2023-05-25 80

2020年是深圳经济特区40周年，楼市也迎来了新的高潮。上半年，深圳楼市就一直领涨全国。下半年，深圳抓紧通过政策打补丁，限购限贷加码。深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？深圳房价：3个信号助推“下跌”，公寓“禁批”，刚需迎来春天？深圳40年大礼包来临，未提“房地产”，凸显3大趋势，房价呢？深圳过高的房价，虽然涨得快，但是投资回报率却十分一般。深圳的房租，

2023-05-25 131

来源：e公司近日，一则关于实行两年有余的深圳二手房成交参考价与住房贷款脱钩的消息在网络疯传。虽未得到深圳主管部门确认，但在“二手房参考价谢幕”传闻流传的24小时里，市场敏锐反应。当日，据部分按揭公司透露

2023-05-25 87

一、沙湾二手房房价走势番禺沙湾1月二手房参考均价24079元/平，环比12月上涨0.71%，同比去年同期上涨19.75%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。图1：沙湾二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、沙湾二手房住宅1月最贵的小区均价超过5万/平沙湾二手房住宅1月最贵的小区为万科金色城品，均价超过5万/平。排名小区名1月均价1

2023-05-25 91

一、丹阳二手房房价走势丹阳3月第4周二手房参考均价9898元/平，环比上周持平。最近一年中,5个月房价上涨,6个月房价下跌,1个月房价持平。图1：丹阳二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第4周丹阳二手房住宅小区均价排行榜3月第4周丹阳二手房住宅小区均价排行榜排名

2023-05-25 75

这大概是上海房产、或是全国房产被“黑”最惨的一次了。其背后的潜台词仿佛是，“你一个没房的可怜虫，凭什么管我！”虽然视频内容令人深感气愤，但也不由得引人深思。在国人眼里，“房子”一直是一个备受热议的话题。在过去二十几年间，房价的变化也是大家都有目共睹的，随着经济的发展，房价也上涨至大多数人的能力范围之外。尤其是对于年轻人来说，现在想要靠自己的工资水平买上一套房子，绝对不是一件

2023-05-25 58

一、武林二手房房价走势武林3月第2周二手房参考均价67658元/平，环比上周持平。最近一年中,8个月房价上涨,3个月房价下跌,1个月房价持平。图1：武林二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第2周武林二手房住宅小区均

2023-05-24 131

随着城市发展瓶颈的到来，深圳东进战略便应运而生，1.65万亿元的大手笔，355个重点项目改造，可想而知深圳将翻天覆地。而作为东部核心枢纽的布吉，在城市更新和“东进战略”双重利好下，迎来“城市更新突破年”，占得未来发展先机，再次迎来重大机遇。270万㎡旧改

2023-05-24 119

这是深圳小产权房市场近两个月的真实写照。4月27日晚间，央视财经频道报道，近期深圳小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。沙井小产权房涨幅高达50%，其中近八成购房者为投资客。改革开放以来，深圳作为前沿阵地，本地村民一夜间转变为市民，但其住宅用地、

2023-05-24 65

从深圳历年房价一览表看近些年深圳市的房价走向-深圳买房攻略-吉屋网深圳历年房价一览表根据有关数据统计，深圳历年房价具体如下：1994年，房价均价6738元/平方米。1995年，房价均价6418元/平方米。1996年，房价均价6262元/平方米。1997年，

2023-05-24 107

一讯一评，解读你关心的楼市动态：01楼市新信号！小产权房未来何去何从？什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也被称作是“乡产权房”。小产权房

2023-05-24 153

昨天下午网上开始传，深圳将取消二手房指导价。虽然还没有官宣，但是已经被核实，多家银行表示从4月21日开始执行。从20214月21日开始执行二手房指导价，已经过去了整整两年。这两年间，全国楼市风起云涌。疫情的阴霾下，多地土拍市场亮起了红灯，全国二手房市场更

2023-05-24 80

另外广告还是要打的：我们的社群无比活跃，里面有超级买手、实力刚需、老牌投客...总之是大咖云集、实力争霸！这里有最及时的大势解读、最新的全国房价地图追踪、最高效的楼市快讯；笋盘网罗、人脉汇集、大神表演、以及一对一

2023-05-24 59

在信息技术如日中天的时代，我们为什么要学习历史？主要有两点：1.以史为鉴，指导未来，2.增强民族自尊心和自信心。深圳楼市的历史，同样需要我们去学习。酌言近段时间研究深圳近40年的房地产市场，发现市场规律总是惊人的相似。比如出台楼市新政后的购房者心态：（2011年“新国八条”新政后）比如房价、工资的变化：1981年房价10

2023-05-23 132

根据上海易居研究院公布的统计数据显示，2020年全国100城和50城平均房价收入比分别为9.2和13.3，深圳、三亚、厦门、北京和上海这几个城市的房价收入比已经超过了30，其中深圳的房价收入比更是高达48.1。可能很多人并不知道房价收入比意味着什么，以深圳48.1的房价收

2023-05-23 63

小产权房也被叫做“乡产权房”，是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，也没有通用的房产证。小产权房由于价格低于市面上的商品房，因而受到购房者的热捧。但事实上，小产权房不受法律保护，上市交易风险极大。为维护房地产市场秩序，政府多次叫停小产权房“转正”。其实，购买小产权房的有2类人：第一类是刚需人群，很多人不得已购

2023-05-23 92

一、新南湖二手房房价走势洪山新南湖9月二手房参考均价20563元/平，环比8月下降0.05%，同比去年同期下降14.24%。最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。图1：新南湖二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、新南湖二手房住宅9月最贵的小区均价超过3万/平新南湖二手房住宅

2023-05-23 132

位于宝安23区的TATA公寓，应该是深圳最老、最贵的商务公寓。说它老，是因为其早在1993年就建成，距今已经近30年，属于老破小中的老破小。2008年，TATA公寓经过整体翻新，并以新房的名义出售，开盘价7100-9500元/㎡，总价18万起。说它贵，是因为现在这个盘的二手成交均价

2023-05-23 118

调控步步升级深圳成全国最难买房城市深圳买房有多难？首先拦在第一位的就是房价。近日，在一份《2020年高房价收入比TOP10城市》的报告中，深圳高居榜首，成为全国买房最难的城市。图源：诸葛找房从表中数据可以看到，深圳的房价收入比为48.1，也就是说，如果按照现有的深圳每户家庭收入水平，在深圳买一套房需要48年之久。在深圳买房除了买

2023-05-23 111

住宅商品房价格过高，长期深圳对于住宅用地的投入不够，加上深圳“错失”解决小产权房的最佳时机等，深圳的楼市已经到了“一点就着”的地步近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图通过上图近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图来看，深圳供应土地的最高峰是在2002年左右也不过才333万平方米。如果说2016

2023-05-23 55

深圳12月的二手商品房成交量出来了，是2484套。而二手住宅的成交量仅2069套。在深圳炒房的，肯定都是炒住宅，也就是说12月只有2069套逃生通道。这一次深圳的房价崩盘性回调，可能2020-2022年是历史性的大顶，要到2050年才能刷新历史新高。因为：越南崛起之后，广西也会发展

2023-05-23 102

调控步步升级深圳成全国最难买房城市深圳买房有多难？首先拦在第一位的就是房价。近日，在一份《2020年高房价收入比TOP10城市》的报告中，深圳高居榜首，成为全国买房最难的城市。图源：诸葛找房从表中数据可以看到，深圳的房价收入比为48.1，也就是说，如果按照现有的深圳每户家庭收入水平，在深圳买一套房需要48年之久。在深圳买房除了买不起，还有买不了。今年2月深圳发布二手房指导价，二手房首付变相

2023-05-23 76

2020年是深圳经济特区40周年，楼市也迎来了新的高潮。上半年，深圳楼市就一直领涨全国。下半年，深圳抓紧通过政策打补丁，限购限贷加码。深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？深圳房价：3个信号助推“下跌”，公寓“禁批”，刚需迎来春天？深圳40年大礼包来临，未提“房地产”，凸显3大趋势，房价呢

2023-05-23 136

一、平湖二手房房价走势龙岗平湖9月二手房参考均价34835元/平，环比8月上涨0.07%，同比去年同期下降0.27%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。图1：平湖二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、平湖二手房住宅9月最贵的小区均价超过5万/平平湖二手房住宅9月最贵的小区为平湖佳兆业广场，均价超过5万/平。排名小区名9月均价1平湖佳兆业广场52900元/平2融湖中心城51566

2023-05-23 60

一最近一段时间，房地产市场可谓是风声鹤唳：1、深圳的一系列楼市调控才没多久，前些天，深圳小产权房市场有门店被查封，有街道明确要求各股份公司不得进行小产权房交易，不排除未来可能会有关于小产权房的相关政策出来。2、大湾

2023-05-23 117

一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回，不给进场装修，退钱也不退，请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢！”官方答复：经查，该纠纷属经济合同纠纷，建议遵循司法程序。近日也有网友爆料，塘厦某小产权房乱搭建、物业