东莞小产权房可以考虑吗(这种房子没有投资价值,你还在傻傻地买吗?)
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:新人首问,坐标东莞塘厦,东莞户口,已经在塘厦万科朗润园有一套别墅,在塘厦凤凰城有一套140平,现在想投资,想在凤岗或塘厦买,有深圳五年社保,深圳无房,子弹400,问题一:现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼,28
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:新人首问,坐标东莞塘厦,东莞户口,已经在塘厦万科朗润园有一套别墅,在塘厦凤凰城有一套140平,现在想投资,想在凤岗或塘厦买,有深圳五年社保,深圳无房,子弹400,问题一:现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼,28
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,付款700万,贷款700万(也就是说1400万),纯投资,天河区怎么选呢?是选新盘好,还是选二首次新房?回答:你好。这个价位新房不多,优选珠江新城二手次新,可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。提问:请问在广州买新房,是找中介还是直接去售楼部?哪个更
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问,请关注公众号提问提问:雕叔,东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊,多少可以入?回答:东原九城时光优点是两江四岸可以加分,但是交通是最大的弊端,走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟,基本上属于开车一族的改善小区;而保利爱尚里没有轨道交通,只能靠石坪桥站的公交出行,交通不太便利,但是相比东原九成时光来说要好点;不推荐入手,
关注“广州楼姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广州楼姐”知识星球提问:楼姐您好,我刚在惠州落户,打算在大亚湾地区买房,现在这附近有什么规划吗?回答:大亚湾地区的房地产业近年来发展迅猛,
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔你好,手头有60-70子弹,我在厚街工作,以后不知道,想在厚街或者南城附近镇区买,自己住,但是以后肯定会换大房子。不知道哪个地段会好一些,地铁口是不是涨幅会好些呢?现在出行都是开车,1.你建议在厚街买房吗?我看了几个地
以下内容为【京爷说房】公众号|粉丝问答关注“京爷说房”【微信公众号】,加入【知识星球】“京爷说房”进行提问和获取资料,有问必答,全程指导。1、提问:1,京爷,我想买500万的房子,但是想多付点首付,得等一年才能筹集到350左右。这种情况下应该怎么买房呢?能详细讲讲吗?2,另外,丰台和朝阳的热门板块,比如朝青、万年花城、草桥好户型价格都挺高的,500万以内的都有硬伤。请问还有其他推荐吗?常营怎么样
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问:房姐好!我在东莞万江和博罗石湾各有一套房,没有贷款。我打算将万江房子抵押借贷在高埗全款再买一套作为投资,你觉得这样做划算吗?另外东莞高埗石碣的房价能达到四
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:老师您好,看您之前的回答,大岭山的万科金域缇香(2年房龄)和大朗的万科金域蓝湾(10年房龄),是要优选大朗么?为什么呢?能科普一下原因么?回答:你好。你去实地踩盘就知道了,万科金域缇香周边都是工业厂房,人员杂乱,居住环境较差。万科金域蓝湾周围环境较好,配套齐全。
本文根据VIP社群提问者或者直播间粉丝的自身情况分析给出建议,具有一定时效性和个人性。(互动时间:2023年1月29日)板块问答提问:请问郑州哪个区域才是真正值得买的?这个问题关系到区域板块的选择问题,李嘉诚说过:买房看地段。这句话已经被奉为房产的金科玉律。但是,既然买房看地段,道理如此简单,为什么还有人会买错?我们认为:好地段不是空间概念而是时
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔您好!有套在南城宏远活力康城,现自主上东国际,有子弹150,月供12000,想投资万江世茂保利阅云台,可以吗?回答:你好!宏远活力康城还可继续持有;上东国际,位置不错,地铁在建,也还可继续持有;保利阅云台可以考虑,另外还可看下:具体潜力大的板块,详见知识星球内部分享!提问:广叔好!沙田海上明悦和沙田
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:你好广叔,坐标东莞,目前可凑资金200,家庭年收入75。夫妻两人一个在万江工作,一个在道滘。现自住莞城一套还剩公积房贷25万,还有公寓一套,无欠款。现准备入手二套,投资加自住。请教房叔:1.是买二手还是新房?2.看了万江保利首铸天际,一房4.2万/平,117平要近500万,有无升值空间,自住如何?3.公寓位置好,是近期
以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔好,我在东城星城美寓有一个50平米的想卖了买一个七八十平米自助加投资的二套房,另有第一国际六十平一套。本人东莞南城工作。回答:你好。新世纪星城美寓位于石井,小区比较小,多以单间为主,租客多,人员复杂,可出手置换。第一国际的地段还可以,建议继续持有。建议二手次新为主,选择有潜力的地段
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问:深圳的小产权房可以买吗?要注意什么呢?回答:如果投资,不建议入小产权很大的问题就是产权不清晰,比如深圳很多村里盖的农民房,涨幅有限,杠杆不足。小产权房的核心是权,不是钱你光有钱,玩不转的。适合村长。提问:房姐好!房姐说:我们的通胀速度,是12%-14%左右,低于
关注“北京房姐”微信公众号,加入知识星球"北京买房"进行提问,有问必答,全程指导买房提问:哈喽,房姐你好。请问您知道大屯路那得荣尊堡这个小区吗?在看140平得两居室,请问这个房子的优缺点是什么,适合买来居住吗?还有北纬四十这个小区,看中了一套复式,在纠结买哪套。不太考虑学区的问题回答:北纬四十学区溢价荣尊堡在亚运村,受奥运会影响,板块普遍比较贵。亚运村定位就是睡城,没有产业,相同价位
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问:房姐你好!本人坐标东莞。夫妻共同有一套房产在东莞塘厦星河时代,月供1万左右,手上子弹70,年收入40,想再投资一套。目前整个东莞已经涨了一波,而南城和松山湖虽然还有涨的空间,但是奈何手里子弹不够二套,甚至塘厦二手房都不够首付。
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔你好!想买首套投资,首期50万,月供能承受7千。自己住莞城,工作在南城。看了沙田的海上明悦和厚街的时代天韵。-海上明悦:
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问提问:云叔好,最近打新中了中海汇德理,目前手里还有龙岗南联满京华喜悦里一套三房,已满五年,无欠款,现在市值400左右,因为中海汇德理大部分首付是借的亲友钱,再加上月供两万多,还债及月供压力比较大,必须考虑经营贷或卖出。请问是现在卖出合适还是做经营贷支撑一段时间再卖出合适?南联喜悦里
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:新人首问,广叔您好!1,东莞麻涌万科珠江东岸5期98平的房子(7月份证满2年,才能过户)值得持有吗?附近城轨不知几月通车,通车会涨吗?还是挂卖?2,老公5月份拿到广州户口!想在广州买,总预算420,首付200,自住+
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,我在东莞大朗有几套房并自住,一直打算长期持有松山湖虹溪诺雅一套二房或三房小户型,作小孩入学门票,也作为休闲偶尔住住。近期一两月从4万涨到6万左右单价,并且房源极少,很着急再涨买不起了。现在入手合适吗?又听说可能政府马上会限购二手房,广叔怎么看?回答:你好,现在入手还
提问:房哥,我是厦门人,在岛内上班,听说厦门要建一座新机场,对厦门的房价会有影响吗?回答:厦门翔安机场,总投资约392亿元,用地规划46平方公里,其中填海造地约17平方公里。这座机场选址在翔安,足以影响厦门的未来城市格局,以及带动了翔安的房价上涨。翔安机场将
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好,新人首问1-情况:第一次买房,草根出身,无房知识,想上车;请老师教我,具体指导我一下。2-需求:先保值+自住,再投资3-子弹:40W,月供8K左右,总价在130W以内4-家人条件:妻儿入深户2年+娃6岁+(大专+中级),我是山西人,深圳社保68个月,15年的大专,36岁了5-入手
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,中山北站周边前景如何,是否有继续持有的必要,还是出手换广州的天河珠江花城是否合适?回答:你好,中山北站周边的如江滨西路的江景房,中海龙湾国际、大信君汇湾这些还是有一定的本地需求的,但片区缺少增量,前景较一般,出手置换到广州是正确的选择。提问:广叔您好!我又来了老问题我是一位家庭主妇还有
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问:房姐,你好!在网上看二手房,一般要向中介了解哪些信息,然后在去实地看房回答:价格,楼层,装修,户型,配套,学区,交通,升值潜力,最新成交价...很多人急冲冲的买房,或者被房产公
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,现在佛山市西樵镇有一套140方4室2厅2卫,先想卖了然后在广州南沙买一个学区房,值不值得?请教如何操作首付?回答:你好,南沙城市很新,规划很宏大,落地产业分量也不差,整体看起来很高大上。但是人少得多,供应大,产业不
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:你好广叔,我广州五年以上社保,想在广州投资购房,五年内没有自住计划,投资在400万左右,是考虑南沙新房还是市区二手房?市区二手房想考虑不超15年的,有何推荐,谢谢,回答:你好。南沙供应量太大了,需要最少5-8年以上。400w左右可看下:具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部。提问:你好,800