东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
小产权房属于什么公房，居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与边界为分析视角
一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析（一）法律对居住权合同规定不具体就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式
合同
小产权房 合约，房屋赠与合同（编号0292）
本协议由以下双方当事人在签订：甲方（赠与人）：住所：身份证号：联系方式：共有人：住所：身份证号：联系方式：乙方（受赠人）：住所：身份证号：联系方式：为明确各方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于区街楼层号，建筑面积平方米，房屋所有权证号为的房屋（商用房/住房）一套，无偿赠与
小产权房交易律师咨询？尽量避免后续纠纷
先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟
小产权房在村内能过户吗(小产权房买卖合同纠纷的处理思路)
杨某玉诉梁某盛房屋买卖纠纷案评析作者：赣州市中级人民法院郑小兵发布时间：2017-04-2017:24:26打印字号：大|中|小关键词民事小产权房买卖效力裁判要点对于“小产权房”买卖合同效力的认定，宜区别不同情形处理，不宜一概认定无效或有效：1、对城乡规划区范围内的房屋买卖合同，若规划管理部门已认定为违章建筑，应认定买卖合同无效。2、若未取得规划管理部门的同意，也未认定违
小产权房区位补偿案例 拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了
1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同
小产权房坑你没商量 涨价毁约、小产权、抵账房……买房小心这些“坑”！
转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。近年来，随着房地产市场逐步回暖，房屋买卖交易过程中发生的纠纷也呈多发趋势。2017年，威海全市法院受理一审房屋买卖合同纠纷1408件，同比上升30.4%，今年1-7月已受理1277件，同比上升49%。那么，在房屋买卖过程中，你是不是
小产权房买卖合同退房 刚买完的房怎么退呢？什么情况下能退房呢？
退房流程开发商五证不全如果开发商的五证不全，那么开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，那么合同是无效的。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的所有房款，以及这段
小产权商品房拆迁补偿 买了小产权房碰到拆迁怎么办？
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民
东莞哪有小产权房 投资客关于深圳小产权房的分享
1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪肝本是广东省人民政府发证
小产权房如何借款买卖？名为“房屋买卖”实为“借款担保”的认定
《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
小产权房不能碰，如果遇到拆迁就麻烦大了！这些风险你最好搞清楚
一、什么是小产权房？其实，小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。也就是说，小产权房其实就是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，因此叫做“乡产权”，又叫“小产权”。而乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。小产
买小产权房有取暖补偿吗(请做好血本无归的准备)
小产权房=无产权房小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓，基本上包括了以下几种情况：1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。（这个是最常见的）2、在政府划拨或出让的土地上，不按
小产权房买主有使用权吗 关于房产的5个真相，你买的房子未必完全属于你
真相一抵押中的房产，不用赎楼即可过户邻家老王有套商品房，还欠银行90万贷款，房本抵押在银行。和妻子离婚后，老王为了避免触动感情，老王准备卖这套商品房。按照正常程序，老王先得凑钱赎楼，把银行贷款还清，拿到红本，再将买家老李过户给买主，老李通过银行申请二手房贷款《民法典》的实施，让抵押中的房产交易更简单。第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人
全崇义小产权房出售 一文读懂有关小产权房那些事儿
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留
买小产权房怎么写合同有效，租金和装修损失律师给您支招
作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是
小产权房办证交什么费用，NO!
在离婚纠纷中经常遇到小产权房不予分割的情形，而房产往往被一方控制，另一方的权益无法得到保障。本案中涉及的夫妻共同财产即小产权。第一次，李某以“离婚后财产纠纷”将案涉网点房与其他夫妻财产共同诉至法院，法院以案涉网点房“未取所有权”为由未予处理。第二次，李某以“离婚后财产纠纷”再次将案涉网点房诉至法院，诉请“依法分割案涉《房屋交易协议》的买方合同权益与网点
小产权房代签 关于“借名买房”的裁判规则
截至2018年12月，在中国裁判文书网直接键入“借名买房”检索出共计3170篇裁判文书，其中刑事案由1篇，民事案由2809篇，行政案由14篇，由最高人民法院裁判的仅有1篇。基本理论一、借名买房的原因：（一）规避法律、政策：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费；（二）争享特定购房优惠；（三）隐藏真实的财产信息；（四）其他原因。二
小产权房 无法继承 小产权房的法律风险你知多少？
集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什么是
小产权房一房经侦大队 诈骗68万后藏身砖厂做苦工
两年过去，如今，位于萍乡市开发区登岸管理处的一栋七层毛坯房，外墙上还未来得及拆除的脚手架的木质已经腐烂。这成了一栋十足的烂尾楼，破碎了多户家庭的买房梦想。2014年底，在全省“利剑”行动第一阶段进入收尾之际，萍乡市公安局开发区分局紧盯追逃工作不放松，全力扩大打击战线追逃战果。近日，涉嫌重大合同诈骗的逃犯谢某根在莲花县一村落被民警抓获归案。而小产
利川小产权房毛坯出售？这里的房子怎么样？值得购买吗？
图片来源：中国房产超市网利川站利川买房注意事项有哪些？1、如果在利川已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成功撤销；②、开发商已经将房屋的不动产登记完成
县城小产权房如何过户？感觉实用就收藏吧！
买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家一一讲清楚。看房。首先第一点看房，看房要看什么？看这套房
北京拆除小产权房 名单(2类有效)
随着商品房价格不断上涨，对于很多人来说，买房要掏空N个钱包，同时还要背负二三十年的房贷。当然，这还算幸福的，而对于一些没有余钱买房的人来说，商品房暂时就不考虑了，还有一部分人对小产权房的未来有“赌”的成分，这就为小产权房提供了市场空
小产权房可以公正买卖吗 购买小产权房经过公证后能否获得拆迁补偿？
权益受到侵害法律遇到盲点上游新闻帮帮律师团是你近在手边的律师朋友有法律问题就来上游新闻帮帮频道我们有律师天团坐镇免费为您提供法律咨询！（文末附提问方式）下面是我们精选的律师问答希望对你有帮助1前公司拖欠的工资怎么才能要回来？杨彬露专
南昌小产权房可以过户吗 小产权房买卖合同纠纷的处理思路
杨某玉诉梁某盛房屋买卖纠纷案评析作者：赣州市中级人民法院郑小兵发布时间：2017-04-2017:24:26打印字号：大|中|小关键词民事小产权房买卖效力裁判要点对于“小产权房”买卖合同效力的认定，宜区别不同情形处理，不宜一概认定无效或有效：1、对城乡规划区范围内的房屋买卖合同，若规划管理部门已认定为违章建筑，应认
小产权动迁房(拆迁时存在哪些风险？)
以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得补偿。小产权房拆迁，能否获得正常和合理
