深圳小产权房纳入管理?深圳小产权房是否会成为房产税的征收对象吗?
对此,网上的讨论氛围,强烈的支持和反对两大阵营。有人认为,小产权房缺乏政府认可和房产证,因此不需要缴纳房产税;但是也有人持不同意见,认为土著拥有十几套、甚至几十套小产权房,享受了城市配套却不缴税,不仅占用了公共资源,还损害了合法居民的利益。那小产权到底该何去何从呢?原文的表述
对此,网上的讨论氛围,强烈的支持和反对两大阵营。有人认为,小产权房缺乏政府认可和房产证,因此不需要缴纳房产税;但是也有人持不同意见,认为土著拥有十几套、甚至几十套小产权房,享受了城市配套却不缴税,不仅占用了公共资源,还损害了合法居民的利益。那小产权到底该何去何从呢?原文的表述
但是,亿万富豪只是拆迁才让他们浮出水面。并不是拆迁才让他们增加了财富,而是他们本来就是亿万富豪。01,现象——拆迁产生亿元富豪刷屏白石洲拆迁,诞生1878个亿万富豪、2000多千万富豪的消息朋友圈刷屏。这些消息震惊了朋友圈,刷遍了微信群。深圳,本来就受人关注。大湾区、先行示范区,再加上拆
第一类是所谓的村委统建楼,通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位,通燃气;这种房子我理解是没有什么大问题的,尤其是自住的话,不存在什么产权不清晰或者是纠纷,环境也不错,甚至可以与商品房对等;但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域,这一类的房子应该都是要2W+,而且都是大户型;好吧
房价的高企,其实是非常简单就可以分析得出的结果。最大的组成部分就是地价,因为中国的商品房,土地来源于政府拍卖制度。当拍卖土地可以成为政府的支柱产业,那就不用再考虑了,行政压力是不可能主动压低商品房价格的。至于普通的建筑成本,这都是必要的开支,没有什么好讨论的,现在房子的质量大家自己也都清楚,
这个视频有点长,你感觉有用的话,记得分享给身边有需要的好朋友以及家人,避免踩坑。第一:买房买的就是价值。你要搞清楚现在是想投资还是自己住,只要搞清楚这一点,买房就不再是难事了。但是按照现在的市场行情,如果说你是想投资,一共分为三种情况
70年产权的住宅是一个众所周知的概念,很多人都以为40年或者50年产权的房子是小产权。其实不然,所谓小产权就是压根没有产权。小产权房就是建设在农村集体用地的房子,典型的就是新村安置房。西宁一些新村安置后,有的会空置部分房屋,有人打起了这个主意。2016年,西宁就有人曾公开出售民和路延伸段的某安置新村的小产权房,对外报价2750元/㎡,但随即被政府整顿。为什么出现这种情况呢
今天我的一个朋友给我打电话,你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业,我都是我一手房,没有做这二手交易,然后这个宫的很让我诧异,这些年走进来的人又有多少?会真正去做二手
深入聊了一下,原来在老城区一个繁华却并不高档的地方,现在有这么一个买小产权房的机会。正打地基,准备建,需要先交钱,全款,不能贷款。老公看好想买这里的小产权房,老婆不同意买,争执不下,所以就想到了我。我就是那个“和事佬”。说到这里,似乎感觉关键时刻还是女人比较有“大智慧”。对于小产权房的问题,大部分人的观念里,不被逼到万不得已也不会选择吧,要不
首先小产权的房子是没有房产证的,说的好听是小产权,说的不好听就是没有产权,小产权房子属于集体自住房,根本没有在房管局备案,也就不用提什么房产证了,没房产证就意味着落不了户,有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的,你只能全款买下,未来需要资金周转,想做房产抵押那也是不可以的。还有一个就是
总价200万起,首付只需60万!这样的房子,你真的不心动吗?一、实打实的硬实力1、项目基础信息壹城观泓雅苑:该项目是南京第一个共有产权房项目,体量较大,共分为A、B两个地块开发。12栋住宅(其中有2栋楼为安置房),两梯四户(部分楼栋为四梯八户)。层高为27-33层,每
70年产权房子不限购不限贷,很牛!1、如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。但是如果是综合用地就是50年产权,那就不一样了,商业用地就是40年产权,这样的是不限购不限贷。2、40年产权是商业性质的,总结起来就是房子一般是不限购不
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边,上班在高新南。跟着雕叔学了很多,但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住,总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外光华的光华杏林怎么样?感觉完全没得环境。能否推荐下蜀汉路或外光华、外金沙的楼盘?或者只要地铁附近(三环内外)
那天看宗教文化出版社曹建波先生《坐虎针龙——济世为人的药王孙思邈》,蛮感慨的:奇迹啊,真是一个充满奇迹的人。不仅自身的存在就是一个奇迹,而且还在我现在的记忆里不断地生发各种奇迹,就说他药王这个唐太宗赐予的名号吧,真
之前我写过很多篇房产买卖的干货文章,但是今天这篇全是崭新的知识点,因为我拒绝重复,也希望大家跟着我能有所进步。以下这二十条错误的买房思路,今后千万要避免,否则损失巨大:1投资别墅最近有好几个粉丝后台咨询我投资别墅的事,我在这里郑重的告诉大家,投资别墅是巨大的坑。不管是一线还是五线,不管是市区还是郊区,别墅永远只是自住产品,和投资增值半毛钱关系都没有。首先,别墅的接盘侠凤毛麟角,其次,涨
老安马上就要到了退休的年龄了,很早就在城里有了自己的房子,几年前,儿子大学毕业,因为专业不错,在省城一家大型国企上班,夫妻俩为儿子付了首付,给儿子配了车。农村老家因为两兄弟都在城里工作做生意,上面的老人前几年全都过世了,很是破旧,老安就有一个想法,把老屋撤除了重新建新房。按他的说法,省城生活
房价的高企,其实是非常简单就可以分析得出的结果。最大的组成部分就是地价,因为中国的商品房,土地来源于政府拍卖制度。当拍卖土地可以成为政府的支柱产业,那就不用再考虑了,行政压力是不可能主动压低商品房价格的。至于普通的建筑成本,这都是必要的开支,没有什么好讨论的,现在房子的质量大家自己也都清楚,这里也是房地产公司唯一可以能够完全控制的地方了,节约成
本系列只是回忆,钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已,既不映射现实,也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊,总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了,所谓普通人的生活,就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好,庆幸也罢,往事就在这里。一、远洋山水可以说是石景山热度最高的小区了,好几个人都让我说这里,我也想过,但不知从何说起。主要原因就是太大了,真的是太大了,随随便便
270万的价格还是优惠价,已经远远低于市场价事情就发生在温州,近日,温州市的房产中介挂牌了一套房源,报价270万,这套房源就是图片上所显示的生锈的铁架这个位置原先是有房子的,在2019年被业主私自拆除掉了,就剩下了一堆生锈的铁架,然而铁架下面的土地它是有产权的,也有房产证,面积是80平米。而且还有,温州市实验中学总校明年的上学名额,属于标标准准的
今天我的一个朋友给我打电话,你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业,我都是我一手房,没有做这二手交易,然后这个宫的很让我诧异,这些年走进来的人又有多少?会真正去做二手房交易的一个啊,我就把这个娘程情况和大家拼,接下来看会这个视频。如果说要看完的话,先收藏好或者了先赞。二手房交易当中可间还是一样的,先看房着就看什么呢?他属于大城市还是小产权房?大
在绵阳,80多万能买到有天有地有花园的别墅你说香不香?对,你没有听错。但是看完以下这个视频,你再决定到底要不要下手。商业别墅跟住宅居住起来也差不多,但是使用上面天差地别颠覆了你对别墅的认知。商业别墅简称商墅,桑树价格为啥那么便宜?商墅
我们来问几个问题什么是小产权房?其实根本没有小产权房这个概念,这只是1个约定俗成的叫法,相对于你从开发商那里买来的大产权房的叫法。非要说的话,这要从国家土改说起,我们国家实行二元制土地所有权结构,即国有土地、集体土地所有制,现在各地的集中供地所交易的土地就是国有土地。那集体土地是啥?就是农村宅基地,这个宅基地呢,是集体(一般是村)所有的,村民对宅基地只拥有
这第一个问题就是这种没有产权的房子能买吗?买房无非就是两个证件,一个是居住证一个是产权,重要的还是产权,它代表的就是房子是自己的私有财产还有财富的表示,房产证就是产权证明;它的重要程度大家可想而知了。一般没有产权的房子也就是我们常说的小产权房,它是不受法律保护的。虽然最近看到有新闻说小产权房可能会在不久的将来转正,成为大产权房,但是全国实行
但事实上,大家都知道买房是增值的,这个时候大家才会统一的去买房,因为房子不仅是居住功能,它是金融属性。也就是说房价普涨的时候,大家才会纷纷去买,如果一旦房价长期处于下跌阶段,或者由于房产税的征收导致的持有成本特别高的时候,大家肯定不会这么想。但是就目前来看,大家对房子的渴望还是很强烈的,也有很多的子女,然后就惦记着父母遗留下来的老房子,最近这些年,因为房子的继承问题,其实撕的特别
首先小产权的房子是没有房产证的,说的好听是小产权,说的不好听就是没有产权,小产权房子属于集体自住房,根本没有在房管局备案,也就不用提什么房产证了,没房产证就意味着落不了户,有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的,你只能全款买下,未来需要资金周转,想做房产抵押那也是不可以的。还有
一类所谓的村委统建楼通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位,通燃气;这种房子我理解是没有什么大问题的,尤其是自住的话,不存在什么产权不清晰或者是纠纷,环境也不错,甚至可以与商品房对等;但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域,这一类的房子应该都是要2W+,而且都是大户型;好吧!贫穷限制了我的想象,望尘莫及