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2023-05-15 102

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承

2023-05-15 112

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会给予备案。因此小产权房没有国家发放的产权证。质量无保证

2023-05-15 130

不管是北上广深等一二线城市，亦或是一些无地理位置优势、无人口增量、无产业带动的三四线城市，普通人购买商品房的难度都大大增加。更有些城市，楼市经历多年飙涨后，房价收入比高达30：1，即普通人买房需要不吃不喝工作30年才能

2023-05-15 82

“回访重点是查看问题解决情况、群众是否满意，查找工作中的问题不足，留出充足时间，及时完成整改，确保今年冬季全县取暖不出问题。”张宏方说。去年10月下旬，长治市壶关县宜盛苑、未来城等新建小区群众向县委反映小区未接入供暖管网，强烈要求解决供暖问题。张宏方了解到相关情况后，

2023-05-15 125

金座昕艺园项目位于海湖新区彭家寨，南川西路延伸段；占地面积为：72692.00平方米；绿化率：38%；容积率：2.20；总户数800；项目为住宅、小高层,高层的板楼；金座昕艺园普通住宅产权为70年；参考均价：5600.00元/平方米

2023-05-15 137

一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金

2023-05-15 95

关注“武汉房姐”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：卖掉广东的房子回武汉创业，打算购入两套房产，一套自住，一套投资，只买汉口的房子，预算40000左右一平方，最好是买江景的，有看过世纪江尚的房子，但是对武汉的片区不太熟悉，最看重长线升值，买哪个盘最好？回答：世纪江尚投资者扎

2023-05-15 79

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都

2023-05-15 125

今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定

2023-05-15 108

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证

2023-05-15 125

博白县的钟某花费16万余元购买一小产权房，谁知却遭遇“一房两卖”，落得个钱房两空。近日，博白县人民法院民事审判一庭副庭长廖紫谕成功调解了这起房屋买卖合同纠纷，不但为钟某拿回了购房款，还帮他拿到了购房本金的相关利息，解决了这一苦恼钟某六年多的心头大事。基本案情

2023-05-15 126

办理条件购买成都市行政区范围内住房申请提取住房公积金。办理材料购单位房改房或集资建经济适用房：一、提取证明材料(原件)：(一)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;(二)房改部门鉴章的购房款专用收据;*单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。二、身份证明材料：(一)职工

2023-05-15 105

城市花园Ⅱ期交通状况：地铁：R1线同沙公园站（规划中）、莞惠城际东城南站；道路：莞太路、环城路高速：珠三角环线、莞佛高速、常虎高速、莞深高速、梅观高速、南光高速、龙大高速幼儿园：项目一期幼儿园（在建中）中小学：东城八小分校、东华小学、光明小学、东莞市第一中学、东莞高级中学

2023-05-15 54

首先，小产权房并不是法律上的概念，而是人们生活中约定俗成的说法，一般指的是在农村集体土地上交易的房屋，因为没有国家颁发的产权证、不能过户登记，故被称为“小产权房”或者“乡产权房”。此外，广义上的小产权房除了乡产权房还有军产房、限制销售的或者没有办理完全相关手续便进行交易的具有产权瑕疵的不完

2023-05-15 64

一、小区的基本信息荟萃园就在通州云景东路488号，属于通州梨园的一个小区，发展前景还行，小区紧挨着五至六环，距离不算远，开车很方便，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价41432元/㎡环比上月下降-9.25%，性价比相对还算不错，该小区是2000年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区的建筑类型属于板楼，住户大概有38

2023-05-15 93

这个秋天，最合适邀二三好喵一起旅行呢喵~~~~（图片来源于包图网）呀！初次见面，忘了跟大家介绍下自己~喵！我的名字叫白小喵，今年4岁了最喜欢做的事就是旅行和探险我的家住在三亚市临春岭190多米高的山顶住在这里4年之久葱郁的树林，各类鸟木繁华我已司空见惯最喜欢做的事是去红树林公园捕鱼去凤凰岭坐缆车看海去白鹭公园撩白鹭，虽然它们从来都不理我（来源于百度图片）反正周边的七

2023-05-15 133

而《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》则再次重申，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”2019年4月30日，武汉新洲，阳逻关上街市场

2023-05-15 53

第一，法拍房为何说法拍房不应该买？主要是两点，第一腾房难度大，法拍房是因为产权人无法偿还债务而被法院强行拍卖的房子。一般这类人只剩这一套房，多余的房早就卖掉去偿还债务了，如果房主愿意腾房还比较省事，但也需要等房主租房搬家，如果房主不

2023-05-15 145

2020年7月，上海的吴先生从他人手中购买了一套拆迁安置房，双方签订《房地产买卖合同》，约定总价款100万元。因该房产的拆迁安置房性质，尚不能办理过户手续，双方约定房屋首付80万，剩余20万元尾款于办理过户当日支付。2022年8月，吴先生了解到该

2023-05-15 148

小产权房能转正吗？有的购房者在购买房屋的时候手里面的资金有限，就会受到一些价格便宜的房子的诱惑，不小心就买到了小产权房。由于小产权房没有正规的产权，所以很多手里面有小产权房的朋友都在期待小产权房能转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少以目前的房地产市场政

2023-05-15 136

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格

2023-05-15 82

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是

2023-05-15 132

银行抵押贷款的办理最重要的是借款人能够提供房产证，不过也有的人用房产证抵押依旧被银行拒绝贷款，这是为什么呢？小编下面罗列了一些关于房产证为什么不能抵押贷款的原因，希望可以帮助到大家。1、个人资质不好借款人资质是银行

2023-05-15 145

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该

2023-05-15 139

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国