天龙湾附近小产权房出售(水南片靓地或掀狂澜)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

挂牌土地信息一览

柳太路126.18亩土地出让，香兰片发展渐佳

P（2019）61号地块位于柳长路北侧，出让面积为84123.22㎡（合126.18亩），竞拍起始价为5.382亿元，初始楼面价为1827.93元/㎡。

P（2019）61号地块位置示意图

出让条件规定，竞得人须负责安置出让地块内现有的承租户并制定安置方案，该安置方案须经柳北区人民政府审定同意，并由柳北区人民政府负责监督实施。该地块需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护；配建幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳北区教育局所有，由柳北区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。

柳州九中、三中搬迁位置

P61号地块位于海川家具市场旁，属于香兰片区。该地块周边交通便捷，向北衔接北外环东段，向南经鹧鸪江大桥连通河东北片。区域内以工厂和居民自建楼为主，地块周边有欧山小区、思源小区、琥珀·东岸、宏桂·香兰花园等几个小区。区域内有广西科技大学第一附属医院、柳钢医院等医院。教育方面，除现有的三十九中学、柳州钢一中、柳师附小、鹧鸪江小学、长塘中学等学校外，柳州市三中及体校或将迁建至香兰片区，柳州市九中将迁至香兰南片区。

目前北部生态新区被国家确认为首批“中国生产力生态新区示范区”试点单位，随着北部生态新区各项规划相继落地，香兰片区作为北部生态新区核心，未来必将呈现崭新面貌。

水南片又现靓地，静兰路103.41亩挂牌

P（2019）62号地块位置示意图

P（2019）62号地块位于静兰路西侧西江路北侧，出让面积为68945.30㎡（合103.41亩），竞拍起始价为7.369亿元，初始楼面地价为4278.54元/㎡。

该宗地块属于水南片。今年9月水南片区62.31亩靓地被联发摘得，此次水南片再度挂牌。寸土寸金的水南片地块招拍势必引来多家房开角逐。

该宗地由两块地块组成，地块一土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地，地块二土地性质为零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地。出让条件中明确，地块一需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有；配建幼儿园，建成后无偿交付且产权归鱼峰区教育局所有，由鱼峰区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。

P（2019）62号地块具备了河东完善的交通、教育、商业配套，无疑拥有着强大的竞争力。地块周边有德润中小学、民族高中、法治文化公园、雕像公园、万象城、人民医院等配套。靠近金科·天宸、云星·钱隆学府、华润幸福里、恒大御府、中辰·阳光郡等项目，居住氛围浓厚。

社湾村三产用地后，阳和工业新区再发力

P（2019）63号位置示意图

P（2019）63号地块位于阳和工业新区，由4个小地块组成，要求最高建筑高度不超过60米。出让面积为157825.1㎡（合236.738亩），竞拍起始价为8.741亿元，初始楼面地价为2687.76元/㎡。挂牌公告显示，竞买申请人须在柳州市范围内具备限价房项目的开发建设经验，由柳州市阳和工业新区管理委员会出具资格审查确认函；竞得人须以不高于7077元/平方米提供不少于50%（162560平方米）建筑面积的限价安置住房给柳州市土地交易储备中心用于安置被拆迁农民。提供的安置住房建设方案（含套型、面积、位置等）需取得柳州市阳和工业新区管理委员会同意。

社湾村三产用地项目示意图

该地块靠近盛天龙湾，旁边不远就是社湾村三产用地项目。前不久，阳和工业新区召开社湾村三产用地合作企业推选会，5家公司入选，有望参与开发建设。目前社湾村三产用地正在申请上市。