房产常识_小产权房产知识—专业、实用的小产权房产知识平台

2023-05-13 140

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“

2023-05-13 64

2、可以当天放K。甚至1-2小时内放K。民间个人抵押，在整个贷款当中有其特有的优势，今天就这个话题通过一篇文章详细阐述一下，供有需要的朋友做一个参考。什么是民间抵押？以小编五年的工作经验来说，民间抵押就是个人对个人的房屋抵押贷款，常见的一般是

2023-05-13 69

根据城市总体规划，市政府决定实施平城区武定街道华祥里小区周边环境综合整治项目房屋征收工作，现将有关事项通告如下：一、征收范围武定街道华祥里小区1#、2#、3#、6#、7#、负1#楼及附属、公建。二、公布时间上述征收范围通告公布时间：2023年2月25日至2023年3月24日。三、征收方式依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山西省国

2023-05-13 56

因此，选对房子很重要，买房可是一件大事，千万不要不当一回事，因此，如果再买房，记住“5不买”，这不是迷信，而是过来人的经验之谈。第一：一楼和顶楼最好不要买【一楼房子的缺点】一楼房子容易受到外界的侵害，例如盗窃、破坏等，同时，地面潮湿、通风不畅，容易滋生霉菌和细菌，影响居住环境的卫生和健康。一楼房子通常会受到路面车辆噪音的干扰，影响居住环

2023-05-13 85

一、购买城镇自建房需要注意哪些细节1、看房子产权购买城镇自建房要看是不是小产权房，如果是小产权房，最好不要买，因为这样的房子一般不能办理过户手续，对于买房者来说要承担一定风险。2、看房子手续是否齐全其中包括房契、土地使用证、房产证，如果不齐全则不建议大家购买;如果自建房具备房产证的话，最好到房产相关部门进行核实，看看房产证是真是假。3、看房子周围环境购买城镇自建房

2023-05-13 54

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2023-05-13 99

但是，对“小产权房”的整治，除了部分山区的小别墅群被一推而光之外，大量的城区“小产权房”还没有什么动静。关于“小产权房”的违法性质，政府方面一直没有断了发出警告，大家都知道“小产权房”违法违规，没有正常的规划、建设、验收手续，也不会有房产证，购买过程中既不能贷款，购买之后也不能抵押。但是，购买“小产权房”

2023-05-13 72

汪小菲说的唐山买房纠纷究竟是怎么回事呢？根据汪小菲微博和裁判文书网信息显示，俏江南股份有限公司诉唐山市城投房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案确实发生过。众所周知俏江南公司是汪小菲的家族企业。2022年1月10日，裁判文书网发布了2021年4月20日，唐山中院的一审判决书，法院判决解除双方签订的《商品

2023-05-13 133

最近，又到了升学季，有很多家长咨询关于学区房学籍占用的问题，有一位朋友咨询，她说她家孩子通过摇号上了民办学校，想要卖房子，结果咨询了区教育局，教育局答复为学籍占用，她非常不理解，特地来咨询我们，为什么会这样？本

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笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，78

2023-05-13 96

信网3月16日讯(记者谷正原）最近，一些住在即墨区锦绣华隆君汇小区的业主很烦恼。业主刘先生向信网（热线0532-80889431）反映，由于小区内的车位只卖不租，价格在11万元左右，很多业主没有购买车位只能将车停放在小区外。针对这一情况，即墨区龙山街道办事处工作人员表示将协助没有车位的业主与开发商进行协商。锦绣华隆君汇小区位于青岛市即墨区埠西路，共有房屋970户，由

2023-05-13 98

关注“合叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，以下精选回答内容来自粉丝提问：提问：合叔你好，东部新中心和包河区这两个哪个适合投资？包河区考虑的盘有蓝鼎星河府。合叔：你好，蓝鼎星河府位于包河区老周谷堆板块，周边配套齐全，教育资源一般，且房源饱和，规划发展不多，因此投资潜力不大。不过房龄较

2023-05-13 146

小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子，也都想买房子，为何偏偏不愿意购买小产权房，小产权房和商品房有何区别呢？让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房没有。2、商品房可以办理房产证，而小产权房不能办理房产证，并不能真正得到房子的所有权。3、商品房可以进行转让，并且

2023-05-13 139

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日

2023-05-13 56

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于

2023-05-13 95

通讯员张生耿建存报道本报枣庄讯7月31日,记者走进薛城区周营镇牛山村黄桃园,只见大货车络绎不绝,一箱箱新鲜的黄桃被装车发往青岛、上海等地。据村负责人介绍,该桃园有500亩,以每亩1000元价格流转给果农种植优质蜜桃,每年增加村级集体收入

2023-05-13 62

项目位于海阳北路城北市场向北200米（长寿集团对面）；占地面积为：81374.00平方米；绿化率：45%；容积率：2.34；总户数1511；项目为住宅、高层的板楼；如皋碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,经济住宅,宜居生态地产；参考

2023-05-13 82

7月17日，第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司发布了“青年人才共有房计划”。这不仅在深圳是首次，在全国也没有先例。按照计划，青年人才与开发商共有产权，3年后可相互回购。模式与政府共有产权房类似，用一半的资金得到50%的房屋产权。这个计划最大的亮点在于：收益分配规则。3年期满后，如果房价出现上涨，购房人可以选用原价

2023-05-13 106

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不

2023-05-13 54

第一能买什么样的房子？年轻人只能买70年的商品房，一定不要买40年产权的公寓，小产权回迁安置房。这些房子不仅不保值，交易还不受保护，出手还特别的难。这套房子不会是你人生中唯一的一套房子，它总会在某个时间会进行置换的。所以说在买房的时候就要考虑好，将

2023-05-13 56

见圳客户端·深圳新闻网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空

2023-05-13 60

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。2013年3月，党中央、国务院

2023-05-13 73

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选提问，请关注公众号提问提问：雕叔，东原九城时光和保利爱尚里各有什么利弊，多少可以入？回答：东原九城时光优点是两江四岸可以加分，但是交通是最大的弊端，走路到2号线谢家湾轨道站要20分钟，基本上属于开车一族的改善小区；而保利爱尚里没有轨道交通，只能靠石坪桥站的公交出行，交通不太便利

2023-05-13 117

开发商就中途“落跑”！在小区验收合格之后竟还想来“分一杯羹”！到底是怎么回事？近日思明法院发布了这起案件——“落跑”的开发商回来“抢车位”！白鹭小区（化名）在建设过程中小区质量、消防等验收均未通过开发商白金公司（化名）就已不知去向后来，在小区业委会

2023-05-13 71

点击名片轻松关注——————橙子城市更新——————6月2日，罗湖区发布东晓街道金翠城市更新单元规划（草案）的公示，拆除范围用地面积约3.6万㎡，规划容积约16.2万㎡，天健主导。6月6日，福田区发布华富街道华富北片区棚户区改造项目专项规划（草案）的公示，规划容积约53.