2023-05-23 115

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集

2023-05-23 133

11月9日，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，通告称将安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商

2023-05-23 65

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》拟在深圳市共有产权住房的流转、售价、产权份额、抵押

2023-05-23 133

这是熊猫贝贝的第1388篇原创文章：中国房地产经济和楼市，其实严格意义上来说，从10月份以来，就没有多少值得拿出来讨论和分享的动态和表现，各路房地产领域自媒体纷纷转行情感博主，几个月里面翻来复去也就那几个陈谷子烂芝麻的话题。市场表现决定话题热度，经济利益决定关注程度。其实，这又何尝不是国家所希望和引导的方向呢？稳字当头，就是这

2023-05-23 94

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道近日，有网友称，深圳女子张某一边开豪车买名牌包，一边晒“喜提公租房”，嘲讽买商品房的业主，而其配偶李某为光明区公职人员，此事引起网友的关注和质疑。同时，还有网友爆料，张某疑似有一套位于深圳南山区的房子，并且也曾入围天和南苑安居房项目

2023-05-23 98

对此，深圳市住房保障署日前回应称，网传事项不符合事实，并指出市场热议的公租房申请人张某妍家庭于2016年10月13日提出公租房轮候申请，符合深圳市公租房轮候条件。经核实，张某妍配偶李某并非公职人员，实为某民营设计公司员工，张某妍为自由职业者，其家庭在深圳市没有自有住房。据悉，当前深圳的保障性住房体系包括人才房、安居房、公共租赁住房

2023-05-23 112

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》拟在深圳市共有产权住房的

2023-05-23 89

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》

2023-05-23 138

图1：深圳一二手住宅成交数据①福田上新，320套中信城开红树湾7月入市7月1日，中信城开华南公众号发布了原佳兆业航运红树湾的入市计划；日前被中信城开收购，现更名为中信城开红树湾。项目主推80-120㎡户型产品，约320套，预计7月开盘。项目位于福田区红花道与香樟道交汇处，占地约0.95万㎡，总建筑面积约6.67万㎡，毗邻22号线(规划中)福保西站和3号线福保站。②总价约404万起，合

2023-05-23 74

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于深圳安居型商品房、人才住房停止供地的传闻正式落地。相应的

2023-05-23 122

据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深

2023-05-23 149

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年

2023-05-23 153

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50

2023-05-23 63

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权

2023-05-23 112

2022年龙岗区幼儿园招生即将开始八个方面“一问一答”让您全方位了解“2022年招生工作”一起看看吧！本问答根据《深圳市龙岗区2022年秋季学期学前教育阶段小班学位申请指南》编写，以便指导家长更有效地完成学位申请。如有其他疑问，请及时咨询相关幼儿园、街道教育办或区教育局学前教育科。01招生原则问幼儿园是就近入园吗

2023-05-23 119

7月26日下午，深圳市房地产主管部门“深圳市规划和国土资源委员会”（以下简称“规土委”）发给“市房地产调控领导小组”的一份“红头文件”在网络流传，其中提出了新的楼市调控政策，提请房地产调控领导小组审议后，报市政府申请发布。新的楼市调控政策主要为：暂停法人单位购买新建商品住房，已购买的商品住房5年内禁售；个人购买的商品

2023-05-23 121

这是熊猫贝贝的第1388篇原创文章：中国房地产经济和楼市，其实严格意义上来说，从10月份以来，就没有多少值得拿出来讨论和分享的动态和表现，各路房地产领域自媒体纷纷转行情感博主，几个月里面翻来复去也就那几个陈

2023-05-23 132

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应

2023-05-23 98

1月17日，深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告，面向社会公开征求意见。据悉

2023-05-23 117

▲取自深圳市住建局官网这里主要关注几大重磅变化：深圳不再安排建设安居型商品房，已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。共有产权住房，购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自

2023-05-23 63

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性

2023-05-23 97

来深圳5年的王原不久前结束了“漂”在原特区外城中村的生活，搬进了位于安托山片区的百阁泉保租房。王原是一家互联网公司的工程师，他说：“以市场价六折的租金享受市中心高品质的生活，让我们一家人有了实实在在的获得感和幸福感，对在深圳的未来生活更有信心了！”新市民、新青年，为城市发展注入新活力、新动能，关系着城市的未来。作为土地资源紧缺、人口

2023-05-23 149

“小产权房”没有红本、没有全部产权。但最近，小产权房买主看到了一丝“希望”。深圳部分小产权房可转正？△媒体报道，“深圳部分小产权房要确权转正”消息一出，网上一片哗然：所谓的“部分小产权房可转正”，到底哪些房子可以转？“部分小产权房可转正”到底是怎么回事？“小产权房”并不是官方说法，常见的有两种：一种是在集体建设用地上建成

2023-05-23 137

这是深中学区风波之后普通人最大的疑问。巨量的保障性住房供应；巨量的商品房供应；未来二手房必定是践踏出货！可深圳缺地，而光明有成片的空地，光明还有高新产业的规划！嗯，看多和看空同时在光明上演，天使和恶魔的内心焦虑再次开启。今天我就是想聊聊，这个号称深圳最

2023-05-23 109

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意见》的要求，深圳市正在加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房