2023-05-25 100

一、增值税。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）（附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》）第14条的规定，单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产应视同销售，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。也就是说，个人无偿赠与不动产用于公益事业或

2023-05-25 136

通常来说父母将房产留给自己的子女主要通过继承、赠与和买卖三种方式，在房产过户过程中涉及到主要税种包括增值税、个人所得税、契税、印花税和土地增值税。个人所得税《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”税目和20%的比例税率缴纳个人所得税。

2023-05-25 86

灵活就业人员缴存使用公积金规定正在征求意见，虽然还未正式实施，但从意见稿已经看到不少亮点。亮点1：个人也能交公积金目前，公积金只有职工才能缴存，灵活就业人员、失业人员是无法缴存的。本次《意见稿》的最大亮点就是个人也能缴存公积金，而且不限

2023-05-25 115

因财政部税务总局公布2019年第74号《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，赠与、继承或直系亲属交易的税费问题引起了大家的关注。各种解读都有，但是针对深圳的二手房的解读，我是越看越摇头。各路人马说了那么多，大部分居然是错的，脱离深圳二手房交易实操，不接地气。在此，我这个房产律师也来论述下这个问题。一、财税〔2009〕78

2023-05-25 132

工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、平安银行、广发银行、浙商银行等多家商业银行，纷纷宣布个人养老金业务正式上线。此前，个人所得税APP进行了版本更新，办税频道增加了“个人养老金扣除信息管理”功能，支持扫描个人养老金缴费凭证二维码以录入

2023-05-24 130

□见习记者李文茜7月19日中午，广东省深圳市中级人民法院将一份裁定书送到债务人梁某的手上——他的个人破产重整计划得到了法院的批准。这是全国首部个人破产法规《深圳经济特区个人破产条例》今年3月1日正式施行以来，深圳中院审结的首例个人破产案，也是裁定批准个人重整计划的第一案。裁定批准个人重整计划今年35岁的梁某是一名工程师，2018

2023-05-24 86

（一）首次登记（土地、房屋初始登记）收取项目：印花税、契税、《不动产权证书》贴花、登记费。（二）转移登记1、二级转移登记收取项目：契税、印花税、《不动产权证书》贴花、登记费。2、三级转移登记收取项目：

2023-05-24 86

今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。一起看看吧！销售住房可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税，具体如何缴纳？财务工作中，你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢？（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）个人销售住房，涉及以下税费种★★★01增值税：若您将购买不足2年的住房对外

2023-05-24 131

根据股权转让方的不同，大体分为自然人股东转股、法人股东转股。不同的转让方或转让方式所涉及的税种也有所不同，主要有契税、印花税、个人或企业所得税。下面，我们就来详细分析下这些股权变更时涉及到的税务问题。一、契税根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移

2023-05-24 141

通常来说父母将房产留给自己的子女主要通过继承、赠与和买卖三种方式，在房产过户过程中涉及到主要税种包括增值税、个人所得税、契税、印花税和土地增值税。个人所得税《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按

2023-05-23 149

深圳市司法局公布《深圳经济特区居民生活用水用电及燃气价格管理若干规定（草案征求意见稿）》（以下简称《若干规定》）其中提到，城中村水电违法乱加价个人最高拟罚5万《若干规定》目前征求社会各界意见中截止时间为2023年1月9日收取费用不得高于政府定价禁止违规分摊《若干规定》对调研中发现的违法行为予以列举：任何单位或者个人不得高于政府定价向居民消费者收取水电燃气

2023-05-23 76

很多为人父母买房就想着将来为子女留下一个温暖的港湾，但殊不知未来将房子过户给子女均将产生一笔支出，不论继承、买卖或者赠与，房屋变更登记要缴税都在所难免。那么，你的家庭到底适合哪种方式呢？小明今年25岁，无房，父母在大连有一套“满五唯一”普通住宅，90平米想要过户给小明，我们一起分析一下小明父母通过赠与、继承和买卖三种方式涉及税费情况吧~一、直系亲属间的无偿赠与政策补充个

2023-05-23 58

销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。1．个人转让购买住房（1）将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（2）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的①北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税。②北京市、上海市、广州市

2023-05-23 107

因财政部税务总局公布2019年第74号《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，赠与、继承或直系亲属交易的税费问题引起了大家的关注。各种解读都有，但是针对深圳的二手房的解读，我是越看越摇头。各路人马说了那么多，大部分居然是错的，脱离深圳二手房交易实操，不接地气。在此，我这个房产律师也来论述下这个问题。一、财税〔2009〕78号规定的税费优惠政策没有发生根本变化财政部、国

2023-05-22 132

【增值税】一、个人出售其购买的住房：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取

2023-05-22 100

尽管在东莞市税务局官网尚未能查询到正式文件，但多名东莞房产中介证实，3月11日起，东莞二手房交易个税可按照两种方式征收，即全额2%或差额20%，具体哪种可以由购房者自行选择。2018年2月，东莞执行“三价合一”政策以来，非“满五唯一”的二手房个人所得税大幅增加至20%，加之房贷利率的持续上浮，东莞二手房的购