小产权房可以公正买卖吗 购买小产权房经过公证后能否获得拆迁补偿？

权益受到侵害

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（文末附提问方式）

下面是我们精选的律师问答

希望对你有帮助

1

前公司拖欠的工资

怎么才能要回来？

杨彬露

专职律师

一方面，如双方未对离职后的提成支付达成协议，用人单位也无合法合规的规章制度，您离职时用人单位应支付全部提成工资。如存在达成协议的情形及已设置合法规章制度，则应综合劳动合同及规章制度的约定是否明确具体、未回款的原因、劳动者的过错等各方面情况，具体问题具体分析；

另一方面，您提出的“前领导承诺归档后发放”系希望改变公司规章制度及劳动合同付款发放条件，但如该领导非法定代表人，该承诺无效；您提出“没办完离职手续就请假到现单位入职”与案涉提成是否应当发放没有必然的联系，如提成条件成就，仍应按照比例发放提成。

综上，根据《劳动合同法》的规定，如用人单位确实存在克扣、拖欠工资的行为，协商不成的，建议到当地有管辖权的劳动监察大队反映和投诉。也可以选择通过提起劳动仲裁维护自身权益，建议您及时收集关于提成的相关书面协议约定、沟通证据，初步证明有这部分未发放资金的存在。

杨朝敏

律师

根据你的陈述，你的辞职过程确实没有履行完备的手续，有不妥当的地方。但是工资公司应当支付，这是两码事！

建议你通过录音等形式固定证据，然后去劳动局投诉，由劳动局处理！

2

没有办结婚证生下的孩子

享有哪些权利？

温霏霏

律师

我国婚姻法规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。法律对非婚生子女实行平等对待的政策，非婚生子女同样享有受父母抚养教育的权利。因此，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，非婚生子女也有要求不履行或不充分履行抚养义务的父母支付抚养费的权利。

李雪梨

专职律师

你好。没有办结婚证生的孩子，与办理结婚证后生育的孩子，权利与义务是一样的。你的情况，可以起诉对方，要求支付子女抚养费。

3

请问合同上没有签字只有盖章是否有效？

殷运健

专职律师

一般情况下签字或者盖章都可以生效，如果合同里明确约定要签字并盖章才生效，那就必须还要有签字才生效

4

前妻不让儿子上学

能变更抚养权吗？

高金宽

专职律师

你好！根据你的描述，前妻的行为已经侵害了孩子的受教育权，你可以诉请法院变更抚养权。

郑顺

专职律师

您前妻的行为已经违反义务教育法，侵害了儿童的义务教育权，可向法院起诉变更抚养权

5

购买小产权房经过公证后能否获得拆迁补偿？

高金宽

专职律师

您好！鉴于你已经购买了该房屋，也已经签署了买卖合同，想通过公证合同的方式来获得后续的房屋拆迁补偿，答复如下：

1.针对合同进行公证，只能增强合同的证明力，无关乎合同是否有效（当然无效的合同，以及买卖标的存在瑕疵的买卖合同，公证处也不会公证）；

2.如果该房屋不属于违建，那么购房合同应当是有效的，对你和你亲戚都有约束力；如果该房屋被定性为违建，那么合同就会被认定为无效。

3.如果合同有效的话，该房屋进行拆迁时，涉及到该房屋部分的补偿（仅限于房屋的补偿部分），你可以向你亲戚进行主张；如果合同无效的话，你就无权获得该房屋拆迁的任何补偿。

郑顺

专职律师

从您介绍的情况，该小产权房买卖无效，不能得到征收补偿

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王凡

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编辑/钟莹曈

来源/上游新闻·帮帮频道

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