2023-05-13 94

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产

2023-05-13 113

集体用地首次建共有产权房12月27日、28日两天内，北京共有10宗地入市，其中有7宗地为共有产权房用地。值得一提的是，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地的使用权集中出让，这是北京首次利用集体建设用地建共有产权房。这3宗地均为绿隔产业用地，总建筑规模达到34万多平米，供应套数预计达到3000套，销售均价仅为2.9万元/平方米（含全装修费用）。这3宗地

2023-05-13 115

最主要的原因莫过于房价太高。高房价下，小产权房解决了很多人的居住问题。房价为啥能快速上涨，除了炒房者帮衬之外，还有更重要的一点原因，那就是刚需群体确实很庞大，我国有14亿总人口，在这其中存在着大量的住房新增需求，80后、90后和00后每一批的数

2023-05-12 128

1.什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。《民法典》第362条规定：宅基地使用

2023-05-12 100

光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元稀缺指标出售，单价3.x万不需要名额，外地户可购买，而且拿到新房不动产权证后可以立马挂盘销售，不受三年限售限制项目名：光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元开发商：深圳市京联房地产有限公司（建行控股）签约流程：确定好面积、价格，约好时间，直接到项目部和开发商签《拆迁赔偿安置协议》位置：凤凰街道，光桥路北侧，龙

2023-05-12 121

截至目前，除了12月3号国瑞地产摘得的恩平地块以及今日流拍的昌大昌东南侧商住地之外，12月还有5宗商住地将陆续迎来摘牌。▲12月即将摘牌地块一览表据悉，此次流拍的地块编号为JZR2018-8（台山04），位于台山市台城镇台山市台城镇合水农场海仔边（即台山昌大昌东南侧），起拍总价17425.814万元，折合地价约2280元/

2023-05-12 128

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是

2023-05-12 77

而在稍早前，集体用地租房已经有所布局：2017年8月份，上海和北京等全国13个地区作为试点，探索集体用地建设租赁住房。2018年，北京推出中国第一宗用于共有产权房开发的集体用地，集体用地入市方式获得延伸。从以上举措，我们差不多可以得出这个结论：

2023-05-12 132

新修正的《土地管理法》规定，地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业；农村集体经济组织的土地被征收，地方各级人民政府怎样支持是值得研究的问题。“开发经营”倘若包括集体经济组织利用集体经济性建设用地开发“小产权”房，则小产权房买卖合法有效。农村小产权房的法律地位集体经营性建设用地的

2023-05-12 124

规划总地块地面积24.33公顷。其中一处用地由西铭路、玉门南路、西外环街所围合，用地面积9.11公顷；另一处用地北起玉门河南快速路，南至北寒村南边界，西起红沟路，东到西机路东侧北寒村界，用地面积15.22公顷。作为万柏林区重点改造村，北寒村的道路情况是非常不错的。北邻西外环街，向东直通玉门河快速路；南临西矿街和迎泽西大街，驾车十分钟到达西中环；距离南内

2023-05-12 128

△效果图几乎同时，小和山单元XH1403-08、XH1403-14等地块规划调整，小和山首个共有产权房项目也出炉了，蛰伏多年，小和山终于要回到购房人的视野。PART.01小和山停车场上盖项目于2021年12月21日，由地铁集团以总价120982万元底价竞得，成交楼面价11243元/㎡，精装限价31440元/㎡。项目位于留和路南侧，地铁3号线小和山站车辆段上盖，标准的

2023-05-12 114

泽州县通过农村“三块地”改革，走出了一条创新发展之路。图为多家公司与泽州县签约。大阳镇通过农地入市，旅游业蒸蒸日上。巴公镇通过农地入市，致力打造现代装备制造小镇。南义城加气站办理不动产第一宗地。盛夏八月，百花争艳，佳木繁荫，踏访泽州——全国农村“三块地”改革试点县之一，处处洋溢着

2023-05-12 118

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向

2023-05-12 148

1.1本图则适用范围(以下简称本片区)为：由福龙大道、龙华人民路、梅龙路、玉龙路和民丰路围合，并包括龙华人民路以北局部未建设地区，总用地面积610.22公顷。本图则位于已批《深圳市宝安402-01&22&24号片区[龙华新城核心地区]法定图则No.BA402－01&22&24》中部深圳北站周边地区，本

2023-05-12 83

南宁市自然资源局相关负责人介绍，为解决失地农民的长远生计问题，《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知》明确有产业用地和回建安置用地两种安置留用地（以下简称安置用地）。由于农村集体经济组织对安置用地使用限制的理解上有偏差，加上存

2023-05-12 116

从今年2月8日深圳颁布住房指导价开始，整个深圳的二手房市场受到了严加管控，一时间炒房者哀鸿遍野，对真正的刚需购房者而言虽然短期并没有受益（首付比例增加了），但从长远来看，是利好这部分人群的。毕竟，一觉醒来房价涨了100万的例子在2020年鲜活的发生在深圳。而近日，深圳房产市场又再一次被点名，原因就在于小产权房。何谓小产权房。百度的解释为：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未

2023-05-12 68

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道

2023-05-12 70

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律

2023-05-12 64

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是70年;2、工业用地是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;4、商业、旅游、娱乐用地是40年;5、综合或其他用地是50年。住宅7-9成包括普通住宅、

2023-05-12 141

住房:房住不炒租购并举精准支持合理住房需求保障性住房用地应保尽保如何促进房地产平稳健康发展备受社会各界关注。在1月28日举行的以“推动房地产业平稳健康发展”为主题的全省高质量发展大会第五分会场上，广东省住房和城乡建设厅党组书记张勇表示，要全力稳定市场预期，稳预期就是稳市场。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的

2023-05-12 142

挂牌土地信息一览柳太路126.18亩土地出让，香兰片发展渐佳P（2019）61号地块位于柳长路北侧，出让面积为84123.22㎡（合126.18亩），竞拍起始价为5.382亿元，初始楼面价为1827.93元/㎡。P（2019）61号地块位置示意图出让条件规定，竞得人须负责安置出让地块内现有的承租户并制定安置方案，该安置方案须经柳北区人民政府审定同意，并由柳北区人民政府负责

2023-05-12 59

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土

2023-05-12 128

1、湖州老城区龙溪港单元LC-08-02号地块该地块位于湖州老城区核心区，南侧为苕溪西路，东侧为大线场路，东侧为大线场路，西侧为南街，北侧为益民路。当时公布的概念图（位置）这块地即为之前出让的“永昌地块”，该地块曾有过剧透，在2021年9月2日湖州市公共资源交易网发布过《湖州市老城片区城市更新工程设计招标公告》，地块分为A、B两区，规划总用地面积33191.

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都听说过小产权房那么到底什么是小产权房？这类房子能不能买？关于小产权房自然资源部下发了最新通知一起来看看吧▼自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权

2023-05-12 146

（3月16日-3月22日）一、宏观环境观察1.3月份LPR报价发布，维持2月份水平不变二、区域政策解析1.深圳龙华区发布《龙华区非农建设用地管理办法(2019年修订)(征求意见稿)》2.深圳宝安区发布《宝安区创新型产业用房租售管理暂行办法(征求意见稿)》3.深圳大鹏新区发布《大鹏新区原村民统建工作1+N系列政策文件(征求意见稿)》4.深圳市疫情防控指挥办公室发布《疫情防控期间开