东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
农村小产权房定金纠纷，小产权房的法律风险你知多少？
集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什么是小产权房？小产权房指在农村集
房屋
北京小产权房哪有(到底能不能买？)
随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格是否值得冒这样的风险？我们将在
中牟小产权房怎么赔？为你盘点老家宅基地相关的热点问题
与此前河南部分地市发出的农村房屋不动产登记证书有所不同的是，中牟县在农村房屋登记发证工作中，采取了“权籍调查成果验收后再发证”的新模式，有业内人士指出，这一模式将极大提高农村房屋登记发证工作的准确性，有效提升后续发证效率。自不动产统一登记制度全面推行以来，农村房屋登记始终是很多人关注的问题。对此，本报也针对部分与宅基地相关的热点问题
乡镇小产权房违反了(过来人：比买不起房更棘手)
在房价如此高的时代，任何家庭有自己的房子，相当于获得了一个安身立命的场所，也是家庭几代人的财富。而且对年轻人来说，有房才是婚姻的前提，才能给予子女更好的学习环境，仔细想想，“有房才有家”并不是说说而已，而是很多人做梦也想实现的事情。国家统计局数据
图和小产权房，懂行的人都知道有这几个风险
前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，
回迁房为小产权？内行人一对比，差距一目了然！
区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。由于不缴纳土地出让金和各种税费，“小产权房”的成本低，因而销售价格低，受到相当一部分市民的“追捧”。而回迁房是开发商征
买小产权房也不错？不然后面麻烦重重！
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内容告诉你原因！让我们一起
为什么不能给小产权房转正 小产权房能转正吗？小产权房有什么风险？
小产权房能转正吗？对于购买小产权的人来说，都希望小产权房可以转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市
农村小产权房置换(1置换合适吗？怎样选择产权置换方式)
????有当事人反映，自己的宅基地被村委会安排了房屋1：1的置换，没有其他的补偿方式可选择，且院落及附属空地等没有经过补偿。针对这个问题，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师通过一个案件来分析房屋征收补偿的问题：???案情简介张
单位小产权房过户公证，小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度
太原最大的小产权房 小产权房能办理“大红本”吗？
今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”，给符合条件的房屋颁发不动产登记证书。时隔半年后，全省各地已有很多业主陆续领到不动产权证书。那小产权房子可以转大产权吗？小产权房子能不能取得不动产权证书呢？《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中指出，三类房屋不纳入“清零行动”范围：集体土地上的房屋；国有耕地、林地等非建设用地上的房屋；权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。小产
如何处理小产权房问题(小产权房在离婚时的处理规则)
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行
低价小产权房骗局？小产权房到底能不能买？会有哪些风险？
（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订
2018年海南小产权房(史上最详！终于有人把“小产权房”讲清楚了！)
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家
商水县农村小产权房 房屋产权到期了怎么办？
房屋产权包括两部分：房屋所有权和土地使用权。解释来说就是房屋产权是包括房屋和房屋所在的土地两个部分构成。房屋所有权只要你是房屋的拥有者，这个权利是永久的。但土地使用权不是。而我们一般所说的70年产权，40年产权就
县城小产权房能买吗，农村小产权房能买吗？买卖合同有法律效力吗？
裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。案号：鄂秭归民初字第00780号审理法院：湖北省秭归县
双证房是小产权吗房？权威解答来了
乐山市市中区公安分局是这样回复的公民以购买、继承等合法方式取得房屋所有权、使用权的，本人及其配偶、未成年子女可以在房屋所在地公安派出所或办证中心（乐山市中区政务服务中心）提交相关准迁证明材料后办理户口迁移。办理时准备好《房地产权证》《土地证》（含复印件）、户口簿、本人身份证、迁移申请书（注明迁移人员信息），手续齐全当场办结。具体如下01
如何避免买到小产权房？小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会
农村小产权房被收回，村委真的可以收回地？快看看你家房本
北京京康律师事务所案情介绍刘某是一名来自海南农村的大学生，通过多年的努力，在城市买房后落户城市，父母去世后家里的老房子留给了他，但是刘某常年不回家居住。时间久了家中老房屋越来越破，成为了村里的危房，不久便倒塌。刘某闻讯后，便私自重建了一层平房。后其房屋遭遇拆迁，拆迁方以刘某不具有土地使用权为由，将土地收回。刘某因此将自然规划局告上法庭。争议焦点：刘某对
买小产权房怎么公证(小产权房屋如何出售？需要提供什么材料？)
小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后
信阳小产权房漏水(信阳中乐江南名都遭业主维权)
3月6日，记者前往中乐江南名都一探究竟。来到江南名都小区门前广场，记者看到广场四周都挂上了业主们拉的抗议横幅，还有几位业主在售楼中心门前静坐。看见记者到来，她们纷纷围了上来，诉说自己的遭遇。“说好的2014年12月31日交房，到现在开发商应提供的四书一证一表都没有。”“这里的物业费太贵了，一平方米收费1.15元，全信阳也没这么高的。”……十多位业主群情激昂。“房子设计得很不合理，我家和邻居家的门
大兴南部二手小产权房(北京大兴上线存量房信息发布平台)
据4月21日大兴区人民政府官网消息，目前大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。《每日经济新闻》记者对该平台的最大体验感受是“真实”。各种细节大大增加了看房人的信任感，但目前房源还有待增加。保证房源真实性大兴区人民政府官网称此举是为了“提升存量房交易效率，解决
40年的小产权房，到期房子怎么办？
如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地使用权两种。一些购房者在购买房屋时，时常会混淆两
关于小产权房怎么赔偿(拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了)
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2002年 小产权房政策，一文读懂有关小产权房那些事儿
本文对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房分割问题进行汇总，并结合相关案例裁判结果进行分析，帮助大家更加清晰地了解人民法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和
