2023-05-13 144

记者在大厅随机采访了几位办事群众，均表示：“这里不仅工作人员服务态度好，而且服务项目很齐全，办事很方便。”据中心主任马玉泉介绍，近年来，在大同市房管局的正确领导和精心指导下，中心全体员工团结奋进，务实创新，努力抓好五项建设（即窗口

2023-05-13 130

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不

2023-05-13 113

最新的征地补偿安置方案公告和征地房屋补偿方案公告来啦！一起来看！征地补偿安置方案公告沪（金）征地补告〔2022〕第11号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪金预征地告〔2021〕第524号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，金山区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿

2023-05-13 95

据大河报11月12日报道，家住郑州郑密路珠江小区75岁的老人马效良，他的老伴去世后，家有两套房，其养子马州瞒着健在的父亲给父亲开了“死亡证明”并办了公证书，把两套房全卖了，11月8日老人从房管局获悉后当

2023-05-13 72

房改是国家不将住房消费基金计入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。它的价格不是由市场供求决定的，而是由政府按照实现住房简单再生产、建立有社会保障的住房供应体系的原则，按标准价格或成本价出售。房改销售对象

2023-05-13 89

伪“内购”与实“索贿”通常，所谓“内部认购”会披着“员工福利”的外衣，以价格优惠吸引购房者。事实上，“内部认购”是一种违法行为。有的开发商在没有取得《商品房预售许可证》等有关证件之前，不能公开预售商品房。“内部认购”往往是其促销手段，不但人尽可买，并且由于内部认购协议（构成实质性房屋买卖合同的）属于无效合同，不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。据《北京晚报》报道，购房人周某通

2023-05-13 84

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格

2023-05-13 58

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（

2023-05-13 148

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁

2023-05-13 119

小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处：一、住房梦。低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。二、小产权房主导者的超额利益。基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着

2023-05-13 121

小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处理的问题，因为谁都不想自己的利益受到损失。但是这个小产权房始终

2023-05-13 134

2019年6月11日,原、被告签订合同，约定原告为被告开发的项目提供供货、安装、运输及第三方检测服务，并对货物单价、检测费、安装费、运费等做了约定，合计总金额为400余万元。合同签订后，原告依约供货、安装并

2023-05-13 90

根据我国法律规定，购房者在拿到房产证之后是允许房屋转让、买卖、过户的，但是需要办理相关手续才行，但是在实际中一些人为了谋取不正当利益，存在一房多卖等情况，严重损害了购买者的利益。一、一房多卖构成犯罪吗在司法实务当中，“一房多卖”是一种

2023-05-13 143

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同

2023-05-13 110

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及

2023-05-13 79

一、三手小产权房买卖合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。(一)甲方自愿将其村证房位于石家庄市____________

2023-05-13 135

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房没有“身份”大产权和小产权有什么区别？国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，

2023-05-13 71

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2012年6月14日，原告（乙

2023-05-13 126

小产权房屋真的能借着集体土地入市的政策顺利正名，转正？答案是否定的，小产权房屋根本无法凭借集体土地入市的政策正名，确权。一、集体土地入市跟小产权一点都不沾边，一点都不。国务院、自然资源部、住房和城乡建设部等部委相继出

2023-05-13 78

基本案情2021年10月，于某经朋友介绍与吕某相识，并添加微信好友，后得知吕某系平阴某中介机构员工，正巧于某想在县城内购买一套房屋，便在吕某工作的中介机构的介绍下，与卖房人签订了某小区的房屋买卖合同，还付给了吕某4500元的中介费。于某在缴纳完中介费后，多次要求吕某出具发票并联系卖房人查看相关产权证明，但吕某总以各种理由推诿。后于某了解到，涉案房屋并无产权证明，

2023-05-13 52

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于

2023-05-13 63

01招生学区范围城区小学、初中学校招生学区范围是根据《中华人民共和国义务教育法》等相关法律法规和国家、省、市有关义务教育入学工作的要求，按照就近、免试入学的原则，结合湾里城区各小学、初中学校的办学条件、办学规模以及区域内小学新生（毕业生）的数量进行

2023-05-13 74

一、征求意见情况本项目范围内共涉及被征收户76户，征求意见期间收到4户书面反馈的意见及建议，反映情况为征收补偿价格偏低及安置房源问题。二、补偿方案修改情况将原补偿方案（征求意见稿）中第七条安置方案第（一）项住宅房屋增加：3.搭建棚改安置房团购平台

2023-05-13 126

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）“小产权房”究竟和违法建筑有没有区别？有没有可能因“历史遗留原因形成”“存量较多”等客观原因而获得“转正”或者交易出手的契机？这可能是每一位正居住于此类房屋中的业主最关心的问题。近日，深圳市住建、规自部门联合出台《关于加强对住宅类历史遗

2023-05-13 83

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居