买小产权房怎么购买 买之前务必注意这四点措施
首先我们必须了解什么是小产权房,小产权房主要分为两种,一种是建造在农村宅基地上的房子,农村宅基地同样属于集体用地,房子归本村村民所有,一般不允许外地人买卖;另一种则是占用耕地建造的房子,可能是企业有意占用耕地,将房子建在明显是农村的地带,还有可能是城市级扩张速度太快,原来的耕地被误以为只是城市空地,在这种土地上建造的房子也属于小产权房,但最容易被购房者误会成商品房。为解决小产权房问题
首先我们必须了解什么是小产权房,小产权房主要分为两种,一种是建造在农村宅基地上的房子,农村宅基地同样属于集体用地,房子归本村村民所有,一般不允许外地人买卖;另一种则是占用耕地建造的房子,可能是企业有意占用耕地,将房子建在明显是农村的地带,还有可能是城市级扩张速度太快,原来的耕地被误以为只是城市空地,在这种土地上建造的房子也属于小产权房,但最容易被购房者误会成商品房。为解决小产权房问题
塘厦3月29日,位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日,石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆
集体土地上建造的房屋,是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披
2022年宝山区公办小学对口地段2021年中考语文课内文言文复习《小石潭记》经典赏析徐汇区2023年幼儿园招生入园实施流程2022年虹口区公办初中入学对口与派位2022年崇明区初中对口地段2022年松江区公办小学对口地段公布,居住地或户籍地在哪所小学招生范围内,即这所学校是你的对口公办。但学校在实际招生过程中,会出现学区范围内学生多于招生计划数,学校将按照录
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”,此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么
这是小伟咨询的第391篇原创文章住宅房仅有152房子只有三面墙?一套房两个房产证?150平方三居隔断出十几间?这些奇葩房型你听说过吗?听说他们还能用来申请贷款吗?接下来跟小为一起来看看!双拼房:一套房产有两个房本,说的就是双拼房,那不是可以两个房产证拆分抵押吗?相当于可以贷到双倍的贷款额吗?怎么可能让
问答161期因每周购房咨询留言太多,本周起,房哥问答试行每周两更;时间周三,周五各10个问题,文章篇幅有限,更多买房答疑可加入房哥问房圈!问:一般来说,郊区和市区,哪边的房子涨幅会大一些?答:这里跳不过的一个话题就是16年至今的房价翻倍,可以说随着西安房价上涨,无论郊区市区的小区,房价都基本翻了两倍,部分三倍;这相当于西安的基准价涨了,包括安置房,经适房,商品房,小产权都赶上了这趟车
事情说起来让人啼笑皆非,据王先生说,他是2001年时看到现在居住别墅出售的房产广告,经了解后他和妻子张女士都非常满意。当年6月,王先生的夫人张女士与开发商签订了一份《房屋使用权转让合同书》,以55万元的价格购买其中一栋别墅,还有其附属储物间、屋顶露台、花园、车位,不过都是只有使用权。依据合同约定,次年1月1日交房。购房前,王先生了解到,自己所买的别墅所在的地块原属当地
人民日报记者杜尚泽、颜珂新华社记者张晓松、朱基钗一路上,调研、回首、思索。一路上,那山、那水、那路、那些人,触景生情。3月22日至25日,习近平总书记在福建考察调研。“这次到福建,一个大的背景是党的十九届五中全会召开之后,‘十四五’开局,围绕这一主题作调研;也是来看望福建的父老乡亲。”2002年10月离开福建,从那时算起时光已近20载。在福
集体用地首次建共有产权房12月27日、28日两天内,北京共有10宗地入市,其中有7宗地为共有产权房用地。值得一提的是,大兴区瀛海镇3宗集体建设用地的使用权集中出让,这是北京首次利用集体建设用地建共有产权房。这3宗地均为绿隔产业用地,总建筑规模达到34万多平米,供应套数预计达到3000套,销售均价仅为2.9万元/平方米(含全装修费用)。这3宗地
限价普通商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让商品住房用地时,提出最高销售价格、住房套型面积和销售对象等限制要求,由开发建设单位通过公开竞地价方式取得土地使用权,并严格执行限制性要求开发建设和销售的普通商品住房。《通知》提出了限价房产权转换条件。规定限价普通商品住房自签订购房合同之日起满5年并取得不动产权证的,限价普通商品住房购房人可按届时同地段、同类存量住房平均交易价格20%的
小产权房能不能转正,一直是部分购房者的心病。早两年,随着房价的不断上涨,越来越多人看中了小产权房市场。虽然,在有钱人看来,小产权房的居住体验相对较差。但是,对于那些没钱在城市里买商品房的人来说,它不仅仅是一个温暖的避风港,而且对
一、商业用地的房子购房者买房时需要注意,商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。二、原房主户口没有迁出的房子在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见,买家
小产权房的最新政策是什么?相对于商品房来说,购买小产权房要便宜很多,因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底
一、招生对象(一)具有本市城区常住户籍的适龄儿童(含残疾适龄儿童)。(二)父母双方或其他法定监护人在江南区城区内持有《广西壮族自治区居住证》(以下简称居住证),随父母或其他法定监护人在江南区城区内居住且申请由政府安排
小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者
农村房屋办房产证有什么条件?农村房屋办房产证要如何办理?首先必须为本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),同时确实有建设房屋必要的农户方可办理。农村房屋如何办房产证?1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符
根据《党政领导干部选拔任用工作条例》《凉山州党政领导干部任职管理办法》的规定,为进一步减少用人失察失误,把干部选好选准,现将杨成华等18名同志拟任职情况公示如下:杨成华,男,汉族,中共党员,1967年3月生,在职研究生,现任州信访局党组
6月13日,温州市住建局官方微信公众号“温州住建”发布消息称,温州市住建局与华夏银行温州分行发布“政银合作”协议签订仪式,创新发布“安居贷”,灵活调整按揭还款方式,借款人前3年可选择只还利息。值得注意的是,尽管这种差异化还款方式可以减轻购房者前期还款压力,有利于促进
合和新城位处花都区迎宾大道3号,为花都出入市区必经之路,立足于花都空港经济核心区域,广州地铁九号线清塘站、清布站双站口旁,交通优势尽显,无可取代的黄金地段。项目周边路网环伺,搭乘地铁2站可到达白云国际机场,约40分钟通达全城,尽享都市繁华生活圈。基础信息总户数:4000物业类型:住宅车位数:4000产权年限:70年容积率:2.6物业公司:冠晖物业绿化率:31%物
交汇点讯近日,天宁区青龙街道举行安置房不动产权证集中发放仪式。发证大会上,15户居民代表拿着期待已久的“红本本”,一个个脸上露出了幸福的微笑。由于诸多原因,房屋不动产权证一直迟迟未能办理下来,这成为街道多户居民的心头痛。青
本网讯通讯员张园园舒良玉“你们的担当作为,为我们解决了心头病、老大难,你们既解决了我们的实际问题,又把证送上了门,为你们的高效优质服务点赞!”11月14日,铁路退休职工刘先生亲手接过工作人员送上门来的“不动产权证”,激动地说。中国铁路武汉局集团有限公司位于孝昌县
提问:章哥您好,想问一下,如果是自住,买商住房是否可行,因为手里钱有限,正好家旁边很近一个小区是商住房,同样的价钱商住是两室一厅南北通透,而住宅确实一室一厅,朝向也不好。想买来给老人住,我说的商住小区其
房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。记
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔,您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房,91平的三居室,比较小,其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书,想卖掉这套小房子,在附