2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼一、小区的基本信息
荟萃园就在通州云景东路488号，属于通州梨园的一个小区，发展前景还行，小区紧挨着五至六环，距离不算远，开车很方便，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价41432元/㎡环比上月下降-9.25%，性价比相对还算不错，该小区是2000年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区的建筑类型属于板楼，住户大概有384户，小区一共盖了2栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为30%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，小区的容积率也还行，大概能有1.50，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！此外大家比较关注的是荟萃园的物业费怎么收取呢？大概是1.10元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！
二、小区自身的配套设施
荟萃园配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，然后是天然气的购买，属于市政天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯方式较为完善，覆盖了宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖由采用集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区安全工作做的还行，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区的卫生做得还算凑合，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，另外大家都关心停车问题，荟萃园的停车位基本能满足需求，充足。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那荟萃园的周边的线路主要有，临近车站是:大马庄小区[公交站]，经过路线:通65路，地铁线路有：万盛东[地铁站]、群芳[地铁站]、临河里[地铁站]、高楼金[地铁站]、土桥[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下荟萃园的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：天友麻将机、蓝岛大厦(通州店)、疆肃优品、梨园农产品·服装百货购物中心、日用百货；
※小区周边医疗：北京市红十字会999急救中心九棵树急救站、北京先宝妇产医院、北京先和妇产医院、通州区梨园社区卫生服务中心、北京安琪妇产医院；
※小区周边银行：银行主要有上海浦东发展银行(通州支行电费代收点)、浦发银行、上海浦东发展银行24小时自助银行(通州支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(梨园支行)、华夏银行24小时自助银行；
※附近教育配套：主要有剑桥幼儿英语示范园、大马庄新星童乐幼儿园、乐朗乐读专业定制学习能力提高专家、弈熙围棋、北京交通运输职业学院；
※小区周边超市：中商惠民便利店、福廉美超市、邮政惠民生活驿站、宜佳超市、绿缘超市(梨园店)；
※周边娱乐配套：川北足道、芭娜娜SPA养生会馆、邦唯睿克上网服务有限公司、奇侠电玩台球、澜语雅筑养生会馆；
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