南湾小产权房到底能不能买(刚需自住不要再买这里,专业人士说出潜在缺点)
关注“鹏城老高”头条号,私信提问,为您解答更多房产知识。1、问:我的手头有75万,瞄准了海岸城的小产权以及光明的大学城想请教下老师哪一个更好一些?答:首先,我们不推荐新手碰小产权,坑有点多,也不具备金融属性,建议还是买有红本的商品房,安全性更大。你手上的资金在光明也没什么好盘可选,且兑现时间长,不如求稳,入手龙岗罗湖的上车盘,稳中求胜。2、问:老高您好,看了你的
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基本常识篇:1.排查什么样的房屋是危房?危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。房屋的异常现象概括起来主要有以下三种:沉降、倾斜、裂缝。2.国家对房屋危险性鉴定等级如何划分?A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。B级:结构承载力基本能满足
以下深圳购房答疑内容,来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,刚需,名下无房,仔细考虑了一下还是想上车罗湖,罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢?有没有什么建议?我钱不多,对房子要求不高,但还是想尽量次中选优,希望能给一点建议
所以说,在一定程度上,大的社区具有规模优势,能够降低成本,但是在大社区的基础之上,建设小而美,也逐渐的成为了一种流行趋势。那么,郑州目前,有哪些小而美的社区,足够优质,能在目前或者不远的未来可供选择呢,一起来看下。1小体量盘优势1、由于项目整体体量较小,所以施工周期短,周转速度快,可较快建成入住,多位于成熟区域。对于现在期房为主的楼市现状下,购房者可以很快的实现装修入住的梦
案例背景:央产房、军产房和小产权房等,是国家和地方特殊住房政策下的产物,在一定时期较大地缓解了本单位、本区域的住房矛盾问题。这类特殊性住房有个共同特点,即建设时未完全履行国家土地使用审批程序。最直接的表现是房子大多没有产权证明,无法直接上市交易流通;房主能够正常占有、使用,但不享有或不完全享有所有权,没有自由处分的权利,即这些房子我们可以使用、分割和继承,却不能自
市民反映:秀兰“太阳湖”即将开盘但是证件不全“保定现在严查房地产市场违规现象,很多开发商都不再卖证件不全的房子了,但这两天我却接到两个卖房的人电话说,秀兰太阳湖马上要开盘,可以放心购买。”6月12日上午,市民李女士对销售人员的话表示质疑后,致电本报说道。(某网站截图)随后,记者根据李女士提供的销售人员电话拨打了过去。接通后,据销售人员介绍,他是保定市一家房产代理公司的销售人员,现在
截至2022年11月27日24时,全市累计报告新冠肺炎阳性感染者144876例。确诊病例22612例(境外输入2869例、本土19743例),尚在院治疗11985例(轻型11704例、普通型277例、重型4例);无症状感染者122264例(境外输入3793例、本
继北京房山区拟出台购房支持政策后,大兴区也有新动作。日前,北京大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。接受证券时报记者采访的业内人士认为,该平台对于购房者和卖房者来说都有利好,可以满足一小部分对中介费敏感的购房者交易。但信息展示只是二手房交易
/p>/p>1项目指标项目名称:龙岗布吉街道三联片区城市更新旧改项目位置:三联社区中部,南临布龙路,东靠布李路及广深铁路合同方案:直接与开发商签合同开发商:招商蛇口集团申报主体:招商蛇口股份公司价格:4.X万/平户型:50平-160平目前进度:一期(招商臻城花园)即将入市,二期签约90%+,三期四期80%+交房期限:预计4年左右过渡安置费
【案情】权属案件审理期间恶意放弃专利权Q公司、K公司之间曾有一起专利权权属纠纷案件,法院认定涉案专利权归属Q公司。K公司在该权属案件审理期间,向国家知识产权局提出放弃涉案专利权声明并获得了审查同意,涉案专利权因“权利人主动放弃”而丧失了权利,Q公司凭借生效
北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号|京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总,您好!非常认可您对房产的判断和见解,陆陆续续也看了很多您的文章,我这里有几个问题想请教下:我在北京有
近日,记者在采访中发现,租房者感觉租房中的不稳定因素增加,例如,不少房客面临着房东涨房租、租房遇到黑中介、退租不退押金等乱象。对此,记者采访了多位行业内知名律师,给租房者一些详细的租房、维权建议。退租时押金被扣除大部分想要维权却面临举证难近几日,太原市民张先生为自己租房
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,我在东莞沙田有1套房,一套是粤港花园118平方三房(自住),目前手上有子弹100个,楼龄15年,现在纠结是买地盖还是买商品房,现在东莞政策买地盖政策很严,有可能短期内买到地也
小产权房是相对于大产权房而言的,在法律层面来说,小产权房是不合法的,但由于其价格便宜,吸引了很多人购买,那么北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点:1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动,所谓“三批”就是坚决查处一批典型案件,坚决拆除一批“小产权房”,认
局座就根据现有市场行情,综合各板块配套和地段情况,对新解禁的房源里面,大部分楼盘的市场行情价做出一个预测,同时列出一手备案价格作为参考。注:本预测参考价格仅针对当下市场行情,对象是产权证未满二但备案时间已经满二的岛外主要二手楼盘常规户型房源,并不涉及所有楼盘和特殊户型,所有楼盘预测参考价格有效期至2023年6月30日之前。海沧区东屿板块
2019年6月,教育部和海南省联合出台《关于支持海南深化教育改革开放实施方案》,提出要推动海南建设国际教育创新岛。其中包括五项具体任务:创建国际教育创新岛、打造“留学海南”品牌、建设21世纪海上丝绸之路教育新航标、实施教育人才引智计划、创新教育服务业态,海南国际教育创新岛的建设,2018年4月13日以来,签约教育项目11
5月14日凌晨,东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》,出台楼市新政,继续加大松绑力度。新政明确:商业银行要执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。商品住房取得不动产权证满2年的可以进
项目位于建瓯市建安大道(二中旁);占地面积为:70000.00平方米;绿化率:30%;容积率:3.40;总户数52;项目为住宅、小高层,高层的板楼;建瓯闽芝中睿城普通住宅产权为70年;参考均价:6000.0
新细则对借款申请人公积金缴存余额、缴存余额倍数、缴存时间系数等内容进行调整。其中,公积金缴存余额倍数再提升至25倍,意味着较此前的公积金贷款额度会更高,能更容易贷款至80万元的上限金额。新细则对贷款额度计算公式中“公积金缴存余额”认定标准作出修订,一是借款申请人自申请公积金贷款时往前追溯12个
“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。(放眼望去,沙井片区里,除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外,周边无论规模大小,都是小产权房。)“开车走过沙井,你看到的那些气派、集中的小区房,没有几个是商品房,基
青源天地项目位于利川城市中心区(清源大道中段);占地面积为:9333.00平方米;绿化率:25%;容积率:3.50;总户数215;项目为住宅、高层的板塔结合;青源天地普通住宅产权为70年。兴华·御江公馆项目位于利川市腾龙大道腾龙洞牌坊前行300米;占地面积为:51439.00平方米;绿化率
原因无他,就是因为原本5-7层次的人才也可以享用3:7的产权比例了。而且覆盖城阳除高新区外所有的一手楼盘。换言之,你现在无论在城阳哪里买商品房,都能免首付。你是否感觉回到了十几年前的那个夏天?21世纪的头10年,那还是买房子零首付的时代。01高歌猛进,城阳共有产权再升级可能有朋友并不了解“共有产权”,小助手就再简捷、直观的描述一下共有产权
因为小产权房不能办理正式的不动产权证,并且交易的时候一般只能全款,虽然单价便宜,但是一下拿出那么多钱,也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价,而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向,已经逐渐清晰,比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析:1、深圳小产权房纠纷,法院主流观点是不予受
知识产权一头连着创新,一头接着市场,是科技与经济结合的纽带与桥梁。3月10日,记者获悉,近期,省委、省政府印发《河南省知识产权强省建设纲要(2021—2035年)》(以下简称《建设纲要》),对知识产权强省建设作出整体部署,描绘了未来河南知识产权事业发展宏伟蓝图。明确我省知识产权发展目标省市场监管局(知识产权局)有关负责同志介绍,在指导思想方
物业管理纠纷是困扰着许多小区居民和物业管理公司的大难题。目前,国家法律中还没有关于物业管理纠纷的明确规定,只是在1994年3月30日建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》,以及1996年3月1日国家计委颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》等法律法规中,对城市新建住宅小区的物业管理事项做了一些原则性的规定。以下是一些共识和建议:一、物业公司与业主是服务与被服