小产权房影响孩子上学？公寓备案成功不能入学？

今天我们来解答一个问题：

租住公寓并办理了租房备案，广州集体户能不能入学？—冬寒答案是“不能”！

为什么能办理租房备案的公寓却不能用来统筹公办入学呢？答案要从教育局的招生文件里面去找。冬寒乎乎下面就截图荔湾区的教育招生文件。。

冬寒在搜集案例的时候还发现积分入学也是备案了公寓，但入学被拒绝，理由是商业用房不属于居住用房！

可以看到，这里的租房备案的要求是【住宅用途房屋】，如果你翻开租房备案证明的租赁用途一栏。，如果租赁用途是【商业用房】，那这个租房备案是不能用于广州集体户入学使用的。

而在2o22半匣瞎虾米分享的，关于广州市就公寓能否备案入学的情况的回复，冬寒乎乎截如下图可以看到，明确说明【商业用途的地址】不符合统筹安排学位的要求，需要用【住宅性质】的房子备案。

所以，得出的结论是，租住公寓（商业用途地址）的租房备案证明是不能用于广州集体户入读公办小学的。

但是如果是自己购买的商住公寓能否入学呢？

冬寒乎乎根据实际情况和群友的反馈，在广州黄埔区如果购买的公寓，集体户可以凭借产权证明无需租房备案就可以申请入学。必须是申请人自购公寓以及申请人子女。相关政策需咨询各区相关部门。

在这里冬寒乎乎普及一点小知识，公寓可分为三类。

①普通住宅公寓：住宅性质，70年产权。户型面积较小，30-60平米。

②商住两用公寓：商用性质，产权性质为商务公寓，40年产权，既可居住，又可办公，可注册公司。。

③酒店式公寓：商用性质，40年产权，一般以只租不售和产权式经营为主。

广州集体户儿童幼升小，公寓能不能作为实际居住地入学，冬寒乎乎就写道这里。

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