2023-05-22 71

“父母把房子赠与子女是不是不要缴税了？”“父母能不能低价把房子卖给子女？”日前，关于房屋产权无偿赠与他人如何缴税以及免征个人所得税问题，引发不少市民关注。而父母的房产要留给子女，通过赠与、买卖、继承哪种方式更省钱？昨日，记者邀请相关业内人士结合案例进行了解读。房产赠与免征个税引发关注日前，财政部、国家税务总局印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，明确房屋产权所有人将房屋

2023-05-22 64

文/广州日报全媒体记者陈家源通讯员魏清芳关于个人身份信息，平时生活中听到最多的是千万不要泄露个人信息，以免上当受骗造成经济损失。然而有些人却贪图小利出卖个人信息，成为他人进行电信网络诈骗等违法犯罪行为的帮凶。昨日记者从梅州五华警方获悉，当

2023-05-22 137

但在税法角度，这根本算不上个别自媒体所称的“爆炸消息”，实际上早就已经有相关法律法规的规定，本次太原市的“新政”不过是对政策的执行尺度有所变化。20%的税率，是早就有的规定个人转让房屋，属于财产转让，根据个人所得税法的规定，适用20%的税率。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

2023-05-22 87

个人租借住宅需求交纳哪些税？增值税交纳．１、交税规则：个人租借住宅，依照５％的征收率减按１．５％核算应交税额，向不动产所在地主管地税机关申报交税．应交税款＝含税销售额÷（１＋５％）×１．５％２、税收优惠：其他个人采纳一次性收取租金的方式租借不动产，获得的租金收入可在租金对应的租借期内均匀分摊，分摊后的月租金收入不超越３

2023-05-22 109

全产权房也被称作是大产权房，是国家办法的产权证。如房产开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用费，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。购房者在购买完全产权房的时候，为了保护购房者的利益不受到侵害，需要注意这几点：1、检查一下实施主体是否取得合法开发土地的资格，看是否取得了国有土地使用证。2、

2023-05-21 57

今天小编就给大家整理一下关于这方面的一些知识，希望可以帮到大家。一起看看吧！销售住房可能涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税，具体如何缴纳？财务工作中，你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢？（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）个人销售住房，涉及以下税费种★★★01增值税：若您将购买不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税；若您将购买

2023-05-21 84

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内；2、房屋的面积要大于35平米；3、房屋要有较强的变现能力；4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；6、一般为“房贷

2023-05-16 97

本次开盘加推楼栋供应户型今年8月初，观泓雅苑首次推出2#、6#，514套房共4073组（含优先保障对象23组）报名，综合中签率仅12.6%，平均8人“抢”1套，开盘当天日光。＞＞＞壹城观泓雅苑首开的514房源全部“售罄”！此

2023-05-15 72

1、契税(买方支付)①对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税；②对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税；

2023-05-15 139

01粉丝提问：房叔您好，请问中铁诺德城的房子一万一千五，投资有升值空间吗？如果迎泽大街东延无法实现影响大不大？谢谢！房叔：中铁诺德城位于朝阳街与东峰路交叉口东北角，靠近地铁1号线和迎泽大街东延，虽然两个工程都还在规划阶段，但项目的发展潜力还是比较大的，有一定升值空间；这个项目紧挨东峰路，本身的交通情况就不错，对于

2023-05-15 122

(1）增值税及附加：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（按增值税税额相应计算缴纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加）(2）个人所得税：

2023-05-15 60

01房屋租赁合同公司在租赁办公场所时需要签订房屋租赁合同，关注以下几点：租赁方：单位（物业开发票）、个人（代开发票）租赁期限：一般一年以上免租期：如果要进行装修，在装修期间根据租赁时间长短，给予1-3个月的免租期付款

2023-05-14 147

房东可享受普惠性减税政策2019年1月，《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）、《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（粤财法〔2019〕6号）先后出台。广东省出台的6号文是对国家政策的细化和明确。国家政策

2023-05-14 121

监管个人不良贷款批量转让试点出台后，近日首个银行资产包项目在银登网发布。银登网公告显示，平安银行拟以公开竞价的方式向有资质的资产管理公司批量转让个人债权。该项目将于春节前后正式公示，资产包如何合理定价，成为市

2023-05-14 76

那么什么样的过户方式是最好的呢？今天为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，建议收藏！房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房

2023-05-13 116

贺丽娟当然了，不然会涉嫌逃税根据《个人所得税法》第二条、第八条的相关规定，个人出租房屋，应当缴纳个人所得税。但双方可以约定由支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。也就是说，双方一定要对租金是否含税进行明确，即合同中的租金是税后，还是税前。另外，双方如果在协议订立时，约定“无需开具发票”，此约定是违反《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定的。也就是说，发票是一定要开的。因此，在出租房屋时，

2023-05-13 65

2、可以当天放K。甚至1-2小时内放K。民间个人抵押，在整个贷款当中有其特有的优势，今天就这个话题通过一篇文章详细阐述一下，供有需要的朋友做一个参考。什么是民间抵押？以小编五年的工作经验来说，民间抵押就是个人对个人的房屋抵押贷款，常见的一般是

2023-05-13 95

买房是大家人生中都会经历的一件事情，身边有很多亲戚朋友们已经买过房子的，可以向他们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题。小白买房是因为多年租房困扰，所以就有了结婚前也要买房的想法，但不想把这件事情告知大众。但小白身边买房的三五个亲密朋友都是女性，基本

2023-05-13 104

我们开发商通知说可以办产证了，契税要交多少钱？亲们，遇上买卖房屋大家是否也会有涉税问号呢？确实，生活中买卖房子对于很多人来说是一件大事，因为不常碰到，所以对交易中的各类政策难免陌生。今天就让申税小微带您了解房产交易过程中各种各样的税收小知识提问1Qustions房产交易过程中都会涉及到哪些税收呢？解答Answers这里的房产交易主要是指个人住宅交易，个人购买住宅主要涉及契税和

2023-05-12 56

最近有粉丝咨询以公司名义买房，在这里小编劝大家需要慎重考虑，一方面是由于房本不能落在个人名下，另一方面，公司买房与个人买房相比，不仅税费不同，而且持有成本较高，特别是商住房，如果企业经营比较差很难从银行获得低利率

2023-05-12 128

(1）增值税及附加：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（按增值税税额相应计算缴纳城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加）(2）个人所得税：购房时

2023-05-12 120

01上海、重庆等多地开征房产税！自2021年最新的房产税通知出台以来，近期，个人住房房产税正式落地开征了！根据通知书显示，应税住房应纳房产税税额的计算：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率税率，实行差别化比例税率，即：适用税率暂定为0.6

2023-05-12 83

在宁无房符合条件家庭个人可申请公告显示，该项目的供应对象为在宁无房且符合一定条件的家庭或个人，包括新市民、青年人以及人才等群体。其中，有本市户籍的家庭或个人需要持有《南京市购房证明（本市户籍居民家庭无住房）》或《南京市购房证明（本市户籍单身无住房）》；并且未在

2023-05-12 100

一、增值税。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）（附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》）第14条的规定，单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产应视同销售，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。也就是说，个人无偿赠与不动产用于公益事

2023-05-12 125

全产权房也被称作是大产权房，是国家办法的产权证。如房产开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用费，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。购房者在购买完全产权房的时候，为了保护购房者的利益不受到侵害，需要注