全面的民治小产权房,压在家长身上的“一座山”(附名校学区概况)
因为按照以往政策,各区基本要满足适龄儿童入户满一年以上,为了孩子能有更好的就学环境,现在就是最后落实房子和入户的时机,所以有想法的都在计划着要不要换个好点的学位房或是买个环境和学校都还不错的小区房。虽然今年受疫情影响,学生们也还未开学,但似乎并未影响深圳家长对学区房的热情。据贝壳数据显示,今年2-3月,学区购房目的在所有购房行为中占比18.8%,不降反
因为按照以往政策,各区基本要满足适龄儿童入户满一年以上,为了孩子能有更好的就学环境,现在就是最后落实房子和入户的时机,所以有想法的都在计划着要不要换个好点的学位房或是买个环境和学校都还不错的小区房。虽然今年受疫情影响,学生们也还未开学,但似乎并未影响深圳家长对学区房的热情。据贝壳数据显示,今年2-3月,学区购房目的在所有购房行为中占比18.8%,不降反
问:回迁房怎么样,比市场价低25%,需要注意什么答:趁着你这个问题,我科普下何谓回迁房。人们常说的回迁房分两种:第一种其实是叫指标房,顾名思义就是买个指标,把原著民的指标从开发商那买过来,无需购房名额。这个时候是房子连影都没见着,只能看到一纸开发商确权书以及开发商给的拆迁安置费,价格一般是商品房市场价的5~6折,最大的风险是时间风险,一个项目从立项,到拆迁到建楼收楼短则五年,长则十年,全看运气,属
跟罗湖和龙华区类似,光明区录取生源的办法,也是按照“先类别、后积分”的方式,进行学位派分。录取的优先顺序为,第一类>第二类>第三类>第四类>第五类>第六类>第七类>第八类。相同学位类型,按积分由高到低顺序录取。前一类型不能全部录取时,
根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看,明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的,比如:全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》;南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧;光明区发布了延迟住房材料办理时限;大鹏新区申请初一学位的,提供《2023年小学生毕业登记表》;......具体需要的材料和关键时间点,幼升小君为大家汇总了各区已公布的23年入学政策,23年准
最近几年,深圳小产权房有多火热就不说了,很多家长比较关心的是深圳有小产权房的家庭孩子能否上学,最基本的出发点,要从深圳的基本入学条件来看。首先,学区内的同一套住房不能重复申请学位,学位一旦锁定,小学6年、初中3年不能解锁。同时,深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以
刚刚(4月28日),松山湖管委会科技教育局发布《关于松山湖2021年中小学、幼儿园入学报名的通知》。发文共三个附件:《2021年松山湖中小学、幼儿园入学申请指南》、《2021年松山湖民办学校入学申请指南》、《松山湖2021年招生工作进度安排(暂定)》,可点文末“阅读原文”下载。一一户一学位,实行学位申请房锁定制度在入学申请指南中提到:松山湖将实行家庭户学位申请房锁定制度。1、家庭户学位申请房从
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问提问:云叔好,最近打新中了中海汇德理,目前手里还有龙岗南联满京华喜悦里一套三房,已满五年,无欠款,现在市值400左右,因为中海汇德理大部分首付是借的亲友钱,再加上月供两万多,还债及月供压力比较大,必须考虑经营贷或卖出。请问是现在卖出合适还是做经营贷支撑一段时间再卖出合适?南联喜悦里
关注“鹏城老高”头条号,私信提问,为您解答房产知识问题!问:老高老师您好!我小孩今年刚读幼儿园,我们现在居住在宝安中心区,带宝安实验学校的学位。请问如果想置换更好的学位房自住(福田、南山、宝安都可以),同时想能兼顾升值潜力,我们的家庭预算在1300左右。请问老师有没有可
首先,学区内的同一套住房不能重复申请学位,学位一旦锁定,小学6年、初中3年不能解锁。同时,深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定,租赁合同需提前1年时间,对非深户而言:2019年申请小一者,合同需在2018年3月31日以前办理,租住时间原则上应跨越2019年9月30日。其次,也是最重要的一点-房屋
一定要收藏这份东莞各镇街2022年公办小学学区划分图▼1、南城(请上下滑动查看↑↓)南城小学新生一年级学区划分说明:1.南城集体户适龄儿童统筹安排到有学位的公办学校。2.关于楼盘协议生:根据《关于楼盘业主子女入读公办学校规范管理工作的通知》(南城办〔2013〕36号),楼盘协议生指
2022深圳幼升小学位申请阶段正在进行中,不少家长查询发现:申请学位的房子被锁定了!!不要过于激动,通常来说,只要报名成功,学位就会被公办学校进行初步锁定。(△2022家长分享学位锁定截图)但家长要注意的是,初步锁定不代表已经录取,如果最终由于积分类别靠后没被公办录取,而是分流到民办,那么房屋就会自动解锁。接下来,幼升小君根据
为了给孩子“买”一个学位,不少家长托关系、花钱,只为孩子能上个好学校。嫌犯张某正是看准了家长的这种心理,以“卖学位”的名义,在2015年3月至8月,骗取了近50名家长264万余元。日前,东莞市第一市区人民检察院提起了公诉,法院即将开庭审理。谎称可承包食堂骗了63万元检方起诉书显示,被告张某今年35岁,广东丰顺县人,因涉嫌诈骗罪于2016年12月7日被警方
买房问题请私信咨询1、会员提问:大C你好,我们今天去看房,好像西户比东户卖的好,是什么原因呢?答:会员你好!西户采光好,尤其是在冬天的时候,东户采光会比较少,反而是西户,采光依旧特别好,家中阳光充足,晒衣服也比较快干。再次,东户容易渗水,尤其是在南方地区,靠近海边,风
昨天有网友问我“小产权”带学位吗?我:不带学位,但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客:那有什么用,买了也白买,我要随时随地可以直接读的,固定学位那种;我:没有那种带固定直接就读的,商品房这种也没有!您就算是买了商品房也是要申请,商品房的积分高,“小产权
2022年松山湖中小学幼儿园入学申请指南为做好松山湖园区(以下简称园区)中小学(不含高中,下同)、幼儿园2022年入学申请工作,规范工作流程、提高服务水平,现制定2022年松山湖中小学、幼儿园入学申请指南。一、入学对象(一)幼儿园小班:2018年9月1日-2019年8月31日(含)出生。(二)小学一年级:年满6周岁(即2016年
多区发布了2023年新增中小学学位计划及新建、改扩建学校计划,汇总如下:朝阳区新增中小学学位1080个新建、改扩建2所中小学启动北京中学东坝北校区等3所学校建设普惠性幼儿园覆盖率达87%以上海淀区新增中小学学位5560个推动义务教育优质均衡发展继续优化教育资源布局多途径扩大义务教育学位供给石景山区新增
问:我是海口城区户口,一直租房居住,但租赁证只有一年,很多家长都说材料不全学校不收材料,像我这样的情况,小孩就没办法去公立学校了吗?答:近年来,海口市的小学、初中招生都坚持户籍有限,就近划片入学的原则,对于符合入学条件的少年儿童,我们会确保有学上。根据你的描述,你们家都是海口城区户口,但租
关注“鹏城老高”头条号,私信提问,为您解答更多房产知识问题!案例1老高您好!我在坂田上班,老婆在景田上班,我的资产情况是:坂田有一套出租(5千一月),惠州龙光城一套精装,目前已空置三年。我们租住在景田,现在想在景田入手一套(800—1000),看了万科金色家园和景田的天健天骄新房,如何选择?天健天骄得房率太低,单价也不便宜,最大优势就是新房。或者有什么区域更适合
一、问题的提出(一)案情简介(二)观点论争(三)多数意见及裁判结果二、学区房出卖人的学位保证义务及责任性质(一)学位保证的约定义务面向:默示契约(二)学位保证的法定义务面向:瑕疵担保(三)违反学位保证义务的责任形态三、学区房学位占用减价的裁判规则(一)减少价款系配套瑕疵担保的特殊违约责任(二)减少
原标题:深圳学位房调查:惊人涨幅下的“高杠杆”证券时报记者吴家明“隔一条马路,房子新旧程度相当,但房价几乎相差一倍,这就是深圳房价的现实。”5月初的深圳,天气已经非常炎热。烈日当下,中介黄经理带了好几波客户看房。“我在罗湖水贝这边做了十几年的中介,算是见证了学位房市场的惊人变化。”黄经理打趣说,“这边有两个相
问:十三老师好,龙华壹成中心怎么样?投资合适吗?怎么看待那个片区?谢谢。答:壹城中心一大片啊一大片,跟种庄稼似的,连绵不断的一大片(散文写得不好,见谅)壹城中心的问题有三:一、量大、量很大、量非常大二、
需要注意什么呢?一起来看详细内容01福田区一、关于2024年以租房形式申请学位的住址住房证明材料说明1.租赁有产权证明住房的租户,须在2023年4月30日(含当日)前办理《房屋租赁凭证》(以初始发证日期为准),且租赁期限至2024年9月30日(含当日)之后,同时监护人及学位申请人须在2023年4月30日前(含当日)到社区网格中心办理人口居住信息登记。2.租户使用人口居住信息登记申
(△2022家长分享学位锁定截图)但家长要注意的是,初步锁定不代表已经录取,如果最终由于积分类别靠后没被公办录取,而是分流到民办,那么房屋就会自动解锁。接下来,幼升小君根据2022年最新招生政策带来深圳10区学位锁定要求和查询指南,2022年及以后入学的家长快来参考~1、学位锁定是什么?学位锁定
昨天有网友问我“小产权”带学位吗?我:不带学位,但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客:那有什么用,买了也白买,我要随时随地可以直接读的,固定学位那种;我:没有那种带固定直接就读的,商品房这种也没有!
自己名下的房子会涨,应该现在卖还是涨涨再卖?现在卖,到手的钱难道不赚?涨涨再卖,要换的房子会不会也涨,会不会踏空?刚需同学需要警惕变成“去库存”炮灰,准备换房的同学,需要忙的事情更多。换房同学首先要做的是:判断价值。名下持有的房子,该不该卖,该不该留。如果是优质资产,可以在优质的基础上换到更优质的,并且学会怎么避免踏空。但是,如果持有的是坑钱房产,必须行动起来。指导价放开,坑钱房产