2023-05-16 97

总价200万起，首付只需60万！这样的房子，你真的不心动吗？一、实打实的硬实力1、项目基础信息壹城观泓雅苑：该项目是南京第一个共有产权房项目，体量较大，共分为A、B两个地块开发。12栋住宅（其中有2栋楼为安置房），两梯四户（部分楼栋为四梯八户）。层高为27-33层，每层层高约2.8米。项目打造了四种户型，这次首开7号6栋、6号2栋，共514套房源。2023年4月底前竣工，准现房，毛坯交付

2023-05-16 96

今天我的一个朋友给我打电话，你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业，我都是我一手房，没有做这二手交易，然后这个宫的很让我诧异，这些年走进来的人又有多少？会真正去做二手房交易的一个啊，我就把这个娘程情况和大家

2023-05-15 62

本人宋举元，自幼读书，1970年山东银行学校毕业，分配到商河县银行工作14年：在公社银行见习1年后，干过7年营业所会计，2年营业所主任，4年县行企业信贷股长。1983年4月，调德州地区农行干校教师和业务校长6年，陵县农业银行行长4年，地区农行信托投资公司

2023-05-15 103

从2004年在白石洲买第一套房子，先后买过11套，现在仅存5套（别问我有多少市值）。为什么要在这说这事，因为版主是我一哥们，帮衬一下，哈。04年买了西二坊56号（白石洲东社区，俗称海边）一房一厅，45平

2023-05-15 60

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的，你只能全款买

2023-05-15 141

天量安居房，深圳二手房的业主还坐得住吗？昨天，深圳一口气供应4422套人才安居房，两房户型1957套，三房户型2465套。一时间深圳的人民半夜都被炸了起来。当然，大家心里的疑虑也多了起来。太罕见了，量太大了，能不能买？什么人能买？能不能抵押贷款？未来能不能卖？最重要的是，

2023-05-15 80

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。一今天网友提了个问题挺有意思：回

2023-05-15 132

一个完整的二手房交易流程，我认为总共分为7个步骤。第一步肯定是看房和砍价，在这一步一定要注意，不要只贪图房子的一个便宜，要看清楚房子的产权属性，到底是40年产权还是70年的，是不是小产权，产权搞清楚了。如果一套房子的价格明显低于市场价，这个时候你一定要冷静，要看它到底为什么价格这么低，看一下房龄是不是特

2023-05-15 80

熊猫贝贝专栏内容：地产话题第二百二十七期（NO.227）专栏内容提要：深度思考：盘点全新的中国房产和楼市形势下，那些错的离谱的认知和思路。第一期资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。客观行文，理性看事。还请各位读者朋友多多支持。拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容。（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房产楼市观察者，欢迎关注。图片

2023-05-15 67

但是我们想说的一些事情是，大多数要通过自己的努力来获得。这些是通过主观能动性，也就是你通过付出与收入做了对比。但是绝大多数的暴富的机会，其实它相对而言技术含量比较低，而是运气成分比较高。现在在过去的这些年，房地产市场行情，其

2023-05-15 111

在肥西，如果说你连最基本的二手房交易流程你都不知道，买二手房的时候你就很容易掉坑。今天我就把买二手房的完整的步骤包括注意事项给大家讲一遍。第一步，视频比较长，大家可以耐心看。看完这个视频肯定对你买二手房是有帮助的。完整的二手房交易流程是总共分

2023-05-15 108

商品房跟小产权房第一个不同就是：产权的划分小产权房：部分产权商品房：全部产权部分产权强调永久使用权和继承权，对收益权和处分权的行使限制在一定范围之内。政府批准有正规建设手续的房子是合法的，你能长久的住，但没有这种合法建设手续的房子，不合法，是能强行拆了你的。第二个不同：性质的区别大产权房就是国家卖地收了钱的，有证！小产权房就是没给国

2023-05-15 98

1、老住宅区的二手房说老的住宅区的房子，一般都是很早以前盖的了，这些房子的年龄基本上都快有二十年了，虽然说基本的配套现在的没有什么大的区别，但周边的配套设施和环境都比不上新的楼盘和现代规划的小区，毕竟住的不那么舒心。若是还想再转卖出去，房龄一旦超过20年，在二手房市场上往往不被喜欢，而且银行对20年房龄以上的房子拒贷或限制贷款。2、位置偏僻的房子一些打着度假山庄

2023-05-15 150

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道

2023-05-15 117

其实我们农村的宅基地和其上的附属物房屋，树木都是永久产权，十代，八代人可继承，哪有什么七十年之说。懂法不懂法，农村宅基地是永久产权这是无可辩驳的事实，这个事实谁也改变不了！70年是指土地出让70年，房子终身属于个人，现在的钢筋混凝土房子住100年都没问题，不会坏[害羞][害羞][害羞]我们这的房子（原来单位的）基本上都是50年以上，最近有些家里

2023-05-14 119

一个完整的二手房交易流程，我认为总共分为7个步骤。第一步肯定是看房和砍价，在这一步一定要注意，不要只贪图房子的一个便宜，要看清楚房子的产权属性，到底是40年产权还是70年的，是不是小产权，产权搞清楚了。如果一套房子的价格明显低于市场价，这个时候你一定要冷静，要看它到底为什

2023-05-14 115

春节去老婆姑姑家拜年，发现姑姑家竟然是租的房子。房子在龙口村里面，地主老财房屋样式，年代久远，青砖石条做墙，现代红瓦，铝合金门窗，五间房，现代和古典智慧的大结合，冬暖夏凉。宽敞明亮的大院子，可以种蔬菜，红漆大铁门，自己做的。一问之下，才发现租金每月80元，一年一千块而已。一千块在城里能干什么呢？可能一趟超市就花个七七八八，连城里楼房的物业费都不止

2023-05-14 138

#历史##中国通史##世界史##读书##文学#1.“禅”始不能“禅”终唐尧的“禅”始咱们中国人一说到古圣贤王，就是尧、舜、禹、汤、文、武这六位。其实那个时候他们也谈不上什么国王，都属于部落联盟酋长的级别，只不过特别文明，不穿孔不吃人肉，统治者之间也和平共处，大公无私，采用禅让制的

2023-05-14 86

也就是说，为了维护双方的利益，就把彼此之间的权利和义务对等分开。所以说，从2023年开始，有五类房子是不能用于出租的。不管是你是房东还是你是租客，对相关的政策都要有一个基本的了解。第一个点就是为了多几个房间做隔断的。在很多这种城市里面，大家都会注意到这个问题，就是打隔断。因为在大的城市里面租金会特别贵，一房难求

2023-05-14 136

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头

2023-05-14 153

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。一、好久没来玉桃园了，上一次还是两年前，也是来老同事家喝疙瘩汤。两年过去，见面仍然是一句“你

2023-05-14 60

上篇文章我们说了一下种大姜时姜种如何处理，要走好三步曲，分别是好，准，稳。今天我们就说说大姜播种前的第二部分，如何整地施肥的问题，这个问题是关乎大姜高产优质的关键一环。大姜可以说在什么地方几乎都能生长，但为什么

2023-05-14 153

2022年中国国庆小长假即将结束，这个假期，发生了很多事情。有些事情，绝对属于那种极其罕见，颠覆认知的奇葩事件。国庆前夕，具体一点就是9月30日，深圳的房圈和抖音圈同时爆出大案，大案共同指向一个人，就是游良文化的老板罗冠彦。这件在中国国

2023-05-14 62

买房子以下几种产权类型不要碰。第4种小产权房。有人问了小产权是什么意思？其实小产权是民间的一种通俗的说法。通常所谓的小产权房主要是指两层，是经过国家相关政府部门的土地规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。第二，是未经任何国家相关部门

2023-05-14 64

我的答复：不能买。先弄清楚，何为小产权房？通常理解的小产权房：在非国有建设用地上建造的房屋，比较常见的是在农村集体土地上建设的住宅，理论上说该类房屋集体内部成员互相流转可以，但非村民购买该类住房，不受法律保护。值得一说的是：有些集体土地上建造的房屋本身不合法，违章建