小产权房商铺租金发票？必须给对方开发票吗？-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

贺丽娟

当然了，不然会涉嫌逃税

根据《个人所得税法》第二条、第八条的相关规定，个人出租房屋，应当缴纳个人所得税。但双方可以约定由支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。也就是说，双方一定要对租金是否含税进行明确，即合同中的租金是税后，还是税前。另外，双方如果在协议订立时，约定“无需开具发票”，此约定是违反《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定的。也就是说，发票是一定要开的。

因此，在出租房屋时，租赁协议中一定要明确租金是否含税、发票由谁开具！一定不要约定不开发票！

法条：

《个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、个体工商户的生产、经营所得；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；四、劳务报酬所得；五、稿酬所得；六、特许权使用费所得；七、利息、股息、红利所得；八、财产租赁所得；九、财产转让所得；十、偶然所得；十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。

第八条个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有国务院规定的其他情形的，纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。