2023-05-10 87

（来源：奥一网）有位深城公寓的业主跟壹地产诉苦，自从城建梅园项目开拆，家里的老人小孩就因为拆除时灰尘太多，不停的生病咳嗽。为了老人小孩的健康着想，现在已经暂时搬离深城公寓，极大地影响了生活和工作。为了进一步了解详细情况，壹地产立即赶往现场。NO.1｜壹现场一片废墟，扬尘问题严重

2023-05-10 116

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布

2023-05-10 93

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“

2023-05-10 68

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直以来在深圳就不是合规的商品，交易

2023-05-10 95

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协议四项目的是证明实际出资人及产权人是你，代持人不能出售，你可以不经过代持人同意出售给代持人10%的利润，分期付款。2、问：老师请教下，我

2023-05-10 64

最近，有不少粉丝通过微信咨询公寓项目，让淘房君做一推荐。加之市场上的公寓项目渐多，销售情况也越来越好，所以，我们今天不妨把目光聚焦于西安的公寓市场，看看公寓相对住宅来说是一个什么样的存在？公寓未来是否有发展潜力？西安到底

2023-05-10 72

首先要了解公寓的分类：根据不动产权证标明的房屋用途、地块属于判断。单身公寓、商务公寓、商办公寓的区别？单身公寓：其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，例如万科第五园和万科城的公寓，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位。商务公寓：一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公的商务公寓。这种是正规的公寓，产权只有40-50年，商务公

2023-05-10 115

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，您好，我家小孩今年3岁多了，现在考虑换学区房，但是我又不想买老破小二手房，想请问现在南山区跟福田区的学区房规定是什么样的？深叔：你好，现在很多年轻的购房者

2023-05-10 138

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局

2023-05-10 100

??1、提高学历门槛??2、提高年龄门槛??3、提高随迁标准??消息一出，瞬间在网上引起热议！??前有“打新积分买房”，众多奇葩条件，让想要安家深圳的购房者苦不堪言；后有“二手房指导政策”，交易不稳定，让大多数购房者的仍持观望态度。未来，伴随着新规落户收紧，将会有很大一部分人购房被限制。??那么，想要安家深圳，真的没有其他的选择了吗？其实，还有一种容易

2023-05-10 124

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了关于《转让办

2023-05-10 116

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，您好，我家小孩今年3岁多了，现在考虑换学区房，但是我又不想买老破小二手房，想请问现在南山区跟福田区的学区房规定是什么样的？深叔：你好，现在很多年轻的购房者冲着学位去买新房，但是也要注意新房交房的时间，不然很有可能没法上

2023-05-10 88

这则公示宣布：将在前海地区，增加住宅用地和商务公寓用地。公告首先介绍了上述三个“单元”原来的规划，具体分别是：开发单元十四主导功能“以商业、艺术文化娱乐等功能为主”，单元用地面积34.1ha，总建筑规模50万㎡。配套设施：2000㎡非独立占地的公交场站（1处）。开发单元十五主导功能“以商业、商务公寓、居住等功能为主”，单元用地面积52.3ha，总建筑规模139万㎡。配套设施

2023-05-10 96

1听说深圳住宅放开限购了，真的假的？前几天传言深圳二手房一天成交500套。这两天又有一个新传言，说深圳住宅放开限购了，不需要名额就能买房。要知道，深圳住宅可是限购的。想在深圳买住宅，必须满足以下两个条件之一：1、深圳户口，入户满3年

2023-05-10 111

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做

2023-05-10 134

具体买房问题请私信提问1、问：庄哥你好，我手上无房票，本来打算购公寓以收租金为主储备资产，但听老师说公寓不值得投资，现考虑用亲戚的名额，是不是双方去律师处公证协议就可以了？请问该如何操作？谢谢！答：代持最大风险是人品。风险控制：代持协议+抵押+长租协议+授权委托协议四项目的是证明实际出资人

2023-05-10 130

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01在住宅限购的背景下，不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大，小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好，更容易获得投资客的青睐。商务公寓总价比住宅低，而且比租写字楼成本低，像互联网、金融、科技公司，对小

2023-05-10 127

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01在住宅限购的背景下，不限购的商务公寓存在巨大市场空间。商务公寓的客户中投资客占比较大，小面积低总价的公寓产品因为门槛低流动性较好，更容易获得投资客的青睐。商务公寓总价比住宅低，而且比租写字楼

2023-05-10 55

可以，目前深圳只有6个区能用商务公寓来申请学位，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区和大鹏新区。其他区则是明确商务公寓不能用来申请学位的。那么商务公寓申请学位需要提供什么材料？有没有积分？幼升小君整

2023-05-10 124

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易

2023-05-10 143

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道深圳楼市正在悄然发生变化。二手房成交量上升、业主态度硬气起来、不限购“住宅”入市......这些字眼都在冲击着年末的深圳楼市。其中，不限购“住宅”入市更是引起了广泛关注。据《华夏时报》记者了解，该不限购“住宅”为御成府，是深圳最近新入市的楼盘，于12月初取得预售许可证，推售295套房源。根据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用

2023-05-10 58

可以，目前深圳只有6个区能用商务公寓来申请学位，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区和大鹏新区。其他区则是明确商务公寓不能用来申请学位的。那么商务公寓申请学位需要提供什么材料？有没有积分？幼升小君整理了深圳各区用商务公寓申请公办学位的要求，23

2023-05-09 114

涨价与降价▲▲▲从二手房网签量来看，深圳楼市出现了一定的降温势头。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析，上周（7月13至7月19日）深圳二手房网签5143套(含自助网签)，较上上周高达10023套

2023-05-09 92

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做

2023-05-09 112

深圳“首个”不限购但限贷的商品房出现了？这周单身公寓性质的御成府开盘，释放出单身公寓放开限购的消息，成为深圳首个限贷不限购的住宅项目。不限购不占名额，再加上低总价门槛，坊间一度讨论得沸沸扬扬。甚至还有人认为这是深圳政策松绑的表现，是市