2023-05-16 60

《意见稿》一经发布，微博上就出现了相关话题的讨论。经过一星期的发酵，没想到有部分讨论的方向越走越偏……最多讨论的就是“深圳部分小产权房可转正”和“商务公寓改住宅”这两点。评论区的画风，让咖姐一度以为自己上周看了个假文件。小产权房可转正？“深圳部分小产权房可转

2023-05-16 88

北辰区天士力花园小区两部加装电梯工程完工并投入使用电梯采取平层入户，出行方便，为双（单）耳连廊、三面观光钢结构井道电梯。值得一提的是，电梯利用业主阳台实现平层入户，无障碍通行。同时新增连廊还能为业主增加一定的户内使用面积，户内连廊可按业主需求统一装修，费用自行承担。

2023-05-16 102

按理来说，亦庄的均价也得4万多呢，再说了，1万的这个均价，在北京不可能出现，就是默默无闻的远郊区，至少也得2万多了。所以，这8990元/㎡的房子是有猫腻的吧。也是我怀着好奇心去看了看相关的资料。（下两图点击可放大）在没看新闻之前，我第一反应是不是回迁房，小产权房这种，不过结果让我大跌眼镜，居然都不是：而且我

2023-05-16 131

“禁公寓令”，到底是什么情况？2017年3月26日，北京出台史上最严的“公寓禁令”。要求新房项目，只能卖给公司，不能转让给个人，二手公寓卖给个人，购房人需要名下无房且五年连续社保。自此开始，全国各个城市针对公寓的政策不断出台，上海、杭州、海南、南京、深圳、成都、厦门、佛山等城市纷纷跟进。总而言之就是一个字“严”！那么，为什么政策要如此严控公寓市场？主要原因是，公寓在近几年的发展中，逐渐失

2023-05-16 107

20日，北京市住建委、市规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。其中明确，对于就地改建的非成套住宅项目，套内可适当增加厨房、卫生间面积，适度改善原有居民的居住条件。分区域危旧楼或腾退或改扩建对于居住在危旧楼房中的居民而言，大伙儿最关心的问题就是“我家能不能改建”。对此，《通知》明确，对位于

2023-05-15 96

骏景湾·悦峰项目位于南区陈宜禧路与公园路交汇处；占地面积为：136666.67平方米；绿化率：39%；容积率：2.80；总户数3200；项目为住宅、高层的塔楼；骏景湾·悦峰普通住宅产权为70年；参考均价：7600.00元/平方米；开盘时间：2018年10月27日5/13幢已开售。台山骏景湾豪庭项目位于凤凰大道63号；占地面积为：162915.

2023-05-15 123

第一，环京房环京房近年来出现不少转手的现象，最近《每日人物》就此问题做了专访，有持房者曾经400万买的房子，转手170万贱卖，连一半的成本都没拿回来。环京房指的就是在北京周围城市建造的住宅，他们不属于北京，但是距离北京很近，不少购房者最初觉得北京会继续扩围，环京城市终有一日会成为北京的另一个区，拿到北京户口。结果，随着新一线城市的崛起，今年楼市又持续遇冷，连郑州、哈尔滨这样的省会城

2023-05-15 143

①中海寰宇珑宸推537套住宅，总价275万起据深圳市住建局8月18日披露，位于龙岗的中海寰宇珑宸花园889套住宅获准预售，其中537套为普遍商品住宅，352套为安居型商品房。普遍商品住宅方面，销售均价3.9万/㎡，总价275万-497万/套，约78㎡3房是主力户型；装修交付。中海寰宇珑宸花园临近深圳地铁14号线宝龙站（在建），占地约4.

2023-05-15 104

①中海寰宇珑宸推537套住宅，总价275万起据深圳市住建局8月18日披露，位于龙岗的中海寰宇珑宸花园889套住宅获准预售，其中537套为普遍商品住宅，352套为安居型商品房。普遍商品住宅方面，销售均价3.9万/㎡，总价275万-497万/套，约78㎡3房

2023-05-15 75

润安·枫景台项目位于中华路与安漳大道交叉口西南角；占地面积为：25300.00平方米；绿化率：40%；容积率：2.49；项目为住宅、小高层的板楼；润安·枫景台普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；参考均价：8800.00元/平方米；开盘时间：2018年9月9

2023-05-15 92

兴化有7个地块的房屋将被征收目前补偿方案正在公开征求意见快来看看有没有你家01城区部分危旧直管公房解危工程一、征收目的城区部分危旧直管公房解危工程。二、征收范围依据城市规划，确定本项目征收范围：东门原中糖公司、港务处搬运一站、大尖菜市口33号；西门泰山居民点等部分

2023-05-15 54

最近关于共产房的消息突然变多了！难道共产房的春天又来了？昨天，市住建委、市规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》：主要涉及了新增共有产权房的创新方式，大家关心的老破小改造等内容。那是不是中心城区有望出新的共产房？老破小改造后价值变高了？老破小的未来依旧坚挺？01/不是首次提出的消息其实这个消息去年6月就已经有了，

2023-05-15 152

LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。40年产权，是指开发商从拿地时算起的。如果您购买了一套40年产权的LOFT，其实际居住的时间只有30多年。那么，为什么LOFT的产权这么小呢？其主要原因为：该土地本身为商业用地，是开发商为了偷换概念，而作出的类居住产品，用地实际使用性质为商业，通俗的说，本来用地应该盖商业、商场或者写字楼

2023-05-15 78

房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外，对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。二、房地产赠与有哪些注意事项（1）直系亲属赠与完毕后，再次出售界定是否满2年或者5年，可以追溯

2023-05-15 136

公寓其实是一种商业产品，因为它的属性更合适年轻人、企业老板、投资者。所以有很多单身的朋友在纠结，要入手公寓还是住宅。目前来说，投资住宅是主流，但是对于单身公寓，市场上的投资分歧比较大。主要集中在这几个个方面：一：公寓的租金回报率还行，但是增值不高二：出售的时候，公寓不好出手并且交易税特别高三：产权跟年限的不同，,住宅年限是70年,公寓是40

2023-05-15 109

一、什么是公寓？公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。二、什么是住宅？住宅指的是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职

2023-05-15 117

不过，作为限购限贷且需要购房名额的深圳，却依旧把许多外地购房者挡在门外，而公寓类产品却突破了名额和限购政策，这几年在深圳市场上颇受欢迎。以2018年为例，深圳一手公寓全年网签18384套，环比731新政前的2017年，上涨32%，而2019年1月-8月，深圳一手商务公寓共网签9678套，预计2019年全年超过2017年的1.3万套的可能性较大。除了以个人名义购买的普通商务公寓，更有不少

2023-05-15 121

我们了解的公寓其实分为两种产权性质，这两种性质的公寓产权年限一样且都属于商业性质，但是我们要注意一点就是其中一种是有可能不给住人的。一种是商业办公类，这种公寓原则上是不给住人的，存在一定的消防问题，例如上下水、烟道等设计可能不符合住人要求，但是大部分都是住了也就住了。第二种就是酒店式公寓，这种是可以住人的，很多时候我们会

2023-05-15 120

小区单价(元/㎡)环比山西广播电视大学宿舍7,421-0.19%茂华小区8,927+0.9%益民小区7,094+1.72%移村小区6,705+1.81%漪鑫雅园8,788+3.06%外运小区8,060+3.79%太原理工大社区住宅小区东院8,137-0.12%滨西工业园住宅小区8,460-0.38%半导体宿舍7,268-4.44%河西省委宿舍11,46

2023-05-15 144

/p>/p>1项目指标项目名称：龙岗布吉街道三联片区城市更新旧改项目位置：三联社区中部，南临布龙路，东靠布李路及广深铁路合同方案：直接与开发商签合同开发商：招商蛇口集团申报主体：招商蛇口股份公司价格：4.X万/平户型：50平-160平目前进度：一期（招商臻城花园）即将入市，二期签约90%+，三期四期80%+交房期限：预计4年左右过渡安置费

2023-05-15 111

其次是公寓一般面积较小，梯户比很高。当然还有首付比例、贷款利率、公摊比例、限购限贷、是否可以落户、是否可以使用公积金、交易税费等具体的区别。但市场上却有一种介于两者之间的产品，70年产权的公寓，也叫住宅公寓，从产权性质上来看属于住宅，从产品上来看又更接近于于公寓。血拼姐一直不倡导买公寓，有小伙伴就问70年产权公寓算是住

2023-05-15 133

作者：吴家明开发商继续“花式”抢客，二手房在售房源数量更突破40000套......又是一年的楼市“金九银十”，深圳楼市的成色如何？深圳中原研究中心的数据显示，截至10月30日深圳全市一手住宅成交3276套，二手住宅成交1653套，特别是二手房成交低于2000套的

2023-05-15 82

项目位于建瓯市建安大道（二中旁）；占地面积为：70000.00平方米；绿化率：30%；容积率：3.40；总户数52；项目为住宅、小高层,高层的板楼；建瓯闽芝中睿城普通住宅产权为70年；参考均价：6000.0

2023-05-15 127

金座昕艺园项目位于海湖新区彭家寨，南川西路延伸段；占地面积为：72692.00平方米；绿化率：38%；容积率：2.20；总户数800；项目为住宅、小高层,高层的板楼；金座昕艺园普通住宅产权为70年；参考均价：5600.00元/平方米

2023-05-15 130

今天来聊聊经常出现在买房人视野，拥有精致外表、价格诱人的公寓，究竟与普通住宅有哪些区别？是该谨慎种草，还是加速拔草？房屋产权公寓和住宅最明显的区别在于用地性质和产权。普通住宅一般属于住宅用地，而公寓一般属于商业用地或综合性用地，70年的住宅产权，放在公寓身上有可能变成40或50