小产权房不想要了?专家深度分析,看完什么都明白了
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面积基本在100㎡左右,对大面积的需求
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一、科技大学二手房房价走势科技大学3月第2周二手房参考均价8784元/平,环比上周下降0.14%。最近一年中,3个月房价上涨,7个月房价下跌,1个月房价持平。图1:科技大学二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、3月第2周科技大学二手房住宅小区均价排行榜3月第2周科技大学二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1中铁十二局工程三公司宿舍10763元/平
2017年网友焦虑房价上涨,2018年网友焦虑房价上涨,焦虑买不到房,2019年网友焦虑房价继续大涨,2020年网友刚缓过气,2021年网友又开始焦虑房价下降,2022年网友焦虑房价下降、收入缩水、房子烂尾。最近多位网友向悟空咨询楼盘项目工程进度问题,反应其购置的项目工程进度缓慢,近乎停工,希望能够将之爆料出来,倒逼开发商加快进度。对于任何一位购房者,在现阶段最担心的问题是楼盘
那么你该如何买下人生中的第一套房?今日,小编和闺蜜边逛街边聊。过去十几年里,闺蜜一直在看房,一直想买房。从名门世家、天成名都、锦绣嘉园到现在的滨江一号都看过。当时一直嫌贵没有买。结果才短短几年的时间,房价从原来的两千多涨到现在的八千多,依旧买不起房。(于都近三年房价走势图,来源:吉屋网)这几
最主要的原因莫过于房价太高。高房价下,小产权房解决了很多人的居住问题。房价为啥能快速上涨,除了炒房者帮衬之外,还有更重要的一点原因,那就是刚需群体确实很庞大,我国有14亿总人口,在这其中存在着大量的住房新增需求,80后、90后和00后每一批的数量大约都在2亿人左右。几乎每一年都有大量的适龄人群需要结婚生子、需要买房,他们构成了最坚实的房地产消费者。北上广深的房价已经
一、有两套房是什么感觉?为什么房子在中国有如此大的魅力?很简单,房价高,一般人买不起呀。应该说,现在的房价已经高到了离谱的地步,但房地产商依然觉得房价并没有到民众承受不起的地步,不仅,对于政府来说,房地产是支柱行业,房价要是再不涨起来,中国的经济就什么都没有了,而且还会引发连锁反应,那个后果是谁都承受不起的。而地
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二手房最新成交价哪些区域在涨哪些区域横盘看看价格一目了然!买房卖房的可以拿去参考比价,不买房也看看你家房子涨了没~(数据来源于安居客,二手房因为装修情况、新旧情况,以及样本数量多寡,价格差异较大,以下数据仅供参考,具体价格请以实际情况为准。)南城小区房价(元/平米)凯名轩25265御花苑23949世纪城国际公馆香榭里3181
而许多现实的因素,也促使年轻人必须买房。比如结婚,有很多人在结婚的时候都会要求有车有房,因为这是人们生活的最基本条件。其次,子女的教育也需要人们买房。由于现在很多地方都已经在划区读书,所以人们要想让自己的孩子进入到一个好的学校读书,就至少得在给定的区域内有房产,而在学校周围也能够给孩子提供更良好的教育氛围。对于很多人来说,即便是贷款也要给自己买一套房。有不少人纷纷感慨,要是时间能够倒退20年,
第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼,能否分期视具体情况而定,分期利率一般会很高,价格较二手贵,部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多,优点是可以分期,价格低,户型实用率视楼盘而定,缺点是实用率较低,没有小区配套
但是我们想说的一些事情是,大多数要通过自己的努力来获得。这些是通过主观能动性,也就是你通过付出与收入做了对比。但是绝大多数的暴富的机会,其实它相对而言技术含量比较低,而是运气成分比较高。现在在过去的这些年,房地产市场行情,其
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咱洛阳的房价是不是要暴跌了?就最近咱国内不是实现了不动产统一登记,下一步是不是要征收房产税了?房价是不是也要跟着下降了?最近好多人都在问,给大家说一下,不会的房产税10年之内不会出台,未来的房价应该是横盘的可能性会大一些。这个时候有人可能就要问了,房产税早都试点了。上海2011年都可以征收房产税了,怎么还得10年?不光上海有好几个城市都已经试点了,但你知道为什么
其实我们都知道在过去的30年里面,我们的房价始终处于一个整体上升的状态。只是有的涨得快,有的长得慢,有的涨得多一些,有的涨的少一些。所以很快就给大家形成了一个观念,就是房价永远涨,买房子永远不会错,只是晚涨早涨的一个区别。所以买房子成为了一项职业,成为了很多人的一个心病,也成为了很多人的一个困局。在过去的这些年里面,通过三年的疫情叠加我们疯狂的各种调
▌时代巨轮,訇然转向!中国改革开放的最前沿——深圳,终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布:住房体制二次巨变!日前,深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式发布,这意味着,被称为先试先行的深
以下深圳购房答疑内容,来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问:提问:深叔,你好,我在大鹏新区有一套房子,现在房价仅仅3万多,甚至没有东莞的松山湖房价高,想不通深圳的房子为什么会被东莞比下去,请问是什么原因呢?深叔:你好,深圳大鹏的房价比不过东莞的松山湖,原因在于这几个方面:1.松山
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2016年,为了治理楼市“高烧”不退,北京出台了“9·30新政”。“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目应运而生。由于土地出让时就被“锁定”房价,其价格明显低于市场价,这让限房价楼盘一经出现就备受期待。一年多来,北京大批宅地以此规则成交,首批项目也即将入市。“限竞房”从土地出让时就提前锁定了住房的上市销售价格,防止
第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼,能否分期视具体情况而定,分期利率一般会很高,价格较二手贵,部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多,优点是可以分期,价格低,户型实用率视楼盘而定,缺点是实用率较低,没有小区配套,停车场,天然气这些,建议购房者多看几个楼盘做好取舍没有十全十美的房子,适合
即使是这两年国家加大了对楼市调控的力度,房价不像前些年那么疯涨了,但在整体市场上来说,还是以微涨的姿势在保持着。多年来一直居高不下的房价,买房变得越来越困难,但又害怕房价还会继续大幅上涨,自己越往后越够不着一套房子,为了实现自己的“安居梦”,很多人便开始把目光转向了小产权房产市场。几乎人人都知道,小产权房从本身性质上讲,是不合法的住宅建筑,不具备国家认可的产权
报告显示:一线城市近3个月房价累计上涨1.47%,房价相对稳定,未因疫情冲击出现下降。深圳、东莞等部分城市当前房价较快上涨属于结构性上涨,并未出现区域性房地产热。疫后武汉楼市:“日光盘”重出江湖价格微涨武汉“解封”半个多月后,房地产项目复工进度开始加快,一波项目在五一之前入市,“金三银四”接近尾声,十余项目开盘,两家“日光”。谁拿了厦门岛上103亿地王?媒体称涉嫌“围标”“串标”
一、体育南路二手房房价走势体育南路3月第2周二手房参考均价13413元/平,环比上周上涨0.36%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1:体育南路二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、3月第2周体育南路二手房住宅小区均价排行榜3月第2周体育南路二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1恒大华府