2023-05-08 59

在深圳，相比学区购房，学区租房的积分要低得多。以福田区为例，公办小一和初一的学位申请中，学校报名地段租房的基础分仅60-65分，而学校报名地段购房的基础分一般可以达到70-80分。一名中介介绍他偶尔也会在深圳龙岗布吉片区内操作这类租赁合同。他说，早年，深圳全市各学校都有部分自

2023-05-08 104

小编帮你收集齐了，赶紧看过来，早早准备，千万别误了你家娃申报学位。福田：小升初直升学校试行网上申请“云审核”2021年福田区义务教育阶段招生入学工作即将启动。1月8日，福田区教育局通过官微发布“福田区2021年义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提示”

2023-05-08 92

问答内容精选至“深圳十三房”微信公众号,请关注公众号进行提问问：请问，深圳现在的网红盘到底值不值得买？答：基本上每个热点板块都会有属于自己的网红盘，前海的诺德、宝中的花香、科技园华润城、万博的欧泊、科学性东荟城都是属于网红系列；网红盘非CEO盘，而是在集合品质、学位、区位、总价、户型等多方因

2023-05-08 81

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区

2023-05-08 145

福田区学位情况做如下温馨提示：一、学位供需情况分析根据调研，预计2020年申请公办小一学位约有2万人，申请公办初一学位约有1.45万人。福田区现有公办学校能提供小一学位1.3万个，学位缺口为7000个；提供初一学位1.2万个，学位缺口为2500个。2019年，福田区委区政府提前研判、全面梳理、多部门合力攻坚，创新推出“双十工程”，加速推进十所高科技预制学校工程建设

2023-05-08 68

望子成龙、望女成凤是不少家长的心愿，为了实现这个愿望，家长们会想尽办法给孩子挑选一个好学校。但想要上学，还必须得先入手一套学区房，才能获得这张“入场券”。不少家长和准家长们就犯难了：怎样才能买到合适的学区房？5月9日，深圳Q房探探长陈建在界面楼市私享会上，对

2023-05-08 119

一、学位供需情况2020年秋季，罗湖区小一、初一学位总体紧张，针对学位缺口，罗湖区将通过新建高科技预制学校、继续挖潜扩班、提供民办学校学位补贴等举措，尽全力保障符合深圳市入学条件的适龄儿童、少年有学上的需求。在按照学位总量和类别/积分高低录取的情况下，部分符合规定条件的学生可能被录取到其他公办学校或民

2023-05-08 67

为方便广大家长提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料，以便顺利入学，现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下：一、关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合

2023-05-08 132

入园君看到知识星球中也经常有这类问题：▲知识星球家长问答其实深圳部分区幼儿园学位并不紧张，就算排到最后一类也是可以被录取的！而这其中非深户+租房占了大多数！今天入园君整理了深圳各区非深户无房也能进的幼儿园，给23择园家长一个参考！基本上是根据当年报名情况、学位空余情况及家长分享

2023-05-08 148

问：请问老师，总价400w元左右，小三房，目标西部，但是没有多少可选标的。请问正大城值得入手吗？还是选择龙华老城的小三房(楼龄偏老)。个人开车出行，对地铁要求不太高。感谢老师~答：400万，西部，小三房，为毛总是有这么多的执

2023-05-08 145

一则与学位相关的话题登上深圳同城热搜▽#深圳一家长为孩子上好高中被骗52万#话题显示深圳罗湖区人民法院发布一则案例骗子以“特长招生”为幌子骗取深圳一位家长52万元具体情况是怎样的?一起来了解↓↓↓以“特长招生”为幌子深圳家长被骗52万2021年，罗湖的熊某向培训

2023-05-08 77

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录入时间的依据。若学校对居住信息登记材料有疑义，可请家长另外提交截至4月30日（含

2023-05-08 121

具体买房问题请私信提问1、问：九哥您好，家里已经有一套房了，现在准备考虑第二套，总价300万左右，持有4-5年，重点考虑投资，目前有三个楼盘在看，分别是福田新洲的韵动家园、龙岗招商依山郡以及宝中碧海一套单间，您觉得哪种选择更有前景？或者您是否有更好的建议？答：感谢付费咨询！总价300万，在深圳适合投资的盘确实不多

2023-05-08 89

问答内容精选至“深圳十三房”微信公众号,请关注公众号进行提问问：请问，深圳现在的网红盘到底值不值得买？答：基本上每个热点板块都会有属于自己的网红盘，前海的诺德、宝中的花香、科技园华润城、万博的欧泊、科学性东荟城都是属于网红系列；网红盘非CEO盘，而是在集合品质、学位、区位、总价、户型等多方因素后的最优产品。对于非专业人士来说，没有太多精力去关注更多的板

2023-05-08 115

继续实行公办学校和民办学校统一管理统一平台同步进行公办小一、初一年级学位申请网上报名时间从5月30日（星期一）至6月6日（星期一）民办小一、初一年级学位申请网上报名时间从5月30日（星期一）至6月27日（星期一）一、温馨提醒家长需在规定时间内登录坪山区教育

2023-05-08 154

近期问答集锦【粉丝提问】我的情况：40，13、5岁两孩子随妻子在内地三线城市。深圳十年社保一直没买房（之前长期在海外），三个月前回深圳常驻决定在深圳做资产优化（纯投资）。目前老家三线城市五套房一个商铺总价1000万，东莞一套房320万，有房贷170万，现金170万（6月再到50万），私募封闭基金130万，共1500万净资产，家庭年收入100万。打算卖老家房和东莞房筹60

2023-05-08 84

区机关二幼（尖岗山分园）该园位于新安街道布心社区，是由区机关第二幼儿园负责筹建的小区配套园，并将作为该园的分园，于9月开始办学。幼儿园建筑面积13218平方米，办园规模为27个班，可提供810个优质学位。该园将秉承区机关第二幼儿园“以人为本、以爱为根、中西融合、全面发展”的办园理念，并由其实施一体化管理，按省级园标准来打造。新安爱乐

2023-05-08 80

为了方便大家提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料让娃顺利入学现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下一关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合

2023-05-08 66

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。二、提交入伙通知书的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位，已购新售商品住宅但房产证（不动产权

2023-05-08 64

问：您好，疫情后预计出售深中龙初学位房，可以拿回来的资金300左右，想在福田或南山投资地段房或学位房，再次购买需要首付5成，月供可以承受2万左右，因龙华红山已有1套大户型月供2.5万元。想听听老师您有

2023-05-08 87

问：您好十三老师！在今日头条阅读了您的文章后随即加入了你的知识星球。我想请问如果有2500万左右的预算，纯粹投资，福田或者南山，能否推荐几款楼盘？另外，因为有朋友买了红树西岸旁边的万科云中心-瑧湾汇249平米的公寓，也想请老师点评一

2023-05-08 135

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。二、提交入伙通知书的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公

2023-05-08 146

问：请问老师，太子湾湾玺的公寓可以投资吗？答：你好，感谢赞赏！对于公寓，我们一直不太推荐。但是高端公寓和普通公寓其实是两种产品，一种空间上极尽奢华，一种鸽子笼居多，高端公寓多有稀缺景观资源加持，核心地段，土豪用来消费自用的，所以具备圈层属性。普通公寓呢，人们只是用来当作一个跳板，最终还是为了升值，买入都是要抛出的，

2023-05-08 138

尤其是购房时间比较短的家庭，一定要留意好自己区对于用新房申请公办学位的要求！因为深圳各区要求不同，一些区只有入伙了才能申请学位（有时间限制），而一些区即使没入伙也能用新房的学位。幼升小君整理出22年深圳各区购房申请公办学位的时间要求！赶紧找到自己区

2023-05-08 154

新生学位类型和积分办法如何规定？按照什么原则和顺序录取？（一）根据学生在学区的户籍和住房情况，共划分为6个学位类型。第一类：龙华区户籍，学区内商品房（父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在51%以上，下同）或原著居民住房（提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》或所在股份合作公司及