小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-12 92

据了解，根据《房地产经纪管理办法》、《深圳市房地产市场监管办法》及《深圳市住房和建设局关于规范物业服务及房地产中介服务行为的通知》等相关规定明确要求，房地产中介机构、地铺应向房地产主管部门备案后方可开展经纪业务。而所谓“黑

2023-05-12 147

1.1本图则适用范围(以下简称本片区)为：由福龙大道、龙华人民路、梅龙路、玉龙路和民丰路围合，并包括龙华人民路以北局部未建设地区，总用地面积610.22公顷。本图则位于已批《深圳市宝安402-01&22&24号片区[龙华新城核心地区]法定图则No.BA402－01&22&24》中部深圳北站周边地区，本

2023-05-12 90

（△家长群截图）那小孩需不需要居住信息登记？万能的幼升小君来为家长们解答！今天幼升小君根据22年最新政策和23年入学提醒政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，整理出23年深圳10区孩子的居住信息登记要求！PS：以下都是重点，家长们一定要仔细阅读，如果嫌太长，可以找自己的区来查看～在【深圳幼升小】回复关键词“居住”查看深圳居住登记的4种方式问题：在深圳上小学，居

2023-05-12 62

第一，房抵贷业务中，如果夫妻一方未经配偶同意，擅自将登记在其名下的房屋设定抵押，相应抵押是否有效？第二，担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实践中如何判定？第三，共有人签字的真伪是否影响抵押的效力？第四，能否基于夫妻关系认定其配偶知道或应当知道抵押的事实？第五，实践中对于抵押权善意取得的认

2023-05-12 87

同时，在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。有分析指出，从佛山市2016年以来实施差别化住房限购调控政策效果来看，该政策已完成阶段性调控目标，实现房地产市场平稳健康发展。这次出台的政策依然是坚持区域差异化限购总体方针。从此次新一轮住房限购区域

2023-05-12 145

信网11月14日讯（见习记者王馨蕊）陈先生是位新能源汽车的车主，一直以来有个单独的充电桩都是他的愿望。可是，当他拿着申请表到物业开证明时，却遭到了拒绝。对此，峨眉山小区的华润东方物业表示，目前车库里配备的电线满足不了充电桩的安装条件，在这种情况下安装充电桩会

2023-05-12 60

■本文作者：姜卫星北京在明律师事务所律师导读：“小产权房”无疑是在土地、房屋领域令老百姓颇为头疼的一类情形，颇有些食之无味、弃之可惜的意思。一方面，它没有合法的产权登记证明和规划、用地许可材料，一旦出现问题权益将难以保障；另一方面，它又是由于历史原因

2023-05-12 53

以下为三个项目的具体情况介绍：（1）白云区嘉翠苑共有产权住房嘉翠苑位于白云区嘉禾联边，鹤龙街道康卫路东南侧、岭南新世界家园南侧、新顺路以西、华南快速路以北，项目共有400套共有产权住房，总用地面积约4.32万平方米，总建筑面积约23.45万平方米，计容

2023-05-12 63

成都三环内是当前最成熟的区域，整体的楼市热度，基本还是保持在东门南门，但大多处于零散的或者刚需的区域，真要全面兼顾到刚改气质，我认为还是东湖-攀成钢-万象城一带。但很多楼盘，价格往往居高不下，超出了大家

2023-05-12 92

2021年的初中入学工作已经开始为便于您提前了解各项政策信息及办理流程房山区义务教育入学办公室参照以往家长咨询较多的问题编制了以下内容供您参考1、初中入学办理流程本区小学毕业生家长必读1.本区就读的本市户籍小学毕业生、按本市户籍对待小学毕业生拟在房山区继续就读初中如何办理入学手续？第一步：5月底左右需向就读小学提供户口或房产等相关材料（具体时间及安

2023-05-12 122

网友称，自己原有一套房屋，房产证也是本人姓名，考虑到出租出去也收不到多少房租，就借给朋友住。不料后来朋友因病去世。这位网友想收回自己的房屋，不料“朋友儿子和母亲及其他家人说房子是他们自己的”。这位网友曾多次找到当地派出所和拨打110报警电话求助，但答复都是一样的

2023-05-12 94

拍卖的住宅实际上也是属于特殊的二手房交易的，跟二手房交易税费计算的底层规则是相同的。具体操作上面有两个特别注意的点：1，拍卖房交易税费计算是按照成交价格来计算的。2，拍卖房交易的个税是按照成交价格3%来计算的，不管这套房是普通住宅还是非普通住宅。税费计算首选要清楚的几个知识点：1，普通住宅与非普通住宅小区容积率小于1房产建筑面积大于144平米成交价格大于且等于750万上述三个条件只需要满足一

2023-05-12 88

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己

2023-05-12 57

14日，重庆国际会议展览中心，市民在了解楼盘的户型图记者李童彤摄影徐嫚丽昨天，房交会进入高峰期，时报记者从市国土房管局了解到，前三天共成交各类房屋6636套，建筑面积55.94万平米，成交金额37.3亿元，记者注意到，受到气温升高的，休闲地产则受到热捧，甚至出现了市民组团

2023-05-12 127

严格控制新增“控违拆违首先要有政策依据。县委、县政府结合实际，出台了一系列治理方案和办法，让‘两违’治理切实做到有法可依，有据可循。”19日，县“四城同创”指挥部相关负责人黎向阳如是说。据了解，该县先后制

2023-05-12 99

了解小程序开发：首先，您需要了解小程序的基本概念、原理和开发方式，可以查看官方文档或参考一些入门教程，例如微信小程序开发文档等。选择开发工具：小程序官方提供了开发者工具，支持Windows、macOS和Linux系统

2023-05-12 113

5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。8月12日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房

2023-05-12 113

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由

2023-05-12 104

在都市拥有一套属于自己的房屋是很多无房人的一个重大的梦想，可是房价的高企让一些人望而怯步。因此，有些人便将目光放在了小没有房产证的，存在着重大的风险隐患！案例回顾2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都

2023-05-12 153

房子，一个大问题。近日，哨位君关注到一则“退役军人购房给5万补贴”的消息：2021年1月1日后退役，新到光泽县就业创业的退役军人，可享受租房补贴；在县域范围内新购买商品住房的，给予每人（户）5万元购房补助。这条政策，出自福建省光泽县日前印发的《关于加强退役军人培养使用支

2023-05-12 81

一、何谓小产权房?所谓小产权房，是指是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。它并不是一个法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予

2023-05-12 141

项目位于三灶镇湖滨路以南；占地面积为：46825.17平方米；绿化率：35%；容积率：2.37；总户数948；项目为住宅、小高层,高层的板楼；时代山湖海·兼得普通住宅产权为70年；项目特色：湖景地产；参考均价：20000.00元

2023-05-12 92

一、征收范围东花园里小区：东至魏都大道，南至花园里前街北侧，西邻现状地物，北至平城街及其附属、公建。二、公布时间上述征收范围通告公布时间：2021年12月29日至2022年1月28日。三、征收方式依据国务院《国有土地上房屋征收与补

2023-05-12 122

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定

2023-05-12 75

一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”。因为在我国，只有获得国