深圳大鹏的小产权房 “小产权”带学位吗？加积分吗？

昨天有网友问我“小产权”带学位吗？

我：不带学位，但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客：那有什么用,买了也白买，我要随时随地可以直接读的，固定学位那种；我：没有那种带固定直接就读的，商品房这种也没有！您就算是买了商品房也是要申请，商品房的积分高，“小产权”现在大都没有积分了。申请的类别比商品房后一级。）客：......没有音信了。

下面我们就看看2022年深圳各区申请入学都需要什么条件？

龙岗区

根据龙岗区政策，明确居住信息可以申请学位，但也是有相应要求的。

2022年，凡是以租房申请龙岗区义务教育阶段学校的租房家庭，租赁无产权证明住房的，须做好网格登记居住信息。

1.非深户籍儿童租房家庭网格登记居住备案时间需在2021年8月31日前；

2.深圳户籍儿童租房家庭网格登记居住备案时间需在2022年4月1日前。

注意：

学位申请的住房材料必须是住宅类用途，商务公寓、商铺、工业用地宿舍等非住宅用途的居住材料不可用作申请学位。

龙华区

可以凭居住登记信息申请学位，但如果租房未办租赁凭证或租赁信息，需要提供学区房使用授权书。

2022年申请小一、初一学位的适龄儿童少年，家长必须在2021年8月31日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。

申请学位住房材料与居民实际居住信息登记必须一致。

福田区

居住信息允许用来申请福田区所有公办学校，但需要提供《房产学位申请授权书》等材料。

租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的，须在社区网格中心登记人口居住信息（含监护人及学位申请人），且将以社区网格中心登记的人口居住信息进行学位房锁定。

登记时间为2021年4月30日（含当日）前。

坪山区

根据坪山区政策，无法办理租赁材料的可凭网格居住信息申请学位，但不积分。

租住合法产权的房屋仍可办理租赁凭证(红本)，租住无合法产权的房屋2019年5月起市租赁部门停止办理租赁信息(蓝本)，租赁信息(蓝本)停办以后，将以网格居住信息登记作为学位申请的住房材料，不积分。

2022年申请学位，网格居住信息登记日期需在2021年4月30日前（含当日）。

2021年起家长无需打印《内地居民采集表》《房屋信息采集表》，家长只需将所居住房屋编码、地址相关信息填写到报名平台，同时还须提供《房产学位申请授权书》（模板下载入口可在“本地宝深圳升学”公众号对话框回复【坪山】获取）。

光明区

可使用居住信息可以申请学位，但也是有条件要求的。

家长租住无合法产权房产，根据房屋租赁部门政策，将不能办理符合2022年学位申请时限要求的《房屋租赁信息》。

居住在无产权房内的群众无法提供住房证明材料，在学区范围内实际居住满一年（2021年3月31日前已做好居住信息登记）可以申请义务教育学位，当居住其他类住房分类，不积分。南山区

南山区居住登记信息可以用来申请学位，不积分。只适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的特殊住宅类房屋，且用于申请学位的房屋地址信息未被学位锁定。

截至2022年4月30日，须在其所申请学校学区内连续登记满12个月以上，即须在2021年4月30日（含）前进行登记。

能够提供学位申请家庭与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，且合同有效期到2022年12月31日（含）之后。

截至2022年4月30日，能够提供连续12个月以上向出租人支付租金的凭证，包括始于2021年4月30日（含）之前的银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图等。

房屋业主务必在2021年4月30日前对房屋承租家庭的学位需求进行了解核实，确认学位使用情况；

承租方应在2021年4月30日前及时查询自身居住信息是否正确，如与实际情况不符，应立即进行更正，确保实际居住地址与申请学位住房材料一致。大鹏新区

大鹏新区是可以使用居住信息申请学位，但是有时间及材料要求。

申请2022年秋季“小一”学位的非深户适龄儿童、少年，租赁无合法产权房产的租户，无法办理房屋租赁信息的，请于2021年4月1日前请主动前往所在社区工作站登记或更新住房信息，确保实际居住地与提供申请学位住房材料相一致。

★深户适龄儿童家长的人口居住登记信息时间须在2022年4月1日前（不含2022年4月1日）。

盐田区

根据政策，盐田区深户非深户都可使用居住信息可以申请学位。

2019年5月1日起，房屋租赁管理办公室停止办理蓝本《房屋租赁信息》，此前已办理的在有效期内的蓝本《房屋租赁信息》仍可用于学位申请。

2022年提供实地居住《内地居民采集表》的，首次录入时间应在学位申请前一年的4月15日之前。

如果孩子是深户，则只需在学位申请当年4月1日前办好租赁凭证或居住登记就行。

备注：

非自有产权房的（即租房的）还需提供业主签字同意的《学位使用业主知情书》。

罗湖区

罗湖区明确可用居住登记信息申请学位，但仅限于租住无产权证明房屋无法办理的，并要求实际居住。

适龄儿童父母使用居住信息登记证明申请学位必须满足如下条件：

1、在申请学校学区内，登记时长满1年以上的居住信息登记证明证明（截至2022年4月30日，即需要2021年4月30日前登记），且一年内居住信息登记证明该住址为唯一住址。

2、承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明（非深户还需提供居住证）等相关证明材料；

租赁合同的房屋地址、签订日期应与居住信息登记证明地址、时间一致，且租期至2022年12月31日（含）之后。

3、连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图，按申请学位时间往前倒算）。

4、父母（监护人）在深圳市没有住宅房产的查询记录（即无房证明）。

（提示：在本地宝深圳升学公众号对话框回复【无房】，即可在线查询并打印无房证明）

深山合作区

在2021年深汕特别合作区积分入学材料中，有效居住证明就包括居住信息登记证明，居住登记时间未明确，建议及早登记。

另外，2021年仅适用于南外深汕西中心学校这一所学校，后面是否会扩大范围还不清楚。

宝安区

截至目前（2021年7月13日21时），宝安区政策中没有提及居住信息可以申请学位，建议大家按要求办好租赁凭证。

住宅类《房屋租赁凭证》、保障性住房租赁合同及其他类特殊住房的资料时限：

2022年秋季及以后入学的，须入学前一年的4月30日(含当日)前办理。办理时间以登记(备案)盖章时间为准。租赁期限的终止时间，必须是入学当年的12月31日(含当日)之后。

例如，2022年秋季入学的，须2021年4月30日前办理出证，租赁期限的终止时间，必须是2022年12月31日(含当日)之后。

总结：在深居住满两年以上，办理居住证，居住证上的信息一定要与你实际居住地址一致，可凭网格居住信息申请所属辖区公立学位，也就是说你即使买的“小产权”只要有正常的居住信息满足时间及其他条件，也可申请学位。所以说“小产权”是可以申请入学的，但不能直接就读。

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