殊要求，不是所有人都可以进行购买，就算是买了过户也繁琐。
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