2023-05-13 70

最近有个客户问，对被执行人与他人共有的房产如何进行强制执行？首先，查封！申请法院对被执行人与他人共有的房产进行查封，对共有房产进行查封时，除了应该向房管部门发出协助执行书以外，还应该及时通知其他共有人。共有房产一旦被查封，查封的效力就及于整个房产，不仅被执

2023-05-13 146

本文知识点：1、查询房产证信息的三种途径2、除本人外，还有哪些人可以查询3、哪些情况导致查不到已购房产的信息通常来讲，房产证信息包括房屋人名称、产权证号、等级核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权力来源、房屋是否抵押、是否被查封等。一、本人

2023-05-13 143

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。最近代理一个深圳房产买卖纠纷案，委托人出售房产并交付买家后，房子被他人强占，买家不起诉侵占人，而起诉委托人退款，结果是意料之中的败诉。恰好从武汉来深圳咨询的本案蒋某也是房子被强占纠纷，遂发文提示。基本案情：2004年1月11日，原告蒋某与被

2023-05-13 144

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我

2023-05-13 96

2013年3月，我国提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。十年后，2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记，这意味着从城市房屋到农村宅基地

2023-05-13 66

至今年年底，全国将全面颁发新版证书。而在一段时间内，新版证书和旧版证书将并行使用，且权利不变动、簿证不更换，等到依法办理变更、转移等登记工作时，才将逐步更换为新的不动产登记簿证。15个城市将率先“淘汰”房产证！据经济观察网报道，不动产登记实行的第一批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市。也就是说这些城

2023-05-13 149

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也

2023-05-13 93

但话虽然是这样说，作为妻子也是希望老公在房产证上加上自己的名字，女人作为天生敏感动物，宣示主权才会有安全感！如果不用老婆去提醒，老公主动就在房本上加上老婆的名字，相信这样，没有哪个女人会不爱，这样她才感觉你是值得托付的，毕竟夫妻是一辈子的

2023-05-13 122

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费

2023-05-13 126

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳来说，现有

2023-05-13 109

我们在购房的情况下，房产证是一个十分关键的有效证件，也是小区业主合理合法占据房屋产权的有效身份证件，因此房产证是非常非常关键的，可是假如房产证一不小心丢失的话，要怎么办呢？那肯定是补办，那么，人们今日来了解一下房产证如何补办？房产证改成不动产权证？一起来看一下有关的专业知识吧，期待能够给大家产生协助。房产证如何补办一、提前准备申请办理材料房产证对情况下，最先需要房

2023-05-13 84

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证

2023-05-13 151

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……

2023-05-13 100

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,

2023-05-13 131

根据监察中队的通知，这两座22层的违建将于10月8日进行强制拆除，进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。据悉，这两栋楼已经入住了200多户，常住人口已近千人！业主看到通知的内心估计是奔溃的。很多人因为买不起普通商住房，便打起了低价小产权房的主意，却不知小产权房的坑比想象中多得多！为了维护购房者的权益，是时候普及下「小

2023-05-13 114

一、怎么查自己的房产证信息查询自己的房产证信息的方法有：房管局查询、网上查询、利用权证查询、司法机关查询、实地查询等。1、房管局查询如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房

2023-05-13 58

5月中下旬中小学幼儿园秋季入学政策、施教区发布；5月底线上信息采集；6月初小学到校现场审核材料，6月中旬初中到校审核材料；6月中旬民办招生政策发布6月底积分入学准入排名最低分值标准及开放学校可供学位数；6月中下旬民办派位摇号；7月10日前公示符合积分入学分值要求的排名名单；7月25日前

2023-05-13 89

一、父母房产过户子女新规1、根据父母房产过户子女新规来看，国家对房子的继承法律进行了修改，并将新修订的法律于2021年开始实施。此次新修订的房屋继承法中，将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，就可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式

2023-05-13 145

网上看到消息，有网友给女儿买了一套房，结婚之后小两口换大房子，要把原来的房子卖了。这事听起来没什么问题，但实际上问题很大，女儿的婚前财产一下子变成两个人的夫妻共同财产了。这事该怎么办？其实这事可以解决也好办，一共可以分为两步。第一步和女儿签一个借款买房的协议，表明房款的实际出资人都是你；第二步，房产证下来了，去房管局让女儿把房子再抵押给你。这不是信不

2023-05-13 68

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中

2023-05-13 142

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也是长期持有的过程；而对于已立项的，建议政策细则上也能要求在某个时间点之

2023-05-13 127

虽然人们的生活水平不断提高，但实际收入差距还是非常大的，就拿普通工薪阶层来说，每月拿着几千块的工资，维持基本生活都勉强，更别说想全款入手一套新房了，经济压力不容小觑。然而现如今，房子不光有居住功能，它

2023-05-13 155

安置房1.升级为安置房本来房子是没有房产证的，但是由于它是自己唯一的住房，所以，在发生拆迁时，房主一样可以分到房子。而从没有房产证的房子升级为安置房以后，房主也就可以顺利办理房产证了，如此一来，房子可就大大升值了

2023-05-13 96

近期，关于“房地产税”的话题再次引发热议。11月2日，财联社消息：宁吉喆发文表示，积极稳妥推进房地产税立法和改革是完善税收调节机制的4项举措之一。10月31日，财政部网站也发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》，重点提到：支持深圳在全国税制改革中先行先试！一时之间，深圳要试点“房地产税”的消息铺天盖地，甚至

2023-05-13 151

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的