2023-07-05 58

摘要：石排二手房最新排名发布！排名第一的惊人房源曝光！这篇文章将从房源位置、房源价格、房源面积以及房源装修等四个方面详细阐述这个惊人的房源，给您带来一份美好的期待。一、位置这套房源位于石排的中心位置，周边有众多商场、超市和医院。小区交通便利，可迅速到达市中心和周边城市。此外，小区内有大片的绿化和公园，空气清新宜人，非常适合居住。从地理位置上来说，这套房子拥有区位的天然优

2023-05-25 130

问：您好，老师，我在福田车公庙附近上班，年收入30万，手上有存款150万，打算买个总价400多点的两房或者小三房，想买福田的。但是这个总价在福田只能买到楼龄比较老的，学位倒还可以接受，比如皇岗，景田片区的海滨广场，景新花园。请问还有更好的建议吗？谢谢答：您说的这两个盘都是95年的老社区，景田片区多以这种小户型、小社区、人车不分流的老房子为

2023-05-25 130

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在深圳西乡有一套自住的三房，龙华龙光玖钻有一套公寓，沙井有一栋统建楼，在东莞有一个社区商铺，两个公寓，总共欠款490万，现在有现金500万，请问我该如何资产优化？深叔：你好，西乡碧海片区去年涨幅较大，但华丰海岸城、富通城等楼盘对碧

2023-05-24 119

问：老师您好，我姓崔，准备近期入手罗湖老区一带的房子，我是刚需，目前首付准备好了160万左右。我们孩子目前刚上幼儿园，买房主要是考虑学位，兼顾自住。目前暂时看好了两个小区，分别是湖景大厦（带深圳中学学位，8年后使用学位，目前5.5万一平）和东门金座（带深圳小学学位，两年后使

2023-05-24 72

青中年小房哥，孙先生，40岁，一个职业白领，2000年来深圳，从事过互联网行业、工程测绘行业，目前在地产广告行业，活跃在地产营销圈内，和各大开发商都有一些业务上的联系，同时跟中介保持着密切的沟通关系，能够第一时间掌握一些特别的房源信息，善于捕捉商机。2005年凭借6万元资金杀入深圳楼市，13年间，孙先生，通过敏锐的眼光，独特的

2023-05-24 80

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，目前有四套房产，坂田两套，梅林一套，白石洲一套，家庭年收入60w，现在想在百花、香蜜湖、南山这三个区域之间买一套学区兼顾改善自住的房子，有什么建议吗？深叔：你好，

2023-05-24 137

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，看了龙岗中心城一套小两房，近地铁，商业。昨天和业主谈了4个小时，谈到还算能接受的价格，签合同的时候发现房产证比中介网少了1.5个平方。那个小区20天前签的价格（同样面积，现在总价直接多了8W。中介让我认了，有点迷茫了，说是龙岗也在涨，但是这个幅度有这么

2023-05-23 92

问：老师您好，我姓崔，准备近期入手罗湖老区一带的房子，我是刚需，目前首付准备好了160万左右。我们孩子目前刚上幼儿园，买房主要是考虑学位，兼顾自住。目前暂时看好了两个小区，分别是湖景大厦（带深圳中学学位，8年后使用学位，目前5.5万一平）和东门金座（带深圳小学学位，两年后

2023-05-23 102

近期问答集锦【粉丝提问】坪山，比亚迪修的职工房，在深圳惠州交界处，价格一万七八，88和68平方米，有买的意义吗？回答：这类职工房意义不大，坪山先往中心围先靠拢，中心价格稳了，价格外溢了，才会让外围受益【会员提问】老师说说我的情况，在深圳没有房产

2023-05-23 147

问：回迁房怎么样，比市场价低25％，需要注意什么答：趁着你这个问题，我科普下何谓回迁房。人们常说的回迁房分两种:第一种其实是叫指标房，顾名思义就是买个指标，把原著民的指标从开发商那买过来，无需购房名额。这个时候是房子连影都没见着，只能看到一纸开发

2023-05-22 119

不过，随着大家对房地产税的深入了解，随着大家对2011年上海、重庆房地产税试点的了解，很多人知道，房地产税并不是用来降低房价，而“引导住房合理消费”。前几天，上海财经大学公共经济与管理学院范子英教授就曾发文认为：新试点定位“引导住房合理消费”，这

2023-05-22 123

2010年以前，还不存在限购一说。那时候的人们也很单纯的就是想要买一套房子自己住。无非就是钱少的买个小的，偏一点的，钱多的买个大的，位置好一点的。想要住的舒服的，就多买几套，今天住平层，明天住loft，后天去郊区别墅休养一下。随着房地产市场的日渐火热，涨到普通民众望房兴叹的时候，国家就出台了限购令。目的很简单，抑制那些刹不住车的购房热情，管控那些

2023-05-21 117

以下来自“武汉房姐”微信公众号粉丝提问精选提问：你好，房姐，坐标上海，以前刚毕业的时候干了三年房地产中介，听前辈说了市场上09年的疯狂，也经历了16年的疯狂，说实话当时父母在上海在16年买房的时候，我还百般阻止，我坚信房价失真，

2023-05-16 131

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥，您好，我名下没有商品房，有一套固戍的小产权，年收入在30多万，宝宝一岁半，小产权自住还是挺好的，满足了我们一家五口的需求，我在纠结是博拆迁，等存钱过几年再买商品房，还是现在卖掉小产权，购买商品房，如果是置换商品房，我对学位没什么了解了，想听听您的建议

2023-05-15 133

公寓其实是一种商业产品，因为它的属性更合适年轻人、企业老板、投资者。所以有很多单身的朋友在纠结，要入手公寓还是住宅。目前来说，投资住宅是主流，但是对于单身公寓，市场上的投资分歧比较大。主要集中在这几个个方面：一：公寓的租金回报率还行，但是增值不高二：出售的时候，公寓不好出手并且交易税特别高三：产权跟年限的不同，,住宅年限是70年,公寓是40

2023-05-15 95

我们从重庆云阳出发，150公里的路程颠颠簸簸走了整整6个小时。早晨8点启程，下午2点才到达目的地陈家湾。夜宿朋友家，室内寂静无声，室外松涛滚滚，如虎叫狼嚎，令人毛骨悚然。室内电灯如南瓜花一般，照明效果远不如蜡烛与油灯。尽管备有稳压器之类的设备，但电灯光还是

2023-05-15 80

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，新换工作到东莞万江，想买房自住和保值，有两小孩，大的准备上四年级，小的一岁多，已入户东莞。优先考虑公立学校。小区最好友幼儿园。手上一套房已还清，准备DY首付款

2023-05-14 61

2017年五月份，当时正是广州市商品房价格大涨的时候，而我的弟弟正准备在半年之后结婚，因为资金不足没法购买商品房，所以当时是计划先租房。但是弟弟的女朋友始终还是想拥有一套他们自己的房子，所以叫我留意增城新塘永和这一带房子的情况。一、充满期待一个偶然的机会，我听说新塘那边有一个小区的小产权房价格相当优惠，所以我就抱着试一试的心态过去看一看。那个小区其实所处的区域还是非常不错

2023-05-13 152

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，广州番禺区五樾台和藏珑府的叠墅和复式，家里固定人口四个，老人2-3人未来不清楚是否一起住，手上有一套77方的价值200w顶楼未能抛售！原计划购入东风广场或者锦城花园作为学区房和投资自助，再在华南板块购入一套大面积养老……目前看了五矿的盘和碧桂园的藏龙府

2023-05-13 128

在南阳买房，能够侥幸逃过烂尾魔咒的人，前世一定拯救过银河系。虽然没有可靠的数据证明买过烂尾房的南阳人到底有多少，但就笔者身边认识的人粗略统计来看，这个比例确实高得不像话。没有买过一套烂尾楼，都不好意思说自己是南阳人。南阳人能理解这种自嘲。但是你能想象吗，在南阳连续买房，连续遭遇烂尾掉坑，这是一种什么体验？今天讲述的两个故事，全部为真人真事。为避免

2023-05-13 139

那咱们简单说说问题，我呢是个农村人，什么征税法理这些玄妙的就不谈了，咱们上干货。1、房产税是个地方税，那么这个税率怎么定，国家要不要给个参考值，还是说地方自己定上报中央审批。举个例子，比如税率1%征收，有些小县城一套房子10万都不到，一年征收不到1000块怎么够解决地方财政，如果提高到5%征收5000，看起来还行，那北京上海就疯了，一套房子600—1000样子，一年征收30—

2023-05-12 79

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，买上买房资格就到了，想问下现在成都二手房市场怎么样，你建议买二手房还是新房带装修的，现在新房都挺贵的，价格比有些二手房还高，后面价格差距会缩小吗？回答：现在成都新房整体被限价，但开发商大多都是开出改善型加装修的房，这也加大了刚需预算，性价比有些还不如二手

2023-05-11 104

我们从重庆云阳出发，150公里的路程颠颠簸簸走了整整6个小时。早晨8点启程，下午2点才到达目的地陈家湾。夜宿朋友家，室内寂静无声，室外松涛滚滚，如虎叫狼嚎，令人毛骨悚然。室内电灯如南瓜花一般，照明效果远不如蜡烛与油灯。尽管备有稳压器之类的设备，但电灯光还是忽明忽暗，令在城里享受惯了稳定光照的人们极不舒服。电动麻将桌多数情况下是手

2023-05-10 143

提问：三叔你好，周末去深实验坂田部看了下，三个九年制学区内小区，还有个大运的，不知道大运好还是坂田更好？回答：坂田比大运好，虽然华为的空缺是一时半会还难以弥补，但坂田地段不错，同时各种规划都在逐步落地，中长期看好。提问：你好，我们家庭在