2023-05-15 88

1、位于河西中部的爱达鸣嘉，于2022年7月19日领取A1号楼销许，共48套毛坯房源，6个户型，最小户型是103.6㎡一房，最大户型是212.55㎡三房，销许均价38150元/㎡，要求首付5成，验资197万元。项目为爱达花园小区新组团，只有这一栋住宅，1-3层为商业和物业用房，4-11层为住宅，共计48套，两梯六户，预计今年4月毛坯交付。如今，

2023-05-15 106

一、什么是公寓？公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。二、什么是住宅？住宅指的是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职

2023-05-15 133

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+

2023-05-15 149

坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也不受法律保护，遇到房屋拆迁等情况，得不到相关补偿，同时也不能公开

2023-05-15 124

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕

2023-05-15 77

【上海百强小学&学区房精选宝典】是上海学区房攻略专门为家长粉丝们打造的内容栏目，全国独家深度真实优质学校&学区房评测。买上海学区房，看上海学区房攻略，一次性买对学区房。这篇文章会给大家详尽分析圣天地服务式公寓的情况，包括户型、居民结构、建筑界面等。圣天地服务式公寓作为对口普陀公立第二梯队江宁学校的学区房，在选房方面也更应该兼顾自住

2023-05-15 81

首先要了解公寓的分类：根据不动产权证标明的房屋用途、地块属于判断。单身公寓、商务公寓、商办公寓的区别？单身公寓：其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，例如万科第五园和万科城的公寓，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位。商务公寓：一般处于城市核心地段及商务中心区，既

2023-05-15 126

人民网雄安11月29日电(王红)雄安新区2022年青年人才公寓认定申报工作正在开展。青年人才公寓将采用市场化方式运作，由租赁住房运营机构持有、配租和运营。以上是从雄安新区人才发展服务中心28日发布的《关于开展雄安新区青年人才公寓认定工作的公告

2023-05-15 119

我们了解的公寓其实分为两种产权性质，这两种性质的公寓产权年限一样且都属于商业性质，但是我们要注意一点就是其中一种是有可能不给住人的。一种是商业办公类，这种公寓原则上是不给住人的，存在一定的消防问题，例如上下水、烟道等设计可能不符合住人要求，但是大部分都是住了也就住了。第二种就是酒店式公寓，这种是可以住人的，很多时候我们会

2023-05-15 109

其次是公寓一般面积较小，梯户比很高。当然还有首付比例、贷款利率、公摊比例、限购限贷、是否可以落户、是否可以使用公积金、交易税费等具体的区别。但市场上却有一种介于两者之间的产品，70年产权的公寓，也叫住宅公寓，从产权性质上来看属于住宅，从产品上来看又更接近于于公寓。血拼姐一直不倡导买公寓，有小伙伴就问70年产权公寓算是住

2023-05-15 93

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，苏州本地人，已婚两套房，一套自住，还有一套用父母资格买的90平的三房出租，以租养贷，每个月还有一千盈余，现在还有一个购房名额，想投资相城黄桥，黄桥板块有哪些值得关注的项目呢？值得投资吗？苏叔：你好，相城中学落户

2023-05-15 128

今天来聊聊经常出现在买房人视野，拥有精致外表、价格诱人的公寓，究竟与普通住宅有哪些区别？是该谨慎种草，还是加速拔草？房屋产权公寓和住宅最明显的区别在于用地性质和产权。普通住宅一般属于住宅用地，而公寓一般属于商业用地或综合性用地，70年的住宅产权，放在公寓身上有可能变成40或50

2023-05-15 132

青岛高新区作为试点区域允许其中一部分人才公寓在补交土地出让款后转化为商品房青岛高新区人才公寓的大动作相信大家已经有所耳闻，这种试点是一次很勇敢的尝试，也是一次对过往政策“纠偏”行为，为什么这么说呢？人才公寓是各城市“抢人大战”中的武器，原以为能起到立竿见影的效果，这几年对于开发商人才公寓的占比也是有着很明确的规定，自从201

2023-05-15 95

今天我们来解答一个问题：租住公寓并办理了租房备案，广州集体户能不能入学？—冬寒答案是“不能”！为什么能办理租房备案的公寓却不能用来统筹公办入学呢？答案要从教育局的招生文件里面去找。冬寒乎乎下面就截图荔湾区的教育招生文件。。冬寒在搜集案例的时候还发现积分入学也是备案了公寓，但入学被拒绝，理由是商业用房不属于居住用房！可以

2023-05-15 99

生活中，很少见男性喜欢公寓房，男性买房的也居多，但多数是买的正规商品房，70年产权，可落户，可转让。而随着时代的发展，公寓房这种房子也更加的受欢迎了，然而，受的是女性同胞们欢迎。笔者特意做了一个调查，发现喜欢公寓房的女性同

2023-05-14 81

坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也

2023-05-14 102

没有人可以永远年轻，但萧亚轩的男朋友可以！前两天，二娃看到朋友圈，有很多人都在转发一篇叫《最严“禁公寓令”出台：今天排队买公寓，明天排队去站岗！》的文章，我也点进去简单看了一下，大概的逻辑就是：“公寓已彻底丧失生存空间，买公寓就是一种被人收割智商税的愚蠢行为”。我们先不管写这篇文章的作者目的是什

2023-05-14 131

佛耶一听来了兴趣，因为前几天有人问过这么个事，说武清城区买房，首先要能落户，第二就是面积越小平米越好，总价越便宜越好。第三有发展空间，到时候好出手，哪有合适房？想一想，根据这些条件那只能选公寓了，而且还得是能落户的公寓。公寓倒是有很多，但是能落户的公寓屈指可数。基本面积也都在30-40㎡。

2023-05-14 80

【出售信息】45—70—80—90—130—160㎡，1房—3房精装修、通燃气、带阳台、一线海景，总价200万起【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台【交付时间】：现楼【产权年限】：50年(2011年-2061年)【发展商】：东港实业【物业公司】：君临天下物

2023-05-14 143

买普通住宅，首付比例要求高，购房压力较大；而40年公寓不能落户，没有学区，性价比不高。此时，市区的70产权公寓就成为了一个不错的选择。由于总价低、首付低、可落户、带学区，一直受到年轻购房群体的欢迎。近期，合肥高新区蜀西湖板块推出一批70年产权公寓，总价低、首付低，还是地铁口学区房！又一个“千人摇”即将诞生？01蜀西湖板块、地铁口、六中高新中学...华纺新

2023-05-14 147

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备

2023-05-14 57

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地

2023-05-14 132

1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。普通住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2.商住房（公寓）不能落户口，普通住宅可以落户3.商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么

2023-05-14 76

１、所谓产权到期，其实就是它的土地使用权已经到期了，而房子是没有年限的，但是我国的特殊情况，土地是国家的，而公寓因为属于商业性质，所以它只有４０年的产权，等到４０年之后，土地要收归国有，这个房子还属于购房者。只不过我们需要向国家缴纳一部分的土地出让金，要注意，需要提前申请

2023-05-14 71

为什么复式房便宜没人买①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差，容易引起